جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000010202
شماره پرونده:140068920004554389
تاریخ صدور:1403/01/27
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 0201820 شعبه دوم اجرای احکام واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده140068920004554389 و بایگانی 0201177 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران علیه آقای جواد رجبی اسلامی فرزند علی به شماره ملی 0060024313 که محکوم است به پرداخت مبلغ 43/173/016/967 ریال اصل محکوم به در حق محکوم له سازمان گسترش و نو سازی صنایع ایران با وکالت سیامک آریافر و مبلغ 2/158/650/848 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و مبلغ 185/000/000 ریال هزینه کارشناسی . با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به انجام مفاد حکم صادره اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثبتی 80 فرعی از 158 اصلی متعلق به آقای جواد رجبی اسلامی فرزند علی به شماره ملی 0060024313 از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/04/12از ساعت 9 تا 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه 2 نیابت دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 170/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بپردازد، فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما"دراجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0201820 عطف ابلاغیه کارشناسی بشماره 140201100027543662 مورخ 1402/11/15 مبنی بر ارزیابی 6 دانگ پلاک ثبتی 158/80 بمالکیت آقای جواد رجبی اسلامی،اینجانب پس از مطالعه پرونده و اسناد ابرازی درمورخ 1402/11/16 به محل وقوع ملک مورد معارفه واقع در: کرج – ابتدای ورودی جاده چالوس – بر میدان امیر کبیر – جنب تالار مهدیس – کد پستی 3156694435، مراجعه و از ملک مورد نظر بازدید فنی و میدانی بعمل آورده که گزارش آن را در ذیل حضورتان تقدیم می دارم:
مستندات : جریان ثبتی پلاک مذکور بشماره 140285631009021399 مورخ 1402/11/02 ، گواهی پایانکار پلاک ثبتی 158/80 بشماره 8/2268 مورخ 1392/11/21 صادره از بخشداری مرکزی کرج ، نامه ابطال گواهی پایانکار پلاک ثبتی 158/80 بشماره دب/401/101 مورخ 1401/02/25 بعلت تغییرات بنای موجود صادره از دهیاری باغ پیر.
مشخصات ثبتی ملک : یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 158/80 مفروز و مجزی شده از 31 فرعی از اصلی مذکور ، حوزه ثبت ملک کرج – ناحیه یک استان البرز – بمساحت 113/85 مترمربع.
بمالکیت : آقای جواد رجبی اسلامی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک 6 دانگ عرصه و اعیان ، مستند مالکیت 92566 تاریخ 1401/06/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 37 کرج استان البرز موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 584812 سری ج سال 1400 با شماره دفتر الکترونیکی 1401202331009017824 ثبت گردیده است.
محدودیت : دارای سه مورد بازداشت به موجب دستورهای قضایی.
توصیف ملک : ملک متنازع فیه قطعه زمینی دو کله بمساحت 113/85 مترمربع و دارای مستحدثاتی با اسکلت نیمه فلز در سه طبقه با قدمت حدودا 20 ساله و دارای پایانکار بشماره 8/2268 مورخ 1392/11/21 صادره از بخشداری مرکزی کرج با کل زیربنای 174 مترمربع به شرح ذیل:
زیرزمین : شامل آشپزخانه و سرویس بهداشتی بمساحت 24 مترمربع.
همکف : 74 متر مربع با کاربری تجاری.
اول : 74 متر مربع ( کاربری برای طبقه فوق در پایانکار تعریف نشده است ) .
پایانکار فوق بعلت تغییرات ایجادی در بنای موجود طی نامه شماره دب/401/101 مورخ 1401/02/25 صادره از دهیاری باغ پیر ابطال گردیده است. ملک مذکور در وضع موجود تخلیه می باشد و بنا به اظهار همسایگان سرایدار در طبقه زیر زمین ساکن می باشد و بنا به اظهار شفاهی دهیار باغ پیر ( آقای رضا رحیمی) ملک فوق مطابق طرح هادی دارای اصلاحی می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به تمامی موارد مذکور و موثر از جمله دارا بودن پایانکار ، موقعیت و کاربری ملک ، قدمت بنای موجود ، نوع مصالح مصرفی، بافت جمعیتی و دسترسی های آن ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 158/80 ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا معامله با اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت سند و در صورت رفع خلاف و احیای پایانکار آن و سهولت انتقال بدون معارض ، جهت انجام مراحل قانونی به میزان 170/000/000/000 ریال معادل هفده میلیارد تومان ارزیابی و تقویم می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 6 دانگ پلاک ثبتی 158/80 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7318644 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/01/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/04/12
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.