جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 7 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
7304627
شماره آگهی
140368460000034021
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/01/25
تاریخ درج
1403/01/30
تاریخ خاتمه آگهی
1403/02/16
منبع
سایت 1403.1.30
عنوان آگهی
مزایده فروش تمامیت ششدانگ یک باب مغازه با زیرزمین جزء پلاک ثبتی 4567 الی 4581 اصلی, مزایده فروش تمامیت ششدانگ یک باب مغازه با زیرزمین جزء پلاک ثبتی 4567 الی 4581 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000034021
شماره پرونده:140268920001804915

تاریخ صدور:1403/01/25

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیره منقول

بموجب اجرائیه شماره 140268420000759064 مورخ 1402/05/31   صادره از شعبه پنچم  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201032/ج/2 له آقای علی شهبازی علیه1-  آقایان طالب و طارق و طاهر و امید و امین همگی شهبازی و خانم نوریه قرار گذار که نامبردگان به پرداخت مبلغ 80/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 4/000/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و 275/000/000 ریال هزینه کارشناسی محکوم گردیده اند  جمع کل 84/275/000/000 ریال می باشد که در این راستا ششدانگ حق کسب و پیشه یک باب مغازه با زیر زمین پلاک ثبتی 4567 الی 4851 جزو موقوفات مدرسه مروی به آدرس  خیابان 15 خرداد خیابان ناصر خسرو کوچه مروی پلاک 158 کارشناسی گردیده که نظریه کارشناس به شرح زیر می باشد:

ریاسـت محترم شعبه دوم اجرای احکام  مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع : گزارش کارشناسی  پرونده  به شماره بایگانی 0201032/02

با سلام و احترام

بازگشت به ابلاغیه شماره 140268100067066243 در خصوص دعوی آقای علی شهبازی به طرفیت آقایان طالب طارق  طاهر  امید و امین شهبازی و خانم ها نوریه قرارگذار و با موضوع ارزیابی ملک واقع در شهر تهران خیابان خیام  خیابان 15 خرداد  خیابان ناصر خسرو  کوچه مروی  پلاک 158 و قرار کارشناسی صادره  پس از اطلاع دریافت مدارک و مستندات ابرازی  بازدید با تعرفه محکوم له و تحقیق فنی و محلی نظریه کارشناسی به شرح ذیل ایفاد مینماید.

الف  مشخصات ثبتی و مستندات ملک

مطابق تصویر سند اجاره نامه با شماره ثبت 113223 مورخ 1380/12/11 تنطیم شده در دفترخانه اسناد رسمی 223 تهران فی مابین موجر حضرت آیت اله مهدوی کنی تولیت موقوفات مدرسه مروی و مستاجر آقای عبداللطیف شهبازی  تمامیت ششدانگ یک باب مغازه با زیرزمین جزء پلاک ثبتی 4567 الی 4581 اصلی جزء موقوفات مدرسه مروی واقع در کوچه مروی  به مساحت تقریبی 15 مترمربع و 15 مترمربع زیرزمین تحت شرایط توافق شده اجاره داده است.  

مطابق نامه شماره 561  مورخ 1402/09/07  مدیر موقوفات عام مدرسه علمیه مروی و وابسته در خصوص ملک فوق الذکر  درج شده است  مستاجر دارای حق حسب و پیشه با شروط و تعهدات معین جزء املاک موقوفات مدرسه علمیه مروی می باشد. در ضمن در نامه شماره 623 موقوفه مذکور ذکر شده است شخص برنده مزایده مکلف است میزان ده درصد بهای حقوق استیجاری ملک مورد مزایده را قبل از انتقال و تنظیم سند اجاره به نام منتقل الیه در حق موقوفه پرداخت  نماید.

مشخصات عمومی ساختمان

ملک مورد کارشناسی یک واحد مغازه یک دهانه در بر کوچه مروی با دسترسی مستقل و قدمتی بیش از 40 سال می باشد. مغازه مذکور دارای زیرزمین و فاقد بالکن بوده و دارای دهانه ورودی حدود 2/8 متر و ارتفاع داخلی همکف حدود 2/80 متر می باشد.

مغازه مذکور دارای نمای سنگ با ورودی شیشه سکوریت و کرکره رول آپ آلومینیومی است. دسترسی به زیرزمین با پله فلزی تامین شده است. ارتفاع زیرزمین حدود 2/75 متر می باشد. کفسازی با سرامیک و دیوارها قفسه بندی شده است و سقف بصورت کاذب ