جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 6 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
7433279
شماره آگهی
140368460000118866
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/02/24
تاریخ درج
1403/02/25
تاریخ خاتمه آگهی
1403/03/19
منبع
سایت 1403.2.25
عنوان آگهی
مزایده فروش 2/59 دهم از ششدانگ ملک, مزایده فروش 2/59 دهم از ششدانگ ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000118866
شماره پرونده:140068920000626228

تاریخ صدور:1403/02/24

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201467/ج1  له آقای محمد آدینه پور  فرزند  حسن    علیه  آقای  فتح الله  نیکخواه  فرزند محمدقلی  به شماره ملی 3933063523    که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  333/430/790/000ریال  بابت اصل خواسته و مبلغ  16/671/539/500ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک  ثبتی 3526/2386 بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران  متعلق به شخص محکوم علیه ازبابت پرداخت بدهی محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

سلام علیکم

    با احترام، عطف به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه بایگانی 0201467 موضوع دعوی آقای محمد آدینه پور به طرفیت آقای فتح اله نیکخواه، گزارش کارشناسی و نتیجه ارزیابی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد:

الف) شرح اقدامات:

الف-1- مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده

الف-2- بازدید از ملک با حضور طرفین دعوی

الف-3- انجام بررسی ها و تحقیقات میدانی

ب) محل وقوع و مشخصات ثبتی ملک

ب-1- نشانی: تهران، یوسف آباد، خیابان سیدجمال الدین اسدآبادی، خیابان دوم، پلاک 13 ، کد پستی از 1431685361 لغایت 1431685364(موقعیت و تصاویری از ملک به پیوست شماره یک)

مختصات جغرافیایی موقعیت ملک عبارت است از:

UTM Zone: 39S(X=536865;Y=3953200)

ب-2- مشخصات و حدود ملک:

مستند به تصویر سند مالکیت به شماره ثبت 23367 ذیل صفحه 196 دفتر شماره 170 ،  ملک مورد ارزیابی عبارتست از: شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 366 مترمربع به شماره 2386 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره اصلی نامبرده واقع در تهران بخش سه اراضی یوسف آباد.

مطابق صفحات خلاصه انتقالات سند مالکیت، تمامی شش دانگ یکباب خانه عرصه و اعیان مورد ثبت در تاریخ 1378/12/21 دفتر 529 تهران بنام آقای فتح اله نیکخواه فرزند محمدقلی انتقال قطعی گردیده است.

حدود زمین: شمالاً بطول 10/20 متر به پلاک مجاور، شرقاً بطول 30 متر به پلاک مجاور، جنوباً بطول 14/20 متر به خیابان، غرباً بطول 30 متر به پلاک مجاور.

ج) مشخصات اعیانی: ساختمان مورد بازدید در چهار طبقه(طبقات زیرزمین، همکف، اول و دوم) با مساحت کل زیربنای حدود 532 مترمربع دارای نمای اصلی سنگی و قاب های بزرگ فلزی شیشه خور، اسکلت از نوع دیوار باربر و ستون های فلزی و سقف از نوع طاق ضربی می باشد.

فضاهای داخلی طبقه زیرزمین شامل سالن(دارای شومینه)، یک اتاق، آشپزخانه، موتورخانه، حمام و سرویس بهداشتی، فضای نورگیر، طبقه همکف شامل سه اتاق، سالن(دارای شومینه)، نورگیر، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی، طبقه اول شامل چهار اتاق، هال، نورگیر، تراس، حمام و سرویس بهداشتی(در اتاق خواب و داخل هال)، طبقه دوم شامل یک اتاق(پوشش کف موزاییک، بدنه اندود گچ)، پنجره های ساختمان از نوع فلزی است. طبقات همکف و اول بصورت دوبلکس اجرا شده اند. سیستم سرمایشی ساختمان از نوع کولر آبی و سیستم گرمایشی دارای موتورخانه و فن کویل می باشد. در قسمت هایی از بدنه دیوارها و سقف ساختمان آثار ترک خوردگی و ریزش نازک کاری مشاهده می گردد. امتیاز انشعابات ملک شامل آب(یک اشتراک) و برق(دو اشتراک تک فاز و یک اشتراک سه فاز) و گاز(یک اشتراک) است. ساختمان در وضع موجود فاقد بهره برداری می باشد.

مطابق اعلام وضعیت خلاف ساختمانی به شماره 699031463 مورخ 1399/11/10 شهرداری منطقه 6 تهران، مساحت زمین پس از اصلاحی به میزان 351/80 متر می باشد. کاربری طبق طرح تفصیلی قدیم مسکونی اعلام گردیده و پهنه وقوع ملک M116 است. در شرح خلاف ساختمانی آمده است ملک دارای پایانکار قبل 49 به شماره 12/7553 مورخ 63/4/5 می باشد که اختلاف نسبت به آن به شرح زیر می باشد:

زیرزمین در پایانکار بصورت تک واحد مستقل می باشد که با توجه به عکسی های موجود در آرشیو با پله داخلی به طبقه همکف در ارتباط بوده و بصورت مکمل طبقه فوقانی می باشد.

د) حدود رسیدگی:

رسیدگی های انجام شده مطابق محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب بررسی های فنی و تخصصی می باشد و چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که مؤثر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مرجع محترم قضایی و ارجاع قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.

هـ) عوامل مؤثر در ارزیابی: از جمله تحقیقات و بررسی های میدانی بعمل آمده، عرف منطقه، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات، موقعیت و وضعیت دسترسی به ملک، ابعاد و شکل هندسی غیرمنتظم عرصه ملک و کاربری مسکونی آن، قدمت بالا و کیفیت بنا، ارزش امتیازات مربوطه، عرض گذرهای مجاور، نوع سیستم گرمایشی و سرمایشی.

و) نتیجه ارزیابی:

    بنا به مراتب مذکور و با توجه به بازدید و معاینه محل و لحاظ نمودن عوامل مؤثر در ارزیابی و فارغ از هر گونه اختلافات حقوقی و قضایی و همچنین دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و قابل انتقال بودن ملک در دفاتر اسناد رسمی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و امتیازات مربوط به پلاک ثبتی موصوف در مجموع مبلغ 810/000/000/000 (هشت و ده میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد.

دستمزد انجام کارشناسی(هیأت پنج نفره) و ارزیابی ملک بر اساس تعرفه قانونی، بازای هر نفر کارشناس مبلغ 353/000/000 ریال و در مجموع مبلغ 1/765/000/000(یک میلیارد و هفتصد و شصت و پنج میلیون) ریال می باشد. لذا از مقام محترم قضایی دستور تودیع تتمه دستمزد مورد استدعاست.

هیأت کارشناسان رسمی دادگستری

2/59 دهم از ششدانگ ملک فوق الذکر  درروز   شنبه    مورخه   1403/3/19   از ساعت 8  الی 11    از طریق مزایده (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)https://setadiran.ir بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 350/102/329/500ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به  حساب سپرده دادگستری 21712990080005  نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد577واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. 

                                                          دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی شهیدبهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش 2/59 دهم از ششدانگ ملک
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش 2/59 دهم از ششدانگ ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7433279 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/02/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/03/19 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 9327543 1404/05/05 new not special not payed تهران
2 مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 251 فرعی از 941 اصلی  9327531 1404/05/05 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی 9327524 1404/05/05 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش ششدانگ یکباب خانه به مساحت 495 متر مربع 9327522 1404/05/05 new not special not payed فارس
5 مزایده فروش یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 1 فرعی از 2605 اصلی 9327521 1404/05/05 new not special not payed کرمان
6 مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 63193 فرعی از 2 اصلی  9327520 1404/05/05 new not special not payed تهران
7 مزایده فروش یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 847.36 مترمربع 9327519 1404/05/05 new not special not payed تهران
8 مزایده فروش ششدانگ یکباب آپارتمان پلاک ثبتی 483 فرعی  9327516 1404/05/05 new not special not payed گیلان
9 مزایده فروش ششدانگ پلاک 20 فرعی از 280 اصلی 9327510 1404/05/05 new not special not payed خوزستان
10 مزایده فروش 19 دستگاه آپارتمان و دو ملک 9327504 1404/05/05 new not special not payed گیلان
11 مزایده فروش ملک به صورت یک قطعه هتل 9327487 1404/05/05 new not special not payed کرمانشاه
12 مزایده فروش یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 5063 فرعی از 2788 اصلی 9327482 1404/05/05 new not special not payed کرمان
13 مزایده فروش مقدار ششدانگ یکباب آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 483 فرعی از B1115 اصلی 9327475 1404/05/05 new not special not payed گیلان
14 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان به مساحت 103.02 مترمربع 9327455 1404/05/05 new not special not payed خراسان رضوی
15 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی چهارده هزار و نهصد و یک فرعی از یکصد و چهل و چهار اصلی 9327447 1404/05/05 new not special not payed مازندران
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی