جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 22 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
7318374
شماره آگهی
140326460000013505
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/02/02
تاریخ درج
1403/02/03
تاریخ خاتمه آگهی
1403/02/22
منبع
سایت 1403.2.3
عنوان آگهی
مزایده فروش یک باب منزل مسکونی , مزایده فروش یک باب منزل مسکونی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140326460000013505
شماره پرونده:9909988937900443

تاریخ صدور:1403/02/02

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت هفتم

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0100035 محکوم لها صغری گوهری محکوم علیهم معصومه، فاطمه،مریم،خدیجه،کبری و آقای زین العابدین همگی گوهری و فرزندان غیاث علی نسبت به فروش ومزایده منزل مسکونی متعلق به مرحوم غیاث علی گوهری بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

نظریه کارشناس:

1 - بنا به اظهارات و بر اساس و مدارک موجود در پرونده ، ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی واقع در شهرستان زرندیه ، روستای تقلیدآباد، خیابان بوستان ، نبش کوچه بوستان 16 ، نرسیده به مدرسه ابتدایی برکت می باشد. مختصات UTM یک نقطه از عرصه این ملک برابر X=454684 ، Y=3914684 می باشد. همچنین تصویر جانمایی ملک مورد نظر به پیوست گزارش در قسمت منضمات ارائه شده است. 

2 - طبق اظهارات طرفین پرونده ، ملک مورد ارزیابی به عنوان قسمتی از پلاک 87 اصلی بخش 4 زرندیه بوده و فاقد سند رسمی شش دانگ است. محکوم لهای پرونده و تعدادی از محکوم علیهم مدعی هستند که مالکیت تمامی ملک مورد نظر متعلق به مرحوم آقای غیاث علی گوهری (مورث محکوم لها و محکوم علبهم) می باشد و البته احدی از محکوم علیهم آقای زین العابدین گوهری مدعی است که ساختمان موجود در ملک را ایشان ساخته است.

3 - طبق تصویر گزارش کارشناسی سازمان ثبت اسناد و املاک ، عرصه ملک مورد نظر دارای حدود 467/43 متر مربع مساحت بوده که از سمت شمال درب و دیواری است به شارع و از سمت شرق نیز درب و دیواری است به شارع و از سمت غرب و جنوب به همسایگان به عنوان باقیمانده پلاک 87 اصلی بخش 4 محدود می باشد. البته لازم به توضیح است که در حال حاضر ، عرصه ملک از سمت غرب به یک شارع بن بست محدود است که ورودی آن از سمت شارع اصلی مسدود شده و بنا به اظهارات شارع اختصاصی می باشد.

4 - دیوارهای محوطه ملک به سمت شارع فاقد نما می باشد و همچنین دیوارهای حیاط به سمت داخل قسمتی دارای رویه از سیمان و قسمتی فاقد نما است. کف محوطه در قسمتهایی از سیمان و قسمتهایی فاقد کفسازی می باشد. یک باب سرویس بهداشتی در حیاط موجود است. یک سایه بان از ورق شیروانی به مساحت حدود 30 مترمربع ، قسمتهایی از حیاط را پوشانده است.

اعیانی ملک شامل دو قسمت شمالی و جنوبی می باشد. قسمت شمالی با مساحت سطح اشغال حدود 50 متر مربع در طبقه همکف و زیرزمین بوده و با توجه به قدمت بالای آن از حیز انتفاع ساقط شده و تنها فولادهای مصرفی در سقفها و پنجره های آن قابل بازیافت می باشد.

قسمت جنوبی که حدود 21 سال قدمت دارد به صورت نیمه اسکلت و با سقف طاق ضربی ساخته شده است. مساحت زیرزمین حدود 35 مترمربع بوده و مساحت همکف حدود 125 مترمربع می باشد. زیرزمین دارای نمای سیمانی بوده و طبقه همکف فاقد نما است. ایوان ورودی به سمت همکف مسقف و دارای کف از موزاییک است. بر روی سقف طبقه همکف ، یک پوشش از ورق فلزی اجرا شده است. در طبقه همکف یک واحد مسکونی یک خوابه واقع شده است. هال و اتاق خواب دارای کف از موزاییک و سیمان و دیوار و سقف از سفیدکاری می باشد. آشپزخانه به صورت اپن با کف از سرامیک و دیوار از کاشی و سقف از سفیدکاری و بوده و اغلب کابینتها باز شده و فقط تعداد کمی باقیمانده است. ترکهایی در نازک کاری ساختمان دیده می شود.

