جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000027209
شماره پرونده:140291920006563086
تاریخ صدور:1403/01/26
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول)
درخصوص دادخواست آقای سیدعلیرضا حسینی باوکالت مسلم موسوی به طرفیت نوشین سادات حسینی به خواسته دستورفروش ملک مشاع از طریق مزایده شش دانگ ملک پلاک ثبتی 2293 اصلی 12 مفروزی ومجزی 63 قطعه 98 از توجه به جامع محتویات اوراق پرونده ونظر به اینکه برابر پاسخ استعلام ثبتی به شماره 140285601060012873احد از مالکین مشاعی یعنی خواهان درخواست افراز سهمی مشاعی خود از پلاک فوق را نموده که منجر به صدور رای عدم افراز به شماره 140285601060010481 گردیده و برابر گواهی بایگانی اعتراضی به رای عدم افراز واصل نشده است و سهم احد از مالکین مشاعی یعنی خواهان به میزان 5/9334 دانگ مشاع عرصه و اعیان رقبه موصوف می باشد لذا دادگاه خواسته خواهان را وارد تشخیص داده و با استناد به ماده 4 قانون افراز مصوب 1357 دستور فروش ملک موردخواسته را صادرواعلام می دارد تا اجرای احکام مدنی مطابق مقررات مربوط از طریق مزایده و تقسیم بهای آن بین شرکاء به نحو تساوی اقدام نماید. احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140291100059339692 شماره پرونده 140291920006563086/2 شماره بایگانی پرونده 0202014 مورخ 11/10/1402 در خصوص دعوی آقای سید علیرضا حسینی به طرفیت خانم نوشین سادات حسینی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع، اینجانب در معیت و با معرفی متقاضی از محل وقوع ملک مورد نظر بنشانی ورامین – خیرآباد – نرسیده به خیابان هفتم تیر – جنب داروخانه و جنب پلاک17 – حمام قدیمی خیرآباد بازدید و ضمن بررسی و با صرف نظر از هرگونه موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک مذکور نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد
1-موضوع قرار کارشناسی طبق ابلاغیه: نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق بعنوان کارشناس انتخاب شده اید، لذا نسبت به اجرای قرار کارشناسی (ارزیابی پلاک ثبتی 2293/12 مفروز و مجزی از 63 قطعه 98) اقدام فرمائید. 2-بر اساس سندهای مالکیت تک برگی ارائه شده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور بصورت عرصه و اعیان یک باب حمام (وضعیت خاص طلق) بشماره 2293 فرعی از 12 اصلی قطعه 98 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 63 فرعی از اصلی مذکور بخش بهنام پازوکی حوزه ثبت ملک ورامین بمساحت 341023 مترمربع با حدود و مشخصات ذیل بوده است:شمالا: درب و دیواریست بطول 11 متر به خیابان به عرض 8 متر شرقا: دیوار بدیوار بطول 31 متر به قطعه 96 تفکیکی جنوبا: درب و دیواریست بطول 11.03 مترمربع به خیابان تهران ورامین به عرض 35 مترغربا: دیواربدیوار بطول 31 متر به قطعه 99 تفکیکی3-در پلاک ثبتی مذکور در سنوات گذشته حمام قدیمی مستقر بوده که اکثر قسمت های آن تخریب شده و در زمان بازدید قابل بهره برداری نبوده و موقعیت جغرافیایی ملک (UTM) آن 555126-3916074 بوده است.4- نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و با توجه به مشخصات فیزیکی قابل رویت و صرفنظر از احراز اصالت و اثبات مالکیت و صرفنظر از مبالغ ترهین و انتساب آن در هر بخش و به هر شخص حقیقی و حقوقی و نیز احتمال هرگونه مغایرت ها در اسناد و وضعیت ثبتی و بعضا هرگونه عملیات فیزیکی در اقلام اجرایی و غیره که متصور باشد اعم از جزئی یا کلی که توسط مالک و یا تعرفه کننده و متقاضی به رویت کارشناس نرسد، مسئولیت کامل جمیع مسائل حقوقی و کیفری متصوره در هر بخش در جمیع موارد فوق و همچنین مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع زمانی از جمله تعرفه نادرست ملک از لحاظ محل وقوع و وجود مدارک مغایر و جدید که پیش آید فقط با مالک متن سند یا متقاضی می باشد و در اینصورت حق تنظیم و ارائه نظریه اصلاحی یا تکمیلی پیرو این نظریه برای اینجانب در هر زمانی محفوظ خواهد ماند، در نهایت با توجه به مشخصات و مطالعات و معاینات فنی و بررسی های بعمل آمده و با توجه به شرایط بازار، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکور شامل عرصه و اعیان جمعا به نظر اینجانب بمبلغ 115000000000 ریال معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اظهار نظر می گردد. -بدیهی است با عنایت به اینکه خواهان، مالک ملک تعرفه شده به میزان 9334/5 دانگ مشاع از ششدانگ بوده ارزش آن بمبلغ 113723500000 ریال معادل یازده میلیارد و سیصد و هفتاد و دو میلیون و پانصد هزار تومان بوده و ارزش 0.0666 دانگ مشاع از ششدانگ ملک تعرفه شده بمبلغ 1276500000 ریال معادل یکصد و بیست و هفت میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان بوده است. ارزیابی و تعییت قیمت شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف برای روز دو شنبه 1402/02/10 از ساعت 09 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده شش دانگ ملک پلاک ثبتی 2293 اصلی 12 مفروزی ومجزی 63 قطعه 98 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7336795 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/01/26 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/02/10
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.