جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 31 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
7307236
شماره آگهی
140301460000013047
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/01/30
تاریخ درج
1403/02/01
تاریخ خاتمه آگهی
1403/02/18
منبع
سایت 1403.2.1
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک قولنامه ای , مزایده فروش ملک قولنامه ای 
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000013047
شماره پرونده:140101920001620849

تاریخ صدور:1403/01/30

شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده :  بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0101372 قاسم کربلائی اکبر فرزند حسن - تاجی نساء زرافشان فرزند محرم -محکوم است به پرداخت باقیمانده محکوم به به مبلغ 1/927/830/000تومان  به میزان سهم الارث در حق محکوم له عباس آجرلو فرزند رضا ،  وپرداخت مبلغ.390/000/000تومان بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت

با توجه به اینکه محکوم علیه  در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  اموال متعلق به  مورث محکوم علیه به نام ابوالفضل کربلایی که شامل ملک قولنامه ای  به نشانی جهانشهر  بلوار جمهوری نبش پل روحانی (نبش خیابان 14 متری) بوستان دوم پلاک 307 طبقه 4 واحد 4 (سمت حیاط) به مساحت 150 متر قولنامه  ( پلاک ثبتی 156/1952 قطعه 678)توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده  در مورخه  18-2-1403 از ساعت.8الی9در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به  شرکت  در مزایده دارند  میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

حتراما" عطف به پرونده کلاسه 140101920001620849(شماره  بایگانی اجرا 0101372) در خصوص ارائه نظریه کارشناسی مبنی بر ارزیابی یک واحد آپارتمان در پرونده صدرالذکر اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و بررسی مدارک ارائه شده در اجرای قرار کارشناسی از محل ملک مورد اختلاف واقع در کرج– میدان جمهوری - بلوار ماهان غربی  –  خیابان ارغوان - نبش خیابان بهار - پلاک 6 - طبقه چهارم-واحد جنوبی سمت حیاط– بازدید و بررسی محلی بعمل آمد و ضمن در نظر گرفتن دستور واحد اجرا  نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام میگردد:

خواسته واحد اجرا:کارشناس منتخب ضمن معاینه  ملک مورد خواسته نسبت به ارزیابی آن بصورت قولنامه ای اقدام نماید.

  شرح گزارش کارشناسی :1-برابر بررسی های بعمل آمده واحد آپارتمان مورد نظر در پلاک ثبتی 1952 فرعی از 156 اصلی قطعه 678 احداث گردیده که  ساختمان  احداثی بصورت  زیرزمین پارکینگ ، همکف تجاری و راه دسترسی به ساختمان احداثی و 4 طبقه روی همکف  در6 واحد مسکونی ( طبقات اول و دوم بصورت تک واحدی و طبقات سوم و چهارم بصورت 2 واحدی می باشند) واحد مورد نظر در طبقه  چهارم سمت جنوب ( سمت حیاط )  احداث شده است . واحد آپارتمان تعرفه شده به مساحت حدود 140 مترمربع و با ارتفاع مفید حدود 2.6 متر بوده که تا زمان اظهار نظر کارشناسی  بدلیل احداث خلافی در ساختمان ( اضافه متراژ تجاری و... ) فاقد پایان کار می باشد  و حسب اظهارات محکم له دارای یک واحد پارکینگ نیز می باشد و برابر مدارک و مستندات ابرازی واحد تعرفه شده در طبقه  چهارم سمت جنوبی بصورت 3خواب ، پذیرایی ، آشپزخانه با کابینت mdf سرویس بهداشتی  وحمام بوده، پنجره ها بصورت فلزی و فضای داخلی واحد بصورت کف  پارکت ، بدنه پذیرایی و اتاق ها نقاشی و آشپزخانه کاشی می باشد و نور مستقیم واحد از ضلع غربی و جنوبی تامین می شود، سیستم سرمایش واحد کولر آبی و گازی و گرمایش پکیج با رادیاتور، دربهای داخلی hdf ، درب ورودی واحد ضد سرقت می باشد. قدمت ساخت بنا حدود 15سال بوده و ساختمان مذکور بصورت اسکلت بتنی احداث گردیده است .

2-با توجه به بررسی های صورت گرفته و در نظر گرفتن تمامی پارامترهای موثر و از جمله موقعیت ملک و قدمت آن و نوع مصالح بکار رفته در آن ارزیابی ملک به شرح ذیل صورت می گیردنوع کاربری ملک: مسکونی    نوع ساختمان: ساختمان اسکلت بتنی انشعابات:  1- آب:مشاع  2- برق :مستقل دارد3- گاز : مستقل گواهی پایان کار :حسب اظهارات ساکنین و محکوم له فاقد گواهی پایان کار می باشد

تعداد کل واحد:6 واحدقدمت بنا : حدود 15سال  تعداد برها : یک  کاربری مورد ارزیابی:مسکونینوع سقف :  تیرچه و بلوکمصالح نما: سنگمصالح کف : پارکت طراحی معماری : متوسط نمای داخلی واحد : نقاشی امکانات مشاعی : راه پلهآسانسور :داردسیستم سرمایش و گرمایش :کولرآبی ، گازی و پکیج با رادیاتور3- حدود رسیدگی:بررسی و رسیدگی این کارشناسی در گزارش حاضر، محدود به قرار کارشناسی صادره و مدارک موجود در پرونده و مدارک ارائه شده توسط طرفین پرونده است. بدیهی است چنانچه در آینده و پس از تسلیم این گزارش به آن واحدمحترم ، مدارک جدیدی ارائه گردد که موثر در نتیجه گیری های حاصله باشد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و کارشناس نبوده و در صورت لزوم و با تشخیص آن مقام محترم قضایی به بررسی آنها اقدام خواهد شد. همچنین اسناد جعلی، مخدوش بودن یا نابرابری اسناد ابرازی و یا انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد، مدارک و دلایل می باشد و رسیدگی به آنها در صلاحیت اینجانب نمی باشد.

نظریه کارشناسی :با عنایت به موارد مشروح فوق و توجه به موقعیت محلی و کمیت و کیفیت و طبقه وقوع ملک و شرایط روز بازار در زمان ارزیابی و با در نظر گرفتن تمامی پارامترهای موثر در قیمت گذاری از جمله وضعیت مشاعات ، انشعابات ،قدمت بنا و سایر موارد اعلامی در گزارش وبدون درنظر گرفتن احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت اصالت مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص و نهادهای دولتی نظیر شهرداری و دارایی و... و با لحاظ نمودن این موضوع که بایستی بصورت قولنامه ای ارزیابی شود ، ارزش پایه ششدانگ آپارتمان موصوف با کلیه امکانات یاد شده بانضمام یک واحد پارکینگ  و قدرالسهم از مشاعات و مشترکات ( عرصه و اعیان به قدرالسهم ) که در زمان انجام کارشناسی فاقد سند مالکیت بوده و مقرر گردیده بصورت قولنامه ای ارزیابی گردد ، بطور مقطوع برابر55.000.000.000 ریال ( معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان تمام ) برآورد و اعلام میگردد.

با عنایت به اجراییه صادر شده مبنی بر  محکومیت خواندگان قاسم کربلائی اکبر- تاجی نساء زرافشان  به میزان سهم الارث سهم الارث نامبردگان از ملک یاد شده 35 سهم از 100سهم میباشد بنابر این ملک قولنامه ای فوق به صد سهم تقسیم میگردد که 35 سهم آن به مبلغ 1/925/000/000تومان به فروش میرسد

دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - قباد نظری

استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک قولنامه ای 
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک قولنامه ای برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7307236 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/01/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/02/18 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش املاک و مستغلات 9309790 1404/04/31 new not special not payed اصفهان
2 مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پلاک 20 فرعی از 4684 اصلی 9309787 1404/04/31 new not special not payed یزد
3 مزایده مزایده مال غیر منقول 9309734 1404/04/31 new not special not payed گلستان
4 مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 10718 فرعی از 2142 9309731 1404/04/31 new not special not payed فارس
5 مزایده فروش ملک با پلاک ثبتی 560 فرعی از 2070 اصلی 9309730 1404/04/31 new not special not payed فارس
6 مزایده - فروش پلاک ثبتی 9309729 1404/04/31 new not special not payed سمنان
7 مزایده فروش ملک مسکونی 9309726 1404/04/31 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
8 مزایده - فروش پلاک ثبتی 9309725 1404/04/31 new not special not payed سمنان
9 مزایده فروش هفت هشتم از یک چهارم شش دانگ ملک منسکونی وراث مرحوم قاضیان 9309723 1404/04/31 new not special not payed کرمانشاه
10 مزایده فروش قطعاتی از اراضی، معابر و جداول متروک 9309721 1404/04/31 new not special not payed فارس
11 تجدید مزایده فروش تعداد 7 قطعه زمین مسکونی - نوبت دوم 9309719 1404/04/31 new not special not payed فارس
12 مزایده اموال غیر منقول 9309715 1404/04/31 new not special not payed گیلان
13 مزایده اموال غیر منقول 9309714 1404/04/31 new not special not payed گیلان
14 مزایده اموال غیر منقول 9309713 1404/04/31 new not special not payed گیلان
15 مزایده اموال غیر منقول 9309711 1404/04/31 new not special not payed گیلان
1404/04/31
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی