آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 80.89 مترمربع قطعه 3 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140303901013000177
شماره پرونده:139704001013002911

تاریخ صدور:1403/03/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 9702911 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 80.89 مترمربع قطعه 3 تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه همکف به پلاک ثبتی شماره 225 فرعی از 3521 اصلی مفروز و مجزی شده از 283 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه 3 تفکیکی واقع در طبقه 1- و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 2.46 مترمربع قطعه 3 تفکیکی واقع در زیرزمین اول و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 2.46 متربع قطعه 41 تفکیکی واقع در زیرزمین دوم محدود به حدود : حدود آپارتمان :شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیواریست به طول سه متر و سی و سه سانتیمتر به قسمتی از ملک که رها شده است دوم دیواریست به طول شش سانتیمتر به قسمتی از ملک که رها شده است، سوم دیواریست به طول پنجاه و هشت سانتیمتر به قسمتی از ملک که رها شده است، شرقا: در نه قسمت که قسمت های دوم و ششم آن شمالی قسمت های چهارم و هشتم آن جنوبی است اول دیوار و پنجره است به طول سه متر و پنجاه و دو سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است به طول دو متر و نود و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست مشترک به طول دو متر و نود سانتیمتر به آپارتمان قطعه چهار شماره دویست و بیست و شش فرعی از سه هزار و پانصد و بیست و یک اصلی چهارم دیواریست به طول یک متر و بیست و چهار سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست به طول پنجاه سانتیمتر به داکت ششم دیواریست به طول یک متر و بیست و پنج سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست مشترک به طول شش متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه چهار شماره دویست و بیست و شش فرعی از سه هزار و پانصد و بیست و یک اصلی هشتم دیواریست به طول چهل سانتیمتر به آسانسور نهم دیواریست به طول یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به آسانسور جنوبا: در هشت قسمت که قسمت های چهارم و هفتم آن غربی است اول دیواریست به طول بیست سانتیمتر به آسانسور دوم درب و دیوار است به طول یک متر و بیست سانتیمتر به راهرو سوم درب و دیوار است به طول پانزده سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست به طول شصت سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست به طول یک متر و نوزده سانتیمتر به داکت ششم دیواریست به طول یک متر و بیست و دو سانتیمتر به راه پله هفتم دیواریست به طول دو متر و پنجاه و نه سانتیمتر به نورگیر مشاعی هشتم دیوار و پنجره است به طول سه متر به نورگیر مشاعی غربا: دیواریست مشترک به طول یازده متر و دوازده سانتیمتر به آپارتمان قطعه دو شماره دویست و بیست و چهار فرعی از سه هزار و پانصد و بیست و یک اصلی حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ شماره 4 جنوبا: خط فرضی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ شماره 2 خطوط فرضی که حدالفاصل ان ذکر نشده به محوطه مشاعی است حدود انباری قطعه 3 : شمالا: دیواریست مشترک بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به انباری قطعه دو شرقا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (27 / 0 ) بیست وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول (15 / 0 ) پانزده سانتیمتر به انباری قطعه چهار سوم دیواریست بطول (16 / 0 ) شانزده سانتیمتر به انباری قطعه چهار جنوبا: دیواریست بطول (45 / 2 ) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به راه پله غربا: درب و دیوار است بطول (32 / 2 ) دو متر و سی ودو سانتیمتر به محوطه مشاعی حدود انباری قطعه 41 :شمالا: دیواریست بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: درب و دیوار است بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (83 / 1 ) یک متر و هشتاد وسه سانتیمتر به انباری قطعه چهل غربا: دیواریست بطول (35 /1) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی که صفحه 170 دفتر املاک جلد 1197ذیل شماره181154 بنام خانم مهری رسولی ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 135830 دفترخانه اسناد رسمی 48 تهران در رهن بانک سرمایه قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9702911 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/02/24 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران پل کریمخان خیابان سپهبد قرنی خیابان حقیقت طلب پلاک 3 و ملک مورد ارزیابی در ساختمانی است شمالی با اسکلت فلزی در 7 طبقه شامل دو طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری ، همکف و 4 طبقه (هر طبقه 8 واحد) ساختمان با نمای ورق کامپوزیت و سنگ ساختمان به دو بلوک غربی و شرقی که هر کدام دارای 4 واحد می باشد تقسیم شده است.لابی ورودی با نگهبانی مشترک جمعاً دارای 40 واحد دو دستگاه آسانسور راه پله کف وبدنه سنگ با نرده فلزی کف و بدنه پارکینگ سنگ با سقف تایل و قدمت ان 16 سال کف و بدنه حیاط سنگ است دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی برای هر واحد می باشد و مساحت عرصه 1224/44 مترمربع می باشد. واحد مورد ارزیابی دارای پذیرایی ، اطاق ، ابدار خانه با کابینت MDF و توالت ایرانی ، کف واحد ها سنگی و لمینت و سرامیک ، موکت و پوشش دیوار ها گچ و کاغذ دیواری سیستم سرمایش اسپیلت و گرمایش پکیج و رادیاتور تعدادی از واحد ها فاقد اطاق مستقل و دارای پارتیشن منقول میباشد در بعضی از واحد ها با جمع آوری تیغه جداکننده با صورت یک واحد بهره برداری می گردید ، درهای ورودی بعضی از واحد ها ضد سرقت و بعضی در چوبی معمولی با حفاظ ، واحد های شمالی ا زپاسیو نورگیر و واحد های جنوبی نور مستقیم ا زحیاط دارند .در زمان بازدید از واحدها بصورت اداری بهره برداری می گردید و به مبلغ 61/800/000/000 ریال ( شصت و یک میلیارد و هشتصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/03/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 61/800/000/000 ریال ( شصت و یک میلیارد و هشتصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/03/12 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده