جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000036143
شماره پرونده:140201920000568525
تاریخ صدور:1403/03/10
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0201081 دعوی محسن غلامی به طرفیت محکوم علیه میثم شفیعی چافوچائی محکوم است به پرداخت مبلغ 1/606/803/000 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 80/340/150 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له ملک قولنامه ای به آدرس کمالشهر خ اما خمینی کوچه میعاد 3 قطعه 4 پلاک 49 توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: میثم شفیعی چافوچائی
2-محل وقوع ملک: کمالشهر خ اما خمینی کوچه میعاد 3 قطعه 4 پلاک 49 طبقه دوم واحد مسکونی سمت شمال
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: تخلیه
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مفروز
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
احتراماً بازگشت به ابلاغ قرار کارشناسی شماره 140201100026140484 مورخ 1402/10/30 پرونده کلاسه 0201081 در خصوص ارزیابی ملک واقع در کمالشهر- خیابان امام خمینی (ره)- کوچه میعاد 3- پلاک 49- قطعه 4، اینجانب کارشناس منتخب مورخ 1402/11/10 در معیت مامور محترم کلانتری کمالشهر و با حضور و راهنمایی آقای محسن غلامی به محل ملک مذکور به نشانی فوق (طبقه دوم واحد مسکونی سمت شمال)، مراجعه کرده و ضمن بازدید و بررسی اسناد و مدارک ابرازی، گزارش به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد:
مشخصات موجود ملک: ملک مورد نظر عبارت است از یک واحد آپارتمان مسکونی فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه ای، واقع در سمت شمال طبقه دوم مشتمل بر دو اتاق خواب با پوشش کف سرامیک و بدنه گچکاری، آشپزخانه اپن با پوشش کف و بدنه سرامیک، حمام و توالت، سیستم گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر آبی و دارای کنتور آب مشترک و کنتور برق اختصاصی و فاقد کنتور گاز می باشد. ظاهراً برق واحد مسکونی بدلیل عدم پرداخت بدهی توسط شرکت برق قطع شده است و در حال حاضر فاقد برق می باشد. در حال حاضر سقف کاذب حمام و توالت، دربهای داخلی، پکیج و رادیاتورها، دریچه های کانال کولر، کابینت، شیرآلات و آیفون واحد مسکونی نصب نشده است. حسب اظهارات واحد مسکونی بانضمام یک قطعه پارکینگ در طبقه همکف می باشد. بدلیل مشخص نبودن مساحت واحد مسکونی اقدام به متر کشی و تهیه نقشه گردید و مشخص شد مساحت واحد مسکونی مذکور حدود 87 مترمربع می باشد. کل ساختمان 4 طبقه روی همکف، طبقه همکف پارکینگ و طبقات فوقانی هر طبقه دو واحد مسکونی و در مجموع 8 واحد مسکونی با اسکلت بتن، نمای سنگ، دارای آسانسور و قدمت تخمینی حدود 2 سال ساخت می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و غیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات، ارزش پایه کارشناسی ششدانگ واحد مسکونی مذکور در وضع موجود به صورت قولنامه ای و فاقد سند رسمی، مبلغ یازده میلیارد و پانصد میلیون ( 11/500/000/000 ) ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. در حال حاضر واحد مسکونی مذکور تخلیه می باشد و تحت سکونت نمی باشد. تشخیص صحت و اصالت مدارک ابرازی خارج از حدود صلاحیت اینجانب می باشد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 1/705/833/333 ریال
بنابراین مقررگردید 0/89 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر در مورخه 1403/03/26 ازساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه ای برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7564170 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/03/10 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/03/26
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.