آگهی مزایده تمامی 6716/5 سهم از 19881240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 2567 اصلی بخش دو ؟

شماره آگهی: 140303930011000089
شماره پرونده:140204030011002564

تاریخ صدور:1403/03/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده تمامی 6716/5 سهم از 19881240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 2567 اصلی بخش دو قم ( تمامی شش هزار و هفتصد و شانزده سهم و پنج دهم سهم ازنوزده میلیون و هشتصد و هشتاد و یک هزار و دویست و چهل سهم ششدانگ پلاک ثبتی دو هزارو پانصدو شصت و هفت اصلی بخش دو قم ) مربوط به پرونده اجرایی شماره کلاسه 140204030011002564 : بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140202711، له: بانک صادرات قم ، علیه: شرکت ذوب فولاد محمود آباد (با مسئولیت محدود) (وام گیرنده) و محمود باختر(راهن) تمامی 6716/5 سهم از 19881240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 2567 اصلی بخش دو قم (تمامی شش هزارو هفتصدو شانزده سهم و پنج دهم سهم ازنوزده میلیون و هشتصدو هشتادو یک هزارو دویست و چهل سهم ششدانگ پلاک ثبتی دو هزارو پانصدو شصت و هفت اصلی بخش دو قم ) بنشانی قم- واقع درقم-جاده کوه سفید کوچه 38 سمت چپ جنب سوله باختر در رهن بستانکار قرار گرفته و بدلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده بفروش میرسد: حدودو مشخصات ششدانگ پلاک ثبتی 2567 اصلی واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک اداره دو قم استان قم به مساحت 19881240 متر مربع به حدود: شمالا: در چهارده قسمت که قسمت سیزدهم آن شرقی قسمت نهم آن غربی است . اول الی چهاردهم مرزیست است، اول بطول (80 / 1947) یک هزار ونهصد وچهل وهفت متر و هشتاد سانتیمتر به بخش سه قم شماره نود فرعی از چهل اصلی دوم بطول (78 / 2468) دو هزار وچهارصد وشصت وهشت متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به بخش سه قم شماره نود فرعی از چهل اصلی سوم بطول (57 / 230) دویست وسی متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به بخش سه قم شماره نود فرعی از چهل اصلی چهارم بطول (00 / 129) یکصد وبیست ونه متر چهارم الی چهاردهم ، به بخش سه قم سی ونه اصلی پنجم بطول (89 / 413) چهارصد وسیزده متر و هشتاد ونه سانتیمتر ششم بطول (37 / 781) هفتصد وهشتاد ویک متر و سی وهفت سانتیمتر هفتم بطول (50 / 779) هفتصد وهفتاد ونه متر و پنجاه سانتیمتر هشتم بطول (30 / 181) یکصد وهشتاد ویک متر و سی سانتیمتر نهم بطول (85 / 232) دویست وسی ودو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر دهم بطول (69 / 192) یکصد ونود ودو متر و شصت ونه سانتیمتر یازدهم بطول (70 / 501) پانصد ویک متر و هفتاد سانتیمتر دوازدهم بطول (59 / 245) دویست وچهل وپنج متر و پنجاه ونه سانتیمتر سیزدهم بطول (13 / 30) سی متر و سیزده سانتیمتر چهاردهم بطول (83 / 776) هفتصد وهفتاد وشش متر و هشتاد وسه سانتیمتر شرقا: در سی ودو قسمت که قسمتهای اول و سوم و چهارم و پنجم و ششم و هشتم و نهم و یازدهم و پانزدهم و بیستم و بیست وچهارم و بیست وپنجم و بیست وششم و بیست وهفتم و بیست وهشتم و بیست ونهم و سیم آن جنوبی است . اول الی سی ودوممرزیست است، اول بطول (44 / 117) یکصد وهفده متر و چهل وچهار سانتیمتر اول الی سی ودوم ، به رودخانه قم دوم بطول (95 / 112) یکصد ودوازده متر و نود وپنج سانتیمتر سوم بطول (23 / 41) چهل ویک متر و بیست وسه سانتیمتر چهارم بطول (47 / 148) یکصد وچهل وهشت متر و چهل وهفت سانتیمتر پنجم بطول (42 / 73) هفتاد وسه متر و چهل ودو سانتیمتر ششم بطول (73 / 320) سیصد وبیست متر و هفتاد وسه سانتیمتر هفتم بطول (67 / 69) شصت ونه متر و شصت وهفت سانتیمتر هشتم بطول (14 / 227) دویست وبیست وهفت متر و چهارده سانتیمتر نهم بطول (97 / 363) سیصد وشصت وسه متر و نود وهفت سانتیمتر دهم بطول (04 / 260) دویست وشصت متر و چهار سانتیمتر یازدهم بطول (83 / 87) هشتاد وهفت متر و هشتاد وسه سانتیمتر دوازدهم بطول (14 / 130) یکصد وسی متر و چهارده سانتیمتر سیزدهم بطول (06 / 267) دویست وشصت وهفت متر و شش سانتیمتر چهاردهم بطول (27 / 167) یکصد وشصت وهفت متر و بیست وهفت سانتیمتر پانزدهم بطول (96 / 134) یکصد وسی وچهار متر و نود وشش سانتیمتر شانزدهم بطول (73 / 212) دویست ودوازده متر و هفتاد وسه سانتیمتر هفدهم بطول (16 / 302) سیصد ودو