جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000137621
شماره پرونده:140268920005202764
تاریخ صدور:1403/02/31
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
،بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 022126/1/251 ج و دادنامه صادره از شعبه251 دادگاه عمومی تهران خواهان نادر حجتی کوشالی با وکالت نصراله نورانی
و خوانده خانم رزا رادبه
دایر بر فروش 87 سهم مشاع از صد سهم از یک دانگ از دو دانگ از شش دانگ به میزان محکوم به از ملک به پلاک ثبتی 20098 فرعی از 45 اصلی بخش 11 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی 11 صبح مورخ 1403/03/23 از طریق مزایده در سایت www.setadiran.ir از قیمت 23/490/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
خیابان شهید غلامحسین کرد کوچه سجادی پلاک 8 طبقه چهارم گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند
الف- مشخصات ثبتی و مستندات با توجه به روگرفت مدارک ابرازی
1-طبق تصویر نامه بازداشت اداره ثبت حوزه ثبت ملک لویزان تهران به شماره 140285601151022019 مورخ 02 /10 /1402 مراتب بازداشت پلاک ثبتی به شماره 20098 فرعی از 45 اصلی بخش 11 واقع در طبقه چهار به مساحت صد و چهل و شش متر و هفتاد و هشت دسی متر مربع 146/78 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801151002686مالک خانم رزا رادبه به شماره ملی 0069446059 مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 368097 سری الف سال 98 به نفع در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
ب اعیانی و مشخصات ساختمان:
با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 8 طبقه مسکونی طبقه همکف و زیرزمین 1 با بهره برداری پارکینگ و انباری طبقات اول تا ششم درهر طبقه 2 واحد بنا شده و در مجموع 12 واحد مسکونی است.
آپارتمان واقع در طبقه چهارم دارای سالن پذیرایی سه اتاق خواب ک اتاق خواب مستر یک دستگاه حمام یک دستگاه سرویس بهداشتی فرش کف سالن و اتاق ها سنگ آشپزخانه باز همراه با کابینت ام دی اف بدنه دیوارها رنگ و نقاشی فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی پنجره پی وی سی همراه با شیشه دو جداره سیستم برودتی کولر آبی وگرمایشی پکیج به همراه رادیاتور میباشد .
موقعیت عرصه نسبت به گذرجنوبی نمای ساختمان سنگ پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ دیوار راه پله سنگ تا سقف نرده های راه پله پروفیل فلزی دارای یک دستگاه آسانسور دارای کنتور آب مشترک کنتوربرق و گاز اختصاصی حسب اظهار بانضمام پارکینگ و انباری میباشد.
در زمان بازدید آپارتمان در اختیار احدی از مالکین به صورت تخلیه بود.
ج- حدود رسیدگی
گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.
نظریه کارشناسی:
به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق 20098 /45 به مساحت صد و چهل و شش متر و هفتاد و هشت دسی متر مربع واقع در طبقه چهارم ،صرفنظر از تعهدات بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال دیون احتمالی بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روز برابر مبلغ 162.000.000.000 ریال معادل شانزده میلیارد و دویست میلیون تومان همچنین ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ برابر مبلغ 54.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و تقویم میگردد.لازم به توضیح می باشد این اجرا فقط به میزان محکوم به به مقدار 87 سهم مشاع از صد سهم از یک دانگ از دو دانگ از شش دانگ به مبلغ 23/490/000/000ریال از طریق مزایده بفروش میرسد/
دادورز اجرای احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 87 سهم مشاع از صد سهم از یک دانگ از دو دانگ از شش دانگ به میزان محکوم به از ملک به پلاک ثبتی 20098 فرعی از 45 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7471658 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/02/31 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/03/23
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.