زیرزمین دارای حمام و توالت بوده و دیوار آن تا حدود 1 متر از سرامیک و مابقی دیوار وسقف آن از بلکا می باشد.

درب و پنجره های ساختمان برخی فولادی و برخی آلومنیومی می باشد.

گرمایش با بخاری گازی و سرمایش با کولر آبی انجام می شود. البته بر اساس اظهارات ، کولر آبی باز شده است.

ملک دارای یک انشعاب آب و دو انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد.

5 - بر اساس اظهارات ظرفین پرونده ، در حال حاضر ملک تخلیه شده است. در زیرزمین برخی وسایل متعلق به آقای زین العابدین گوهری وجود دارد.

6 - تصاویری از وضعیت کنونی ملک موضوع دعوی در قسمت منضمات این گزارش ، ضمیمه شده است.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به توضیحات فوق و بررسیهای صورت گرفته و با توجه به محل وقوع ملک و منطقه آن و کاربری ملک و نوع استفاده از آن و با توجه به مساحت عرصه ملک و نوع و میزان و قدمت اعیان آن و با لحاظ کردن جمیع موارد موثر در ارزیابی ، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بخشداری و دهیاری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و دارایی و بانکها و سایر ارگانها و با فرض نداشتن هیچگونه معارضی و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و با فرض داشتن کلیه مفاصا حسابهای معتبر و به روز ازمراجع مختلف فوق الذکر ، ارزش تمامی ملک مورد نظر را جهت انجام تشریفات مزایده برابر 15/000/000/000 ریال ( پانزده میلیارد ریال)  اعلام می دارد.

شایان ذکر است که ارزش اعیانی و انشعابات ملک برابر 3/500/000/000 ریال و ارزش عرصه ملک 11/500/000/000 ریال در نظر گرفته شده است.

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1403/02/22 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .

                                       دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  صفری

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  یک باب منزل مسکونی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7318374

استان/شهر: مرکزی

مهلت آگهی: 1403/02/22

خلاصه آگهی: مزایده فروش یک باب منزل مسکونی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 1096 فرعی از 97.825 اصلی ... 9013550 1404/02/21 new not special not payed لرستان
2 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی به شماره 28560 فرعی از 903 اصلی 9013528 1404/02/21 new not special not payed خوزستان
3 مزایده ملک 9013527 1404/02/21 new not special not payed فارس
4 مزایده فروش ششدانگ یک واحد تجاری به پلاک ثبتی 3471فرعی از 5 اصلی 9013513 1404/02/21 new not special not payed تهران
5 مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 16932 فرعی از 7552 اصلی ... 9013501 1404/02/21 new not special not payed اردبیل
6 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 150 فرعی از 1240 اصلی 9013495 1404/02/21 new not special not payed تهران
7 مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان 9013493 1404/02/21 new not special not payed تهران
8 مزایده 5 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 9346 فرعی  9013486 1404/02/21 new not special not payed اردبیل
9 مزایده فروش قطعه تفریحی- یکباب مجموعه ورزشی استخر و سونا به مساحت 1074.5 مترمربع 9013485 1404/02/21 new not special not payed قزوین
10 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 7572 فرعی از 9 اصلی ... 9013483 1404/02/21 new not special not payed تهران
11 مزایده یک دستگاه آپارتمان 9013482 1404/02/21 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به پلاک ثتی 21 فرعی از 1947 اصلی 9013480 1404/02/21 new not special not payed تهران
13 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 256 فرعی از 101 اصلی  9013478 1404/02/21 new not special not payed فارس
14 مزایده فروش سه دانگ از ششدانگ اموال منقول و غیرمنقول کارخانه تولید گرانول بازیافتی 9013476 1404/02/21 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
15 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 38360 فرعی از 2 اصلی  9013465 1404/02/21 new not special not payed تهران
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی