آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 6700 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از4986 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303930011000021
شماره پرونده:140204030011002810

تاریخ صدور:1403/02/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 6700 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از4986 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 5 حوزه ثبت ملک اداره یک قم ( پلاک ثبتی شش هزار و هفتصد فرعی از دویست و هفتاد و یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از چهار هزار و نهصدو هشتاد و شش فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش پنج حوزه ثبت ملک اداره یک قم ) مربوط به پرونده اجرایی شماره کلاسه 140204030011002810 بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140202979 متعهد: محمدحسین افراشته و مهدی افراشته - متعهدله: بانک صادرات ایران ، به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 129643 ، تاریخ سند : 1400/09/10 ، پلاک ثبتی 6700 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از4986 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه 2 و واقع در بخش 5 حوزه ثبت ملک اداره یک قم ( پلاک ثبتی شش هزار و هفتصد فرعی از دویست و هفتاد و یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از چهار هزار و نهصدو هشتاد و شش فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دو در طبقه دوم و واقع در بخش پنج حوزه ثبت ملک اداره یک قم) بنشانی قم - شهرک قدس -خیابن شهید قدوسی- کوچه شماره 15- پلاک 10 طبقه دوم متعلق به محمدحسین افراشته بدلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده بفروش میرسد: مشخصات ملک: یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 6700 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از4986 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه 2 و واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 123.74 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 4986 فرعی از 271 اصلی ، به مساحت (74 / 123) یکصد وبیست وسه متر و هفتاد وچهار دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (92 / 5) پنج متر و نود ودو دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (71 / 3) سه متر و هفتاد ویک دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در ده قسمت، که قسمت سوم آن شرقی ، قسمتهای هفتم و نهم آن غربی ، است . اول دیواریست پیشرفتگی بطول (00 / 1 ) یک متر به شارع10متری دوم دیواریست بطول (70 / 6 ) شش متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 4985 فرعی قرار دارد سوم دیواریست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول (82 / 3 ) سه متر و هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله پنجم درب و دیوار است بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به راه پله ششم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به داکت نهم دیواریست بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به داکت دهم دیواریست بطول (10 / 9 ) نه متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 4985 فرعی قرار دارد شرقا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (27 / 3 ) سه متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (65 / 2 ) دو متر و شصت وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (40 / 22 ) بیست ودو متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 3087 فرعی قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (00 / 1 ) یک متر به شارع10متری غربا: دیوار و پنجره است بطول (92 / 5 ) پنج متر و نود ودو سانتیمتر به شارع10متری مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 5 به مساحت 3.4 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به انباری قطعه 4 شرقا: دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به ملک مجاور شماره 3090 فرعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به انباری قطعه 6 غربا: درب و دیوار است بطول (00 / 2 ) دو متر به حیاط مشاعی پارکینگ قطعه 8 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 9 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت محمدحسین / افراشته فرزند رضا شماره شناسنامه 371036801 تاریخ تولد 1372/09/22 صادره از قم دارای شماره ملی 0371036801 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39455 تاریخ 1395/04/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 56 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 249514 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520330001005534 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 129643 مورخ 1400/09/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات ایران به مبلغ 13،600،000،000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده . حقوق ارتفاقی : ندارد بیمه : ندارد مشخصات ساختمانی ملک مورد مزایده : ملک مورد نظر به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی ، در طبقه دوم یک ساختمان جنوبی ساز ، با نمای سنگ می باشد . ساختمان مذکور به صورت سه طبقه روی پیلوت و در هر طبقه یک واحد مسکونی بوده و مجهز به یک دستگاه آسانسور می باشد . واحد مورد نظر دارای دو اتاق خواب ، سالن پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی است . کف پذیرایی و آشپزخانه سرامیک شده ، دیوار های پذیرایی سفید کاری و دیوار های آشپزخانه تا بالا سرامیک شده است و آشپزخانه دارای کابینت براق است . سقف کاذب آشپرخانه از نوع تایل طلقی و سقفی پذیرایی از نوع کاذب طرح دار است . گرمایش واحد مسکونی با استفاده از پکیج و رادیات و سرمایش با اسستفاده از داکت اسپیلتت تامین می گردد . واحد یاد شده دارایی کنتور برق ، آب و گاز مستقل می باشد . نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری : با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت ، کمیت و کیفیت ملک و در نظر داشتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و ارگان های مختلف وجود داشته باشد ، قیمت واحد یاد شده بالا از قرار هر متر مربع 385/000/000 ریال برای ششدانگ به مساحت 123/74 متر مربع 47/639/900/000 ریال (چهار میلیارد و هفتصد و شصد و سه مسلیون و نهصد و نود هزار تومان ) برآورد گردیده . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخه 1403/02/22 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود.مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 47/639/900/000 ریال (چهار میلیارد و هفتصد و شصد و سه مسلیون و نهصد و نود هزار تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملی/ات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1403/02/08