جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000040430
شماره پرونده:140201920001857583
تاریخ صدور:1403/03/21
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0300001 در خصوص درخواست خانم خدیجه جورکش به طرفیت آقای ابراهیم نمازیان مبنی بر دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 3303 فرعی از 154 اصلی با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اپلاک یاد شده توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 11-4-1403 از ساعت.8الی9در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزای و بهی آن بدین شرح است
احتراماً، در اجرای قرار کارشناسی موضوع پرونده شماره بایگانی 0300001 در خصوص دعوی خانم خدیجه جور کش به طرفیت آقای ابراهیم نمازیان، مبنی بر ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 154/3303 پس از دریافت ابلاغ و مدارک ابرازی و هماهنگی با آقای نمازیان و حضور مستاجر واحد، آقای بهنام طهوری، از محل ملک واقع در کرج، بلوار امام رضا، خیابان شاهد 2 پلاک 942 ساختمان نسیم واحد18بازدید، معاینه و تحقیق محلی بعمل آمد و نتیجه به شرح آتی تقدیم حضور است.
الف. توصیف کلی ملک؛
طبق تصویر سند مالکیت، بازدید و معاینه محل، ملک تعرفه شده عبارتست از: یک واحد آپارتمان مسکونی دو خوابه به مساحت حدود 77/76 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 3303 فرعی از 154 اصلی قطعه 18 تفکیکی مفروز و مجزا شده از پلاک 2000 فرعی از اصلی مذکور، مورد ثبت سند تک برگی به شماره 787601 سری ج سال 1400 واقع در طبقه چهارم، سمت جنوب شرقی ساختمان نسیم به آدرس فوق الذکر، به انضمام انباری به شماره قطعه 4 تفکیکی به مساحت 1/43 مترمربع واقع در زیرزمین، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ساختمان: ساختمان نسیم دارای اسکلت فلزی، سقفهای تیرچه و بلوک و نمای آجری و آسانسور است. واحد تعرفه شده دارای دربهای چوبی پیش ساخته، پنجره فلزی با شیشه معمولی، کف سرامیک، دیوارهای هال و اتاقهای خواب و کل سقف نقاشی، دیوارآشپزخانه و سرویسها کاشی، سرویس بهداشتی ایرانی، سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی و رادیاتور، سیستم سرمایشی کولرآبی و آیفون تصویری است. ملک در حال حاضر طبق مبایعه نامه شماره 23863101 مورخه 1401/04/11 با کد رهگیری 231102139843 مورخه 1401/04/11 لغایت 1402/04/12 در قبال 2/500/000/000ریال معادل دویست و پنجاه میلیون تومان ودیعه قرض الحسنه و ماهیانه هشتصد هزارتومان در اجاره و تصرف آقای بهنام طهوری است. بعد از اتمام مدت اجاره نامه، مستاجر هنوز در محل ساکن است. واحد تعرفه شده دارای انشعابات برق اختصاصی و آب و گاز مشاع می باشد. مبایعه نامه حاکی از داشتن یک خط تلفن ثابت نیز می باشد. اما مستاجر از وجود آن اظهار بی اطلاع نمود.
ب. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت محلی ملک، طبقه و سمت وقوع واحد تعرفه شده ابعاد و مساحت آن، مصالح ساختمانی، تجهیزات و قدمت آن، عرض معبر و راههای دسترسی، وضعیت بازار املاک و مستغلات و سایر عوامل و فاکتورهای موثر در قضیه، ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان واحد تعرفه شده به مساحت 76/77مترمربع واقع در طبقه چهارم سمت جنوب شرقی، به انضمام یک واحد انباری به شماره قطعه4 تفکیکی به مساحت 1/43 متر مربع، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ساختمان، طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن، به شرط عدم بدهی و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم مانع در انتقال ملک به خریدار مبلغ26/500/000/000ریال معادل دومیلیاردو ششصدو پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 3303 فرعی از 154 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7575426 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/03/21 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/04/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.