آگهی مزایده عرصه و اعیان باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی0 فرعی از 4799 اصلی بخش یک ؟

شماره آگهی: 140303903124000011
شماره پرونده:139704004068002349

تاریخ صدور:1403/02/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اردبیل

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول مربوط به پرونده اجرایی کلاسه 9901907 پرونده اجرائی کلاسه فوق له بانک سرمایه شعبه تبریز و علیه مرجان نصرالله زاده ثابت و رؤیا مکاری حکم آبادی و محمد فاریابی و شرکت امیدفاریاب نسبت به اجراییه صادره با استناد به قراردادبانکی شماره 1301-47-766264-1-1393/08/26 توسط اداره اجرای اسناد رسمی تبریز و پس از اعطای نیابت به اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل، در این اجرا تشکیل و مالکیت خانم مرجان نصرالله زاده ثابت به میزان یک سهم مشاع از بیست و چهار سهم عرصه و اعیان باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی0 فرعی از 4799 اصلی بخش یک اردبیل توقیف و بنا به اعلام اداره ثبت املاک منطقه یک و پس از موافقت اجرای اردبیل با حفظ حقوق بازداشت کننده به موجب صورت جلسه تفکیکی سهم مالکیت خانم مرجان نصرالله زاده از پلاک مذکور به پلاک های 19473 و 19483 و 19475 از 4799 اصلی به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ تفکیک و توقیف و به شرح ذیل ارزیابی گردیده و همچنین سرقفلی مغازه های مذکور طبق گزارش کارشناس رسمی مستند به اسناد رسمی مضبوط در پرونده اجرایی واگذار گردیده است: 1-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان تجاری قطعه سه تفکیکی به شماره نوزده هزار و چهارصد و هفتاد و سه فرعی(19473)از چهارهزار و هفتصد ونودونه اصلی بخش 1 واحد سه به مساحت(16/81مترمربع) واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدود اربعه:شمالاً: دیواریست مشترک به طول (4/95)متر به آپارتمان تجاری قطعه.2شرقاً:درب است به طول(3/14)متر به معبر .جنوباً:دیواریست مشترک به طول (5/76)متر به آپارتمان تجاری قطعه4 .غرباً:درب است به طول(3/20)به کوچه سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است.ساختمان تجاری با موقعیت دو بر(یک سمت به خیابان اصلی معادی و سمت دیگر به کوچه)با سقف از نوع طاق ضربی و پوشش زیر سقف از گچ،کف از سرامیک،دیوارها تا زیر سقف از کاشی،با قدمت ساخت بیش از30سال و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد که مستأجر آن با شغل مرغ فروشی امیرعلی آقای داوود خلاقی می باشد که ارزش ششدانگ آن شامل سرقفلی و حق مالکیت طبق نظر هیأت کارشناسی به مبلغ 36/000/000/000 ریال می باشد که مبلغ حق مالکیت به میزان3/600/000/000 ریال و ارزش میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ سهم خانم مرجان نصراله زاده ثابت به مبلغ ششصد میلیون ریال(600/000/000 ریال) می باشد که به گزارش مأمور اجرا ملک به نشانی اردبیل،میدان بعثت اول خیابان معادی می باشد . 2-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان تجاری قطعه پنج تفکیکی به شماره نوزده هزار و چهارصد و هفتاد و پنج فرعی(19475)از چهارهزار و هفتصد ونودونه اصلی بخش 1به مساحت (21/09)مترمربع واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدود اربعه:شمالاً:دیواریست مشترک به طول(6/48)متر مربع به آپارتمان تجاری قطعه4 شرقاً:در است به طول (3/06)مترمربع به معبر.جنوباً:دیواریست مشترک به طول(6/97)متر مربع به آپارتمان تجاری قطعه 6 .غرباً: درب است به طول 3/23مترمربع به کوچه سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است.