آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شمالی طبقه اول به مساحت 91/82 مترمربع قطعه اول تفکیکی به پلاک ثبتی 42463 فرعی از 48 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901013000173
شماره پرونده:140204001013000792

تاریخ صدور:1403/03/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140200792 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شمالی طبقه اول به مساحت 91/82 مترمربع قطعه اول تفکیکی به پلاک ثبتی 42463 فرعی از 48 اصلی مفروز و مجزی شده از 41152 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 10.53 مترمربع واقع در سمت شرق طبقه همکف و ششدانگ یکباب انباری قطعه 1 تفکیکی به مساحت 1.75 مترمربع واقع در سمت مرکز زیر زمین محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا : دیواریست به طول شش متر و هشتاد سانتی متر به قطعه 30 تفکیکی سابق شرقا : در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شمالی است. اول درب و دیوار است به طول سه متر به نورگیر مشاعیدوم دیوار و پنجره است به طول دو متر و هشتاد و هشت سانتی متر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست به طول یازده مترو چهل و هشت سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 54 تفکیکی سابق قرار دارد چهارم دیواریست به طول چهار سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 54 تفکیکی سابق قرار دارد جنوبا : در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول دیواریست به طول یک متر و نود و دو سانتی متر به آسانسور دوم دیواریست به طول یک متر و پنجاه و پنج سانتی متر به آسانسور سوم درب و دیوار است به طول یک متر و سی و شش سانتی متر به لابی غربا : در نه قسمت که قسمت های دوم و پنجم و هشتم آن جنوبی است اول دیواریست مشترک به طول سه متر و شش سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 دوم دیواریست مشترک به طول شصت و شش سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 سوم دیواریست مشترک به طول سه متر و نود و شش سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 چهارم دیواریست مشترک به طول چهل و نه سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 پنجم دیواریست مشترک به طول دو متر و پنجاه و هفت سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 ششم دیوار و پنجره است به طول نود و یک سانتی متر به نورگیر مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول دومتر و دوازده سانتی متر به نورگیر مشاعی هشتم درب و دیوار است به طول دو متر و هشتاد و هشت سانتی متر به نورگیر مشاعی نهم دیواریست به طول پنج متر و هفتاد سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1 تفکیکی قرار دارد حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول چهار متر و نود سانتی متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول دو متر و پانزده سانتی متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول چهار متر و نود سانتی متر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول دو متر پانزده سانتی متر حدود انباری : شمالا: دیواریست مشترک به طول یک متر و هشتاد سانتی متر به انباری مسکونی قطعه 2 شرقا: درب و دیوار است به طول نود و هفت سانتی متر به محوطه مشاعی جنوبا دیواریست به طول یک متر و هشتاد سانتی متر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست به طول نود و هفت سانتی متر به محوطه مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 140120301151026821 به نام آقای اسماعیل قبادی ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 61950 دفتر اسناد رسمی شماره 248 تهران در رهن بانک پاسارگاد قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140200792 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/12/02 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران –رسالت – خیابان کرمان جنوبی - کوچه زرین قبایی پلاک 105-واحد 2 و مورد ارزیابی در یک ساختمان 8 طبقه با قدمت تقریبی 7 سال قرار دارد که در سمت شمال گذر واقع شده و دارای طبقات زیر زمین و همکف شامل پارکینگ و انباری و طبقات اول الی ششم مسکونی به صورت دو واحدی و جمعا مشتمل بر 12 واحد مسکونی می‌باشد. آپارتمان مسکونی مورد نظر دارای یک سالن نشیمن، آشپزخانه اوپن و 2 اتاق خواب است و یک سرویس بهداشتی ایرانی جنب در ورودی و یک سرویس بهداشتی فرنگی و حمام جنب اتاق خواب ها دارد. آشپزخانه دارای کابینت ام.دی.اف و گاز روکار و هود است. قسمتی از دیوارها کاغذ دیواری و پوشش مابقی دیوارها و سقف سفیدکاری و نقاشی شده است. پنجره ها یو پی وی سی است. کف واحد مسکونی و آشپزخانه از سنگ است و پوشش دیوار اشپزخانه و دیوار و کف سرویس های بهداشتی کاشی و سرامیک است. اتاق خواب دارای کمد دیواری بوده و نورگیری واحد متوسط می‌باشد. در شمال واحد یک پاسیو قرار دارد که با سقف سبک پوشیده شده و پکیج آب گرم و شوفاز و بخشی از لوازم آشپزخانه واحد در آن قرار دارد. سرمایش واحد مسکونی توسط کولر آبی و گرمایش از طریق پکیج و رادیاتور و شوفاژ تامین می شود. ساختمان با اسکلت بتنی دارای نما از سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور می باشد. پارکینگ ها و انباری ها در طبقات همکف و زیر زمین واقع شده است. کف حیا ط موزاییک و پوشش دیوار حیاط از سنگ است. پوشش کف و دیوار های طبقات همکف و زیرزمین تا زیر سقف از سنگ و پوشش کف و دیوار راه پله ها تا زیر سقف از سنگ و نرده راه پله فلزی طرح استیل است. ساختمان دارای انشعاب اب مشترک و اشعبات گاز و برق اختصاصی واحدها است. ساختمان دارای سیستم اطفا حریق در مشاعات است.و به مبلغ 62.000.000.000 ریال (شصت و دو میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/03/26 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 62.000.000.000 ریال (شصت و دو میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/03/09 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده