آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه گاوداری به پلاک ثبتی 199 فرعی از 68 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303926033000010
شماره پرونده:140204026033003624,140204026033003625

تاریخ صدور:1403/01/26

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: ...................آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسنادرهنی پرونده کلاسه اجرایی 140203785و140203784 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق متعهد:جلال سلطانی کاظمی روشن - متعهدله: بانک کشاورزی دو فقره پلاکهای ثبتی به شرح ذیل مزایده می گردد: 1- شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه گاوداری به پلاک ثبتی 199 فرعی از 68 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 04 ناحیه 00 ناحیه دو شهرستان همدان به مساحت 2500 متر مربع (یکصد ونود ونه فرعی از شصت وهشت اصلی واقع در بخش چهار حوزه ثبتی همدان منطقه دو استان همدان به مساحت دو هزار وپانصد متر مربع ) بنشانی همدان جاده ملایر جاده قهاوند روستای عربلو توضیحات ملک برابر گزارش 9531/ ه2/ 96-96/6/25 کاربری مورد ثبت از زمین به گاوداری تغییر واصلاح گردید به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول (00 / 50) پنجاه متر به راه موجود شرقا: دیواریست بطول (00 / 50) پنجاه متر به باقیمانده شصت وهشت اصلی جنوبا: دیواریست بطول (00 / 50) پنجاه متر به شماره باقیمانده یکصد وهشتاد وهفت فرعی از شصت وهشت اصلی غربا: دیواریست بطول (00 / 50) پنجاه متر به شماره باقیمانده یکصد وهشتاد وهفت فرعی از شصت وهشت اصلی که بنام جلال سلطانی کاظمی روشن فرزند کرمعلی تاریخ تولد 1348/06/20 صادره از همدان دارای شماره ملی 3872590847 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 18634 تاریخ 1393/10/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 30 شهر همدان استان همدان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 217705 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620326034004862 ثبت گردیده است و طبق نظرکارشناس رسمی مورخ1402/12/05 اعیانی گاوداری: 1-سالن پرورش گاو به مساحت 330متر مربع با دیوارهای با مصالح بلوک و سیمان ، سقف خرپای فلزی با پوشش ورق موجدار گالوانیز ، کف بتن با قدمت ساخت حدود 13 سال با ارتفاع متوسط 4 متر برداشت گردید . به ارزش 13/200/000/000 ریال(سیزده میلیاردو دویست میلیون ریال) 2-بهاربند بمساحت 330 متر مربع با کف بتنی ، آخور با مصالح بلوک و سیمان و پوشش سقف روی آخورها از ورق موج دار گالوانیزه میباشد. با ارزش 4/950/000/000 ریال ( چهار میلیاردو نهصدو پنجاه میلیون ریال) 3- انبار علوفه: بمساحت حدود 150 متر مربع و ارتفاع حدود 7 متر با مصالح کف بتن، دیوارها بلوک و آجر و سیمانکاری، سقف خرپا فلزی با پوشش ورق گاوانیزه موجدار، قدمت ساخت حدود 13 سال میباشد. به ارزش 9/000/000/000 ریال( نه میلیارد ریال) 4- ساختمانهای یک طبقه مسکونی در چهار قسمت کارگری و اداری به مساحت 260 متر مربع با اسکلت نیمه فلزی، مصالح مصرفی دیوارهای پیرامونی با آجر و بلوک، سقف تیر آهن با طاق ضربی قدمت ساخت حدود 13 سال با سیستم گرمایش بخاری گازی میباشد به ارزش 13/000/000/000 ریال( سیزده میلیارد ریال) 5- ساختمان نیمه کاره فضای کارگری در حد اجرای دیوار چینی با بلوک و تیرریزی فلزی سقف به مساحت حدود 30 متر مربع مشاهده گردید به قیمت 300/000/000ریال(سیصد میلیون ریال) 6-دیوارکشی به طول حدود 40 متر و ارتفاع متوسط حدود 2/60 متر با مصالح بلوک بتنی و نمای سیمانی با قدمت حدود 13 سال میباشد که به قیمت 600/000/000 ریال(ششصد میلیون ریال) 7-الف) ارزش روز یک حلقه چاه آب به عمق حدود 10 متر با امتیاز گاز و برق برابر 4/500/000/000 ریال (چهار میلیاردو پانصد میلیون ریال) ب) شش دانگ عرصه زمین به مساحت 2500 متر مربع با کاربری گاوداری 2/500/000/000 ریال( دو میلیارد پانصد میلیون ریال ) مجموعا شش دانگ عرصه و اعیان و انشعابات (حاصل جمع ردیفهای فوق) به مبلغ 48/050/000/000 ریال(چهل و هشت میلیاردو پنجاه میلیون ریال ) ارزیابی گردیده است 2-ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی دیم به پلاک ثبتی 363 فرعی از 68 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 04 ناحیه دو شهرستان همدان به مساحت 8798.5 متر مربع نشانی همدان جاده ملایر جاده قهاوند روستای عربلو( شماره سیصد وشصت وسه فرعی از شصت وهشت اصلی واقع در بخش چهار حوزه ثبتی همدان استان همدان به مساحت (5 / 8798) هشت هزار وهفتصد ونود وهشت متر و پنجاه دسیمتر مربع) به حدود: شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول پی است بطول (00 / 67) شصت وهفت متر به جآده موجود دوم به دیوار بطول (00 / 50) پنجاه متر به شماره یکصد ونود ونه فرعی سوم به دیوار بطول (00 / 50) پنجاه متر به شماره یکصد ونود ونه فرعی شرقا: در دو قسمت اول مرزیست بطول (00 / 16) شانزده متر به ملکی حاج یوسف باقیمانده شصت وهشت اصلی دوم مرزیست بطول (00 / 81) هشتاد ویک متر به ملکی حاج یوسف باقیمانده شصت وهشت اصلی جنوبا: مرزیست بطول (00 / 15) پانزده متر به ملکی حاج قربان باقیمانده شصت وهشت اصلی غربا: در پنج قسمت اول مرزیست بطول (50 / 22) بیست ودو متر و پنجاه سانتیمتر به ملکی حاج قربان باقیمانده شصت وهشت اصلی دوم مرزیست بطول (00 / 26) بیست وشش متر به ملکی حاج قربان باقیمانده شصت وهشت اصلی سوم مرزیست بطول (00 / 42) چهل ودو متر به ملکی حاج قربان باقیمانده شصت وهشت اصلی چهارم مرزیست بطول (00 / 55) پنجاه وپنج متر به ملکی حاج قربان باقیمانده شصت وهشت اصلی پنجم مرزیست بطول (00 / 42) چهل ودو متر به ملکی حاج قربان باقیمانده شصت وهشت اصلی که بنام جلال سلطانی کاظمی روشن فرزند کرمعلی شماره شناسنامه 727 تاریخ تولد 1348/06/20 صادره از همدان دارای شماره ملی 3872590847 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 18635 تاریخ 1393/10/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 30 شهر همدان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 413427 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420326001013189 که در صفحه 219 دفتر املاک جلد 23ذیل شماره19869 ثبت گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/12/04 نوع کاربری زمین مزروعی دیم است و شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 2/639/550/000 ریال (دو میلیاردو ششصدو سی ونه میلیون و پانصدوپنجاه هزار ریال) ارزیابی گردیده است پلاکها به استناد سند رهنی شماره 6376و6377 مورخ 1396/12/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 93 شهر همدان استان همدان بنفع بانک کشاورزی در رهن و فاقد بیمه می باشد وبه علت عدم انجام تعهد پلاک فوق ازساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1403/02/10 از طریق مزایده به فروش می رسند. محل مزایده واقع در: همدان، سعیدیه بالا، نبش بلوار غنی زادیان. ساختمان اداره کل ثبت اسناد و املاک همدان، طبقه اول ، واحد اجرای اسناد رسمی همدان می باشد. موارد مزایده بترتیب از مبالغ 48/050/000/000 ریال(چهل و هشت میلیاردو پنجاه میلیون ریال ) ریال و 2/639/550/000 ریال (دو میلیاردو ششصدو سی ونه میلیون و پانصدوپنجاه هزار ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشوند. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبود و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . تاریخ انتشار :1403/01/27 .....................................................ریاست اجرای اسناد رسمی همدان-متوسل