آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه مرغداری به پلاک ثبتی 71 فرعی از 1943 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303903138000002
شماره پرونده:140104003138000258

تاریخ صدور:1403/03/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی خلخال

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (سند رهنی) بانک کشاورزی شعبه خلخال با استناد به اسناد رهنی شماره های 42850 مورخ 1395/10/07 و 48083 مورخ 1399/05/21و50174 مورخ 1400/06/20 و51602 مورخ 1401/03/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 24 خلخال ؛جهت وصول طلب خود علیه حسن کرمی بلیل فرزند حقویردی به شماره ملی 1639430032 ؛ مبادرت به صدور اجرائیه نموده که پرونده های اجرائی به کلاسه های 140100278 الی 140100280 در این اجرا تشکیل شده است که پس از تشکیل پرونده های اجرایی ، عملیات اجرایی پیگیری گردیده است ، مورد وثیقـه عبارت است از ششدانگ یک قطعه مرغداری به پلاک ثبتی 71 فرعی از 1943 اصلی (هفتاد و یک فرعی از یکهزارونهصد و چهل و یک اصلی) ؛ نوع ملک طلق با کاربری صنعتی به پلاک ثبتی 71 فرعی از 1943 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، حوزه ثبت ملک خلخال استان اردبیل به مساحت 4027.95 متر مربع (چهار هزارو بیست و هفت متر مربع و نود و پنج دسی متر مربع) به حدود: شمالا: در یازده قسمت اول (بطور منکسر)مرزیست بطول (71 / 9) نه متر و هفتاد ویک سانتیمتر به حریم نهر عمومی دوم مرزیست بطول (18 / 13) سیزده متر و هجده سانتیمتر به حریم نهر عمومی سوم مرزیست بطول (50 / 5) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به حریم نهر عمومی چهارم مرزیست بطول (76 / 12) دوازده متر و هفتاد وشش سانتیمتر به حریم نهر عمومی پنجم مرزیست بطول (62 / 7) هفت متر و شصت ودو سانتیمتر به حریم نهر عمومی ششم مرزیست بطول (25 / 8) هشت متر و بیست وپنج سانتیمتر به حریم نهر عمومی هفتم مرزیست بطول (58 / 8) هشت متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به حریم نهر عمومی هشتم مرزیست بطول (86 / 13) سیزده متر و هشتاد وشش سانتیمتر به حریم نهر عمومی نهم مرزیست بطول (56 / 23) بیست وسه متر و پنجاه وشش سانتیمتر به حریم نهر عمومی دهم مرزیست بطول (58 / 26) بیست وشش متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به حریم نهر عمومی یازدهم مرزیست بطول (63 / 22) بیست ودو متر و شصت وسه سانتیمتر به حریم نهر عمومی شرقا: (محل ورود است) بطول (55 / 8) هشت متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به شارع جنوبا: در سیزده قسمت که قسمت هفتم آن شمالی قسمتهای پنجم و ششم و هشتم و دوازدهم آن شرقی قسمت دهم آن غربی است . اول (بطور منکسرمرز به مرز) بطول (30 / 22) بیست ودو متر و سی سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی دوم (مرز به مرز) بطول (08 / 14) چهارده متر و هشت سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی سوم (مرز به مرز) بطول (95 / 13) سیزده متر و نود وپنج سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی چهارم (مرز به مرز) بطول (94 / 17) هفده متر و نود وچهار سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی پنجم (مرز به مرز) بطول (83 / 21) بیست ویک متر و هشتاد وسه سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی ششم (مرز به مرز) بطول (00 / 14) چهارده متر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی هفتم (مرز به مرز) بطول (19 / 3) سه متر و نوزده سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی هشتم (مرز به مرز) بطول (56 / 11) یازده متر و پنجاه وشش سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی نهم (مرز به مرز) بطول (03 / 28) بیست وهشت متر و سه سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی دهم (مرز به مرز) بطول (81 / 50) پنجاه متر و هشتاد ویک سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی یازدهم (مرز به مرز) بطول (88 / 26) بیست وشش متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی دوازدهم (مرز به مرز) بطول (98 / 9) نه متر و نود وهشت سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی سیزدهم (مرز به مرز) بطول (41 / 10) ده متر و چهل ویک سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی غربا: (مرز به مرز) بطول (10 / 42) چهل ودو متر و ده سانتیمتر به باقیمانده یک هزار ونهصد وچهل وسه اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت حسن کرمی بلیل فرزند حقویردی به شماره شناسنامه 16 تاریخ تولد 1363/10/13 صادره از خلخال دارای شماره ملی 1639430032 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 31510 تاریخ 1395/06/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 65 شهر خلخال استان اردبیل، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 622878 سری ب سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520303002000682 ثبت گردیده است. که طبق نظریه و ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری (که قطعیت یافته است) محل موصوف عبارتست از: ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مرغداری با کاربری صنعتی به پلاک ثبتی 71 فرعی از 1943 اصلی؛واقع در قریه بلیل خلخال به مالکیت آقای حسن کرمی میباشد. مساحت عرصه بر اساس سند 4027/95 متر مربع و مساحت کل اعیانی 1176/68 متر مربع بوده و با حدود اربعه که در سند درج شده است. اعیانی ملکی به ترتیب از ورودی شامل سرایداری حدود 46 متر مربع اجرا شده با سازه بنایی و سقف ایزوگام و سوله حدود 35 متر مربع با سقف شیروانی و انباری حدود 22/5 متر مربع با دیوار بلوک سیمانی و سقف شیروانی ؛ساختمان آسیاب حدود 48 متر مربع با سقف شیروانی که سقفهای شیروانی با پروفیل قوطی اجرا شده بود.ورودی سالن حدود 29 متر مربع با سقف طاق ضربی و ایزوگام و سالن بوده و سقف آن طاق ضربی و ایزوگام میباشد .شایان ذکر است به دلیل احتمال جوجه کشی ؛وارد سالن نشده و از بیرون بازدید و اندازه گیری شد و همچنین در زمان ترهین ؛سوله و انباری وجود نداشته و بعد از ترهین به مجموعه اضافه گشته است ؛لذا اعیانی کل در زمان بازدید حدود 1234/18 متر مربع اندازه گیری شده است. مجموعه دارای ترانس برق و چاه آب غیر عمیق و استخر و عرصه با فنس محصور شده بود. ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با شرایط موجود و با عنایت به توصیف آن در بالا و سایر شرایط و عوامل تاثیر گذار از جمله ؛منطقه و دسترسی و امکانات و ... با فرض تسویه کامل دیون و بدهی های احتمالی مبلغ 85/000/000/000 ریال (معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد میگردد. که در روز چهار شنبه مورخ 1403/03/23(بیست و سوم خرداد ماه سال یکهزار و چهارصد و سه شمسی) از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت خلخال از طریق مزایده فروخته خواهد شد .مزایده از مبلغ 85/000/000/000 ریال(هشتاد و پنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . فروش نقدی است . هرگاه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده تشکیل خواهد شد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ،تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری وغیره .... خواهد بود شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده می باشد . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد.