آگهی مزایده و ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی سی و سه هزارو پانصدو هشتادوشش فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303926033000050
شماره پرونده:139904026033001466,140004026033000067

تاریخ صدور:1403/03/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: .....................آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)پرونده کلاسه 9901625 و 140000072 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق له مریم اخوان برنا و علیه وراث مرحوم علی حکیمی که عبارتند از :(سعید حکیمی و محمد حکیمی و معصومه اسدی و طیبه حکیمی و جمیله حکیمی و نیکا حکیمی) سه واحد آپارتمان به مشخصات ذیل مزایده گذاشته میشود: 1- دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی سی و سه هزارو پانصدو هشتادوشش فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از یازده هزارو هشتصدو هفتادو هشت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه1 و واقع در بخش 03 ناحیه 99 حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه یک استان همدان به مساحت 139.05 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 11878 فرعی از 1 اصلی ، به مساحت (05 / 139) یکصد وسی ونه متر و پنج دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (81 / 3) سه متر و هشتاد ویک دسیمتر مربع آن بالکن ، است به نشانی :همدان هنرستان 18 متری ایل گلی بن بست لادن سمت چپ قواره دوم واحد طبقه اول. ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، قسمتهای ششم و هشتم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (63 / 6 ) شش متر و شصت وسه سانتیمتر به ملک مجاور به باقیمانده 5130 فرعی دوم درب و دیوار است بطول (19 / 3 ) سه متر و نوزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (46 / 0 ) چهل وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (73 / 1 ) یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول (29 / 3 ) سه متر و بیست ونه سانتیمتر به ملک مجاور به باقیمانده 5130 فرعی شرقا: دیواریست بطول (41 / 10 ) ده متر و چهل ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 5129 فرعی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن شرقی ، است . اول نرده و دیوار بالکن بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (43 / 2 ) دو متر و چهل وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (88 / 0 ) هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (29 / 10 ) ده متر و بیست ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیوار و پنجره است بطول (41 / 11 ) یازده متر و چهل ویک سانتیمتر به فضای کوچه به عرض 6 متر مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11.04 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر انباری قطعه 2 به مساحت 2.31 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 شرقا: درب و دیوار است بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به پشت بام جنوبا: دیواریست مشترک بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 غربا: دیواریست بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به خرپشته مشخصات مالکیت: مالکیت علی / حکیمی با جز سهم 2.4 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9901073 تاریخ 1399/08/05 ثبت گردیده است و طبق نظرمورخ 1402/12/14 کارشناسان رسمی دادگستری این آپارتمان مذکور واقع در طبقه اول 33586دارای قدمت حدودا 5 سال با مساحت ششدانگ 139/05 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11/04 مترمربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه دو به مساحت 2/310 مترمربع بصورت سه خوابه دارای آسانسور بدون کابینت MDF و کمد دیواری و کف پارکت و نورپردازی و سیستم سرمایشی کولرگازی و درب ورودی ضد سرقت و پنجره با شیشه دو جداره سرویس ایرانی و فرنگی و امتیازات منصوب شهری میباشدکه ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 72/000/000/000 ریال (هفتادو دو میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است که مقداردو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان میزان 28/800/000/000 ریال(بیست و هشت میلیاردو هشتصد میلیون ریال) برآورد میشود. 2- دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی سی و سه هزارو پانصدو هشتادو هفت فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از یازده هزارو هشتصدو هفتادو هشت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه2 و واقع در بخش 03 ناحیه 99 حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه یک استان همدان به مساحت 138.95 متر مربع شمتن ملک آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 11878 فرعی از 1 اصلی ، به مساحت (95 / 138) یکصد وسی وهشت متر و نود وپنج دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (81 / 3) سه متر و هشتاد ویک دسیمتر مربع آن بالکن ، است . به نشانی :همدان هنرستان 18 متری ایل گلی بن بست لادن سمت چپ قواره دوم واحد طبقه دوم، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، قسمتهای ششم و هشتم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (63 / 6 ) شش متر و شصت وسه سانتیمتر به ملک مجاور به باقیمانده 5130 فرعی دوم درب و دیوار است بطول (19 / 3 ) سه متر و نوزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (46 / 0 ) چهل وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (73 / 1 ) یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول (29 / 3 ) سه متر و بیست ونه سانتیمتر به ملک مجاور به باقیمانده 5130 فرعی شرقا: دیواریست بطول (41 / 10 ) ده متر و چهل ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 5129 فرعی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن شرقی ، است . اول نرده و دیوار بالکن بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (43 / 2 ) دو متر و چهل وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (88 / 0 ) هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (29 / 10 ) ده متر و بیست ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیوار و پنجره است بطول (41 / 11 ) یازده متر و چهل ویک سانتیمتر به فضای کوچه به عرض 6 متر مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11.04 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر انباری قطعه 4 به مساحت 2.54 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 شرقا: درب و دیوار است بطول (21 / 1 ) یک متر و بیست ویک سانتیمتر به پشت بام جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر به پشت بام دوم دیواریست بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به خرپشته غربا: دیواریست بطول (21 / 1 ) یک متر و بیست ویک سانتیمتر به خرپشته مشخصات مالکیت: علی / حکیمی با جز سهم 2.4 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9901073 تاریخ 1399/08/05 ثبت گردیده است. و طبق نظرمورخ 1402/12/14 کارشناسان رسمی دادگستری این آپارتمان مذکور واقع 33587در طبقه دوم دارای قدمت حدودا 5 سال با مساحت ششدانگ 138/95 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11/04 مترمربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه چهار به مساحت 2/54 مترمربع بصورت سه خوابه دارای آسانسور کابینت MDF و کمد دیواری و کف پارکت و نورپردازی و سیستم سرمایشی کولرگازی و درب ورودی ضد سرقت و پنجره با شیشه دو جداره سرویس ایرانی و فرنگی و امتیازات منصوب شهری میباشدکه ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 75/000/000/000 ریال (هفتادو پنج میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است.که مقداردو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان میزان 30/000/000/000 ریال( سی میلیارد ریال )برآورد میشود. 3-دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی سی و سه هزارو پانصدو هشتادو هشت فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده ازیازده هزارو هشتصدو هفتادو هشت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه3 و واقع در بخش 03 ناحیه 99 حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه یک استان همدان به مساحت 138.85 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 11878 فرعی از 1 اصلی ، به مساحت (85 / 138) یکصد وسی وهشت متر و هشتاد وپنج دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم که (81 / 3) سه متر و هشتاد ویک دسیمتر مربع آن بالکن ، است . به نشانی :همدان هنرستان 18 متری ایل گلی بن بست لادن سمت چپ قواره دوم واحد طبقه سوم، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، قسمتهای ششم و هشتم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (63 / 6 ) شش متر و شصت وسه سانتیمتر به ملک مجاور به باقیمانده 5130 فرعی دوم درب و دیوار است بطول (19 / 3 ) سه متر و نوزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (46 / 0 ) چهل وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (73 / 1 ) یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول (29 / 3 ) سه متر و بیست ونه سانتیمتر به ملک مجاور به باقیمانده 5130 فرعی شرقا: دیواریست بطول (41 / 10 ) ده متر و چهل ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 5129 فرعی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن شرقی ، است . اول نرده و دیوار بالکن بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (43 / 2 ) دو متر و چهل وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (88 / 0 ) هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (29 / 10 ) ده متر و بیست ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیوار و پنجره است بطول (41 / 11 ) یازده متر و چهل ویک سانتیمتر به فضای کوچه به عرض 6 متر مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11.04 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر انباری قطعه 3 به مساحت 2.31 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 شرقا: درب و دیوار است بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به پشت بام جنوبا: دیواریست مشترک بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 غربا: دیواریست بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به خرپشته مشخصات مالکیت: علی / حکیمی با جز سهم 2.4 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9901073 تاریخ 1399/08/05 ثبت گردیده است و طبق نظرمورخ 1402/12/14 کارشناسان رسمی دادگستری این آپارتمان مذکور واقع 33588در طبقه سوم دارای قدمت حدودا 5 سال با مساحت ششدانگ 138/85 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11/04 مترمربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه سه به مساحت 2/310 مترمربع بصورت سه خوابه دارای آسانسور کابینت MDF و کمد دیواری و کف پارکت و نورپردازی و سیستم سرمایشی کولرگازی و درب ورودی ضد سرقت و پنجره با شیشه دو جداره سرویس ایرانی و فرنگی و امتیازات منصوب شهری میباشدکه ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 78/000/000/000 ریال (هفتادو هشت میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است.که مقداردو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان میزان 31/200/000/000 ریال (سی و یک میلیاردو دویست میلیون ریال )برآورد میشود. که به موجب سند نکاحیه 18799 مورخ 1378/04/07 بازداشت گردید و به علت عدم انجام تعهد از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1403/04/03در اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسنادواملاک همدان واقع در خیابان همدان سعیدیه بالا نبش بلوارغنی زادیان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبالغ 1- 28/800/000/000 ریال(بیست و هشت میلیاردو هشتصد میلیون ریال) و2-30/000/000/000 ریال( سی میلیارد ریال ) و3- 31/200/000/000 ریال (سی و یک میلیاردو دویست میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتیکه ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . تاریخ انتشار: 1403/03/21 ......................................................رئیس اداره اجرای اسناد رسمی همدان.متوسل