متر و شانزده سانتیمتر هجدهم بطول (03 / 219) دویست ونوزده متر و سه سانتیمتر نوزدهم بطول (67 / 268) دویست وشصت وهشت متر و شصت وهفت سانتیمتر بیستم بطول (24 / 248) دویست وچهل وهشت متر و بیست وچهار سانتیمتر بیست ویکم بطول (76 / 71) هفتاد ویک متر و هفتاد وشش سانتیمتر بیست ودوم بطول (13 / 147) یکصد وچهل وهفت متر و سیزده سانتیمتر بیست وسوم بطول (49 / 167) یکصد وشصت وهفت متر و چهل ونه سانتیمتر بیست وچهارم بطول (30 / 190) یکصد ونود متر و سی سانتیمتر بیست وپنجم بطول (84 / 110) یکصد وده متر و هشتاد وچهار سانتیمتر بیست وششم بطول (40 / 86) هشتاد وشش متر و چهل سانتیمتر بیست وهفتم بطول (36 / 62) شصت ودو متر و سی وشش سانتیمتر بیست وهشتم بطول (94 / 82) هشتاد ودو متر و نود وچهار سانتیمتر بیست ونهم بطول (29 / 122) یکصد وبیست ودو متر و بیست ونه سانتیمتر سیم بطول (46 / 89) هشتاد ونه متر و چهل وشش سانتیمتر سی ویکم بطول (69 / 94) نود وچهار متر و شصت ونه سانتیمتر سی ودوم بطول (17 / 152) یکصد وپنجاه ودو متر و هفده سانتیمتر جنوبا: در هفده قسمت که قسمتهای ششم و هشتم آن شمالی قسمتهای سوم و پنجم آن شرقی است . اول الی هشتممرزیست اشتراکی است، اول بطول (38 / 1332) یک هزار وسیصد وسی ودو متر و سی وهشت سانتیمتر به شماره یک هزار وشصت وهشت فرعی از دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی دوم بطول (30 / 252) دویست وپنجاه ودو متر و سی سانتیمتر به شماره یک هزار وهفتاد وشش فرعی از دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی سوم بطول (35 / 295) دویست ونود وپنج متر و سی وپنج سانتیمتر به شماره یک هزار وهفتاد وشش فرعی از دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی چهارم بطول (39 / 478) چهارصد وهفتاد وهشت متر و سی ونه سانتیمتر به شماره پانصد وهفتاد وچهار فرعی از دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی پنجم بطول (48 / 667) ششصد وشصت وهفت متر و چهل وهشت سانتیمتر به شماره پانصد وهفتاد وچهار فرعی از دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی ششم بطول (79 / 394) سیصد ونود وچهار متر و هفتاد ونه سانتیمتر به شماره پانصد وهفتاد وچهار فرعی از دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی هفتم بطول (27 / 50) پنجاه متر و بیست وهفت سانتیمتر به شماره یک هزار وهفتاد وهفت فرعی از دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی هشتم بطول (53 / 200) دویست متر و پنجاه وسه سانتیمتر به شماره یک هزار وهفتاد وهفت فرعی از دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی نهم الی هفدهم مرزیست است، نهم بطول (31 / 202) دویست ودو متر و سی ویک سانتیمتر به جاده البرز دهم بطول (34 / 159) یکصد وپنجاه ونه متر و سی وچهار سانتیمتر به جاده البرز یازدهم بطول (31 / 284) دویست وهشتاد وچهار متر و سی ویک سانتیمتر به جاده البرز دوازدهم بطول (62 / 145) یکصد وچهل وپنج متر و شصت ودو سانتیمتر به جاده البرز سیزدهم بطول (20 / 101) یکصد ویک متر و بیست سانتیمتر سیزدهم الی هفدهم ، به نهر کمیدان چهاردهم بطول (30 / 162) یکصد وشصت ودو متر و سی سانتیمتر پانزدهم بطول (97 / 142) یکصد وچهل ودو متر و نود وهفت سانتیمتر شانزدهم بطول (59 / 91) نود ویک متر و پنجاه ونه سانتیمتر هفدهم بطول (55 / 200) دویست متر و پنجاه وپنج سانتیمتر غربا: در دوازده قسمت که قسمت ششم آن شمالی قسمتهای سوم و چهارم و نهم آن جنوبی است . اول الی دوازدهممرزیست اشتراکی است، اول بطول (57 / 115) یکصد وپانزده متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی دوم بطول (37 / 846) هشتصد وچهل وشش متر و سی وهفت سانتیمتر به دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی سوم بطول (00 / 1360) یک هزار وسیصد وشصت متر به دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی چهارم بطول (35 / 261) دویست وشصت ویک متر و سی وپنج سانتیمتر به دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی پنجم بطول (00 / 260) دویست وشصت متر به شماره یک هزار وهفتاد وپنج فرعی از دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی ششم بطول (00 / 108) یکصد وهشت متر ششم الی دوازدهم ، به شماره یک هزار وشصت ونه فرعی از دو هزار وپانصد وشصت وهفت اصلی هفتم بطول (04 / 558) پانصد وپنجاه وهشت متر و چهار سانتیمتر هشتم بطول (24 / 308) سیصد وهشت متر و بیست وچهار سانتیمتر نهم بطول (18 / 9) نه متر و هجده سانتیمتر دهم بطول (13 / 257) دویست وپنجاه وهفت متر و سیزده سانتیمتر یازدهم بطول (34 / 380) سیصد وهشتاد متر و سی وچهار سانتیمتر دوازدهم بطول (46 / 48) چهل وهشت متر و چهل وشش سانتیمتر مشخصات احدی از مالکین: محمود / باختر فرزند عبداله شماره شناسنامه 12376 تاریخ تولد 1352/11/27 صادره از تهران دارای شماره ملی 0059514541 مالک شش هزار و هفتصد و شانزده ممیز پنج دهم سهم مشاع از نوزده میلیون و هشتصد و هشتاد و یک هزار و دویست و چهل سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت(تجمیع اسناد مشاعی) 24377 تاریخ 1400/03/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 62 شهر قم استان قم، ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205830011004220 مورخ 1402/09/07 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 16011852000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محمود باختر .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 14965 مورخ 1400/06/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 80 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات ایران به مبلغ 90،000،000،000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده حقوق ارتفاقی :ندارد بیمه : ندارد مشخصات فنی ملک مورد مزایده : بر اساس نامه صادره از سیستم یکپارچه شهرسازی نوسازی و اصناف شهرداری منطقه سه قم (به شماره گواهی 3/10/092667-1401/8/8) با عنوان درخواست پاسخ استعلام بانک (ملک دارای کد نوسازی 0-0-1-3-80-311-3 و مختصات utm Y=3838693/31 X=492312/49 کاربری مصوب :فاقد کاربری آخرین استعلام :پاسخ استعلام بانک (به شماره 3/10/072750-1400/5/10 ) زمین به صورت دو کله بوده و از بالا به خیابان فرعی 30 متری و از پایین به خیابان فرعی 20 متری محدود می باشد نوع سند: ثبتی (ملکی ) وضعیت سند : مشاعی زمین بایر است طبق استعلام بانک به شماره 72750-1400/5/10 و طبق گزارش مدیریت املاک شهرداری منطقه 3 قم ملک مذکور فاقد توافق ماده 101و 24 با شهرداری می باشد) بر اساس گزارش ارزیابی اموال غیر منقول شعبه 1818 بانک صادرات قم (به شماره 9614/366 -27 مورخه 1400/6/4 (ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره ش/ 71/2/3 مورخه 1371/11/19 نوع ملک : زمین بایر است ) گفتنی است : مالکیت موجود آقای محمود باختر شش هزارو هفتصدو شانزده سهم و پنج دهم سهم ازنوزده میلیون و هشتصدو هشتادو یک هزارو دویست و چهل سهم ششدانگ پلاک ثبتی می باشد ملک مورد نظر دارای دیوارکشی قدیمی (از نوع آجر فشاری به ضخامت 35 سانتی متر با ارتفاع میانگین 2/20 متر به همراه اجرای پایه (در ضلع شرقی و غربی ) می باشد که از سمت خیابان 20 متری در سه قسمت تخریب شده است در زمان بازدید ملک در اختیار شرکت سوله باختر بوده و محصولات تولیدی شرکت (شامل قطعات سازه سوله) در زمین مذکور دپو بود. بر اساس متن مندرج در پی نوشت نامه پاسخ استعلام بانک صادره از شهرداری منطقه 3 قم به شماره 3/10/072750-1400/5/10 پلاک فوق خارج از محدوده خدماتی بوده و داخل حریم شهری است و کاربری مصوب به صورت صنعتی بلامانع می باشد ملک فاقد بیمه است و هم اکنون در اختیار مالک بوده و در رهن بانک صادرات می باشد. بهای ملک مورد کارشناسی : کارشناس رسمی دادگستری با توجه به فوق پلاک ثبتی فوق را به شرح ذیل ارزیابی نموده است 1-عرصه(به مساحت 6716/5 مترمربع ) جمعا به مبلغ 241/794/000/000 ریال 2- اجرای دیوار کشی جمعا به مبلغ 2/300/000/000 ریال تمامی 6716/5 سهم از 19881240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 244/094/000/000 ریال (دویست چهل و چهار میلیاردونودو چهار میلیون ریال ) ارزیابی گردیده است . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخه 1403/4/6 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده تمامی 6716/5 سهم از 19881240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 244/094/000/000 ریال (دویست چهل و چهار میلیارد و نودو چهار میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد. ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار ( واریز کننده فیش - صاحب حساب) یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1403/3/23