ساختمان تجاری با موقعیت دو بر(یک سمت به خیابان اصلی معادی و سمت دیگر به کوچه) با سقف از نوع طاق ضربی وکف از سرامیک،دیوارها تا زیر سقف از کاشی، زیر سقف از نوع کاذب با پانل پی وی سی با قدمت ساخت بیش از30سال و دارای اشعابات آب و برق و گاز می باشد که مستأجر آن با شغل گل فروشی ارکیده آقای خدمتعلی می باشد که ارزش ششدانگ آن شامل سرقفلی و حق مالکیت طبق نظر هیأت کارشناسی به مبلغ 45/000/000/000 ریال می باشد که مبلغ حق مالکیت به میزان4/500/000/000 ریال که ارزش میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ سهم خانم مرجان نصراله زاده ثابت به مبلغ هفتصد و پنجاه میلیون ریال(750/000/000 ریال) بوده و که به گزارش مأمور اجرا ملک به نشانی اردبیل،میدان بعثت اول خیابان معادی می باشد . 3-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان تجاری،قطعه سیزده تفکیکی به شماره نوزده هزار و چهارصد و هشتاد و سه فرعی(19483)از چهارهزار و هفتصد ونودونه اصلی بخش 1 به مساحت (26/79)مترمربع واقع در طبقه همکف با قدراسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدود اربعه: شمالاً دیواریست مشترک به طول(9/07)به آپارتمان تجاری قطعه.12 شرقاً:درب است به طول (3/15)مترمربع به معبر .جنوباً:دیواریست مشترک به طول(8/19)مترمربع به آپارتمان تجاری قطعه14 .غرباً:درب است به طول (3/13)مترمربع به کوچه سقف با کف پشت بام مشاعی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است.ساختمان تجاری با موقعیت دو بر(یک سمت به خیابان اصلی معادی و سمت دیگر به کوچه)با سقف از نوع طاق ضربی وکف از سنگ مرمر گل پنبه ای ،دیوارها تا زیر سقف از سنگ مرمر سفید 7سانتی، پوشش زیر سقف از نوع کاذب با قدمت ساخت بیش از30سال و دارای اشعابات آب و برق و گاز می باشد که بهره برداری کننده آقای جلیل شهامتی فرد( مستأجر با شغل گل فروشی نسیم آقای فرهاد صادقی ) می باشد که ارزش ششدانگ آن شامل سرقفلی و حق مالکیت طبق نظر هیأت کارشناسی به مبلغ 57/000/000/000 ریال می باشد که مبلغ حق مالکیت به میزان5/700/000/000 ریال که ارزش مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ (سهم خانم مرجان نصراله زاده ثابت) به مبلغ نهصد و پنجاه میلیون ریال(950/000/000 ریال) بوده که به گزارش مأمور اجرا ملک به نشانی اردبیل،میدان بعثت اول خیابان معادی می باشد . پلاک های موصوف از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه به تاریخ 1403/02/17 به حروف هفدهم اردیبهشت ماه سال یکهزار و چهارصد و سه در اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل واقع در اردبیل مابین فلکه ججین و میدان قدس از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده 1-مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ قطعه سه تفکیکی به شماره نوزده هزار و چهارصد و هفتاد و سه فرعی(19473)از چهارهزار و هفتصد ونودونه اصلی بخش 1 از مبلغ ششصد میلیون ریال 2- قطعه پنج تفکیکی به شماره نوزده هزار و چهارصد و هفتاد و پنج فرعی(19475)از چهارهزار و هفتصد ونودونه اصلی بخش 1 از مبلغ هفتصد و پنجاه میلیون ریال 3-قطعه سیزده تفکیکی به شماره نوزده هزار و چهارصد و هشتاد و سه فرعی(19483)از چهارهزار و هفتصد ونودونه اصلی بخش 1 از مبلغ نهصدو پنجاه میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10% از مبلغ پایه کارشناسی نزد حسابداری اجرا و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده می باشد . واریز ده درصد برای همه شرکت کنندگان الزامی می باشد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده به درخواست بستانکارتجدید خواهد شد. مهری کشفی مقدم – رئیس اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل