جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000122276
شماره پرونده:140268920002719742
تاریخ صدور:1403/02/25
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
*آگهی مزایده تقسیم ترکه خودرو*
مورد مزایده:ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به پلاک ثبتی 9601 فرعی از 2106 اصلی مفروز و مجزی شده از 3152 قطعه یک تفکیکی بخش ثبتی 10 تهران به مساحت 63 / 104 مترمربع
در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0202629/4/ج خواندگان محکومند به فروش اپارتمان فوق الذکر و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین وراث به نسبت سهم الارث در حق خواهان و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت در ضمن پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده مالکین است؛ ملک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.
احتراماً بازگشت به ابلاغیه با شماره بایگانی 0202629 باتاریخ صدور 26 / 10 / 1402،موضوع ارزیابی آپارتمان مسکونی ،که باتوجه به مفادقرارکارشناسی صادره و براساس اطلاعات حاصل ازاوراق ومستندات موجود درپرونده تهیه و تنظیم گردیده،به استحضارمی رساند،به محل وقوع ملک به نشانی: تهران، شهرک آزادی ، خیابان مقبلی نجات ، کوچه بیات ، پلاک 30 (طبقه اول) ، مراجعه و ضمن بازدید از ملک موضوع کارشناسی، مطالعه مدارک ارائه شده وبررسی سایر مدارک ابرازی و تحقیق محلی وبررسی میدانی نتیجه کارشناسی و ارزیابی ملک به شرح ذیل به استحضار می رسد:
1)مشخصات ثبتی ملک:
ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به پلاک ثبتی 9601 فرعی از 2106 اصلی مفروز و مجزی شده از 3152 قطعه یک تفکیکی بخش ثبتی 10 تهران به مساحت 63 / 104 مترمربع ، که مقدار 92/ 3 مترمربع از مساحت آن بالکن است ، دارای پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت جنوب شرق طبقه همکف و بانضمام انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 69 / 5 مترمربع واقع در سمت شمال همکف است دارای سندمالکیت تک برگی ابرازی به شماره ورقه مالکیت 387072 شماره دفترالکترونیکی 139720301045022755 مورخ 21 / 04 / 1397 اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران به نام خانم مهری رنجبردودران ثبت و صادر گردیده است.
2)وضعیت موجود ملک در زمان بازدید: ملک با نمای سنگ دو نبش بوده بطوریکه از سمت شرق به گذر موسوم به خیابان مقبلی در محله شهرک آزادی واقع گردیده و شامل طبقه همکف با کاربری ورودی مجموعه و پارکینگ و انباری و طبقات هرکدام در قالب یک واحد مسکونی و ساختمان مجموعاً مشتمل بر
3 دستگاه آپارتمان مسکونی بصورت تک واحدی است.قسمتهای مشاعی ساختمان شامل کف و دیوار های فضای پارکینگ ها و پاگردها و راهروها و راه پله های با نرده استیل تا سقف پوشیده شده از سنگ و سقف دارای پوشش اندود گچ می باشد.
ملک موصوف دارای یک دستگاه آسانسور بوده و واحد موضوع کارشناسی در طبقه اول ساختمان واقع گردیده و دارای 2اتاق خواب، سالن، آشپزخانه باز با کابینت های High Glass ، بالکن ، حمام با توالت فرنگی وسرویس بهداشتی باروشویی می باشد. کف واحددارای پوشش سرامیک ،دیوارها دارای پوشش اندود گچ به همراه نقاشی است. سقف واحد پوشیده شده ازاندودگچ ونقاشی به همراه گچبری و نورمخفی و هالوژن بوده، همچنین کف و دیوارهای سرویس های بهداشتی تا سقف پوشیده شده با کاشی می باشند.
سیستم گرمایش پکیج یونیت و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. واحد موضوع کارشناسی دارای کنتور برق و گاز و آب بوده و در حال حاضر تخلیه است.
3)حدود و شمول رسیدگی:این نظریه با استناد به اظهارات و تصاویر اسناد و مدارک ابرازی از سوی متقاضی تنظیم گردیده و بررسی صحت واصالت اظهارات ومستندات ابرازی خارج از صلاحیت و اختیارات اینجانب و مسئولیت آن برعهده ارائه کننده آن بوده و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و این کپی ها وجود داشته باشد یا به وجود آید ، این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و باید براساس اسناد اصیل تجدید نظر انجام شود.با توجه به اینکه اصل اسناد به رؤیت اینجانب نرسیده ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی صورت گرفته است ، چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارئه نظریه کارشناسی، مدارک مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از طرفین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود،از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد.
)نظریه کارشناسی:با عنایت به موارد مشروحه فوق وبا در نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه،ارزش تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 9601 فرعی از 2160 اصلی به مساحت 63 / 104 مترمربع به ، با کلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن وبدون درنظر گرفتن بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی به شهرداری،بقیه بانکها،شرکت های دولتی وغیر دولتی و کلیه شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرف نظرازاحراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده وموجوددرپرونده بصورت تخلیه:
تمامی ششدانگ مبلغ - / 000 / 000 / 000 / 73 ریال معادل هفت میلیاردوسیصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/03/23 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7480670
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/03/23
خلاصه آگهی: مزایدهششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به پلاک ثبتی 9601 فرعی از 2106 اصلی مفروز و مجزی شده از 3152 قطعه یک تفکیکی