آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 56.11 متر مربع که (35 / 3) سه متر و سی وپنج دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000117
شماره پرونده:140204001013001150

تاریخ صدور:1403/02/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140201150 ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 56.11 متر مربع که (35 / 3) سه متر و سی وپنج دسیمتر مربع آن بالکن شرقی ، است واقع در سمت شرقی طبقه سیزدهم بلوک 3 قطعه 251 تفکیکی به پلاک ثبتی 5637 فرعی از 80 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2155 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 214 به مساحت 10.8 مترمربع واقع در طبقه -2 و ششدانگ انباری قطعه 247 به مساحت 1.84 مترمربع واقع در طبقه -2 محدود به حدود: حدود اپارتمان : شمالا: در هشت قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم و هفتم آن شرقی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول درب و دیوار است بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور دوم دیواریست بطول (14 / 0 ) چهارده سانتیمتر به راه پله و آسانسور سوم دیواریست بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (05 / 0 ) پنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 250 پنجم دیواریست مشترک بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان قطعه 250 ششم دیواریست مشترک بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 250 هفتم دیواریست مشترک بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 250 هشتم دیواریست مشترک بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به آپارتمان قطعه 250 شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (55 / 4 ) چهار متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 250 دوم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (84 / 0 ) هشتاد وچهار سانتیمتر به داکت جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (00 / 5 ) پنج متر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای سوم و چهارم و ششم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (29 / 1 ) یک متر و بیست ونه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 252 دوم دیواریست مشترک بطول (65 / 5 ) پنج متر و شصت وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 252 سوم دیواریست مشترک بطول (05 / 0 ) پنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 252 چهارم دیواریست بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به داکت حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 4.80متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2.25متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 4.80متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2.25متر حدود انباری : شمالا: دیواریست به طول 1.35متربه محوطه مشاعی شرقا: درب ودیواراست به طول 1.36متربه محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک به طول 1.35متربه انباری قطعه 246 غربا: دیواریست مشترک به طول 1.37متربه انباری قطعه 248 که ذیل ثبت 466273 صفحه 158 دفتر املاک جلد 2135 ثبت ومع الواسطه بنام آقای محمدرضا محمدعلیها منتقل گردیده است و به موجب اسناد رهنی 40904 و 40905 و 38416 دفترخانه اسناد رهنی 732 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140201150 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/12/28 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان ازگل کوچه مدرسه خیابان نوبهار جنوبی مجتمع گلزار بلوک 3 طبقه 13 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : این ساختمان در 18 طبقه مسکونی روی همکف بصورت 270 واحد مسکونی ( هر طبقه پنج واحد و در 3 بلوک مجزا) احداث شده و دارای دو طبقه زیرزمین می باشد ،طبقات منفی یک و منفی دو شامل انبار مسکونی راه پله، آسانسور پارکینگ مسکونی ، تاسیسات مسکونی) طبقه همکف شامل (انبار مسکونی، راه پله، اسانسور ،پارکینگ روباز، تاسیسات مسکونی و 8 واحد تجاری جنب بلوک 1 )و 18 طبقه مسکونی در 3 بلوک مجزا هر یک شامل (پنج واحد مسکونی راه پله و آسانسور مسکونی،لابی و بالکن سه طرف بسته) می باشد نمای ساختمان از ترکیب سنگ (طبقه همکف) و شیشه و سیمان سفید بوده و ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور و همچنین راه پله مسکونی با کفپوش سنگ و نرده فلزی (با مجموع مساحت هر طبقه در 3 بلوک حدودا( 127/34 )صد و بیست و هفت متر و سی و چهار دسیمتر مربع می باشد. آپارتمان دارای ورودی هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف یک اتاق خواب یک سرویس بهداشتی فرنگی یک سرویس بهداشتی ایرانی (میهمان) و حمام میباشد قسمت کف واحد آپارتمانی با سرامیک مفروش شده و دیوارها و سقف با پوشش گچ و رنگ پوشانده شده است سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش واحد کولر است واحد مسکونی فوق الذکر دارای انشعابات آب و گاز مشترک و یک رشته برق اختصاصی میباشد. و به مبلغ 68/000/000/000 ریال ( شصت و هشت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/03/06 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 68/000/000/000 ریال ( شصت و هشت میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/02/22 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده