جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303901112000030
شماره پرونده:140204001112001251
تاریخ صدور:1403/02/11
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)کلاسه 140204001112001251 و بایگانی شماره 140201584 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به صفر پویا که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده بانک ملی ایران شعبه میدان هفت تیر کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/04/26 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششدانگ یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 4722 فرعی از 4 اصلی ، مفروز و مجزا شده از4271 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 167 در طبقه0 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 19/09 متر مربع متن ملک واحد تجاری قطعه یکصد و شصت و هفتم تفکیکی شماره چهار هزار وهفتصد وبیست ودو فرعی از شماره چهار اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 4271 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت (09 / 19) نوزده متر و نه دسیمتر مربع ، واقع در همکف بلوک 1 ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: درب و دیوار است بطول دو متر و نود ونه سانتیمتر به راهرو شرقا: دیواریست مشترک بطول شش متر و سی ونه سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: بطول دو متر و نود ونه سانتیمتر به خیابان 10.25 الی 10.75 متری غربا: دیواریست مشترک بطول شش متر و سی ونه سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 168 شماره 4723 فرعی مشخصات مالکیت: مالکیت فرهاد / سلطانی دانا فرزند صمد شماره شناسنامه 17731 تاریخ تولد 1358/12/19 صادره از تهران دارای شماره ملی 0062058967 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 25903 تاریخ 1398/12/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 37 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 247568 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024000252 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801112003109 مورخ 1402/08/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع ماده 21 اصلاحیه آیین نامه اجرا برای مالکیت فرهاد سلطانی دانا .بازداشت می باشد.که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1402/10/14کارشناسان سه نفره رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرک شهید شریفی (دولتخواه) تقاطع بلوار شهید ورامینی وبرادران شکری میدان شهید محمودی ضلع جنوب غرب میدان ،پلاک 366 مجتمع تجاری خلیج فارس طبقه همکف واقع گردیده و مستنداتی مبنی بر گواهی پایانکار ساختمان در اختیار کارشناسان قرارنگرفت لذا واحد مورد نظر در وضع موجود وبا کاربری تجاری مورد ارزیابی قرار میگیرد و در صورت ارائه هر گونه مدارک ومستندی که در این گزارش بدان اشاره نشده گزارش قابل بازنگری اصلاح و یا تکمیل خواهد بود مورد ارزیابی عبارت است از عین ومنافع ششدانگ یک باب مغازه در طبقه همکف مجتمع تجاری خلیج فارس واقع شده است .نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و کامپوزیت است واحد مورد نظر در سمت جنوب طبقه همکف که به صورت یک دهنه مغازه با درب شیشه سکوریت که از شمال به راهرو پاساژ واز جنوب به کوچه شانزدهم محدود میشود ، کف مغازه سنگ گرانیت ودیوارها وسقف اندود گچ است ، ارتفاع مغازه درحدود 4/10 متر سیستم سرمایش کولر گازی وفاقد سیستم گرمایش می باشد ، واحد مورد نظر دارای امتیازات برق مستقل وفاقد آب وگاز است . اکثر واحدهای تجاری مجتمع مورد نظر خالی وفاقد فعالیت کسبی است و در مجموع مجتمع از رونق کسبی برخوردار نیست .این گزارش بر مبنای مستندات ابرازی فوق الذکر تهیه شده و در صورت ارائه هرگونه مدارک و مستندات دیگری که در این گزارش به آن پرداخته نشده گزارش قابل بازنگری اصلاح و یا تکمیل خواهد بود واحد تجاری در زمان بازدید به اظهار در اختیار آقای حسن صادقی(مستاجر) با ودیعه چهل میلیون تومان واجاره ماهیانه 2/300/000 تومان قرار داشت که به صورت گیم نت از آن بهره برداری می نمود . با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت محل وقوع ملک ،مساحت ، قدمت وکیفیت ساخت ودر نظر گرفتن سایرعوامل موثر در ارزیابی ارزش عین و منافع ششدانگ واحد تجاری موصوف (شامل عرصه و اعیان و کلیه حقوق تجاری) به پلاک 4/4722 مبلغ 11.500.000.000 ریال معادل یک میلیاردو یکصد وپنجاه میلیون تومان ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1403/02/22 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 11.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1403/02/11 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 4722 فرعی از 4 اصلی ، مفروز و مجزا شده از4271 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 167 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7363471 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/02/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/02/22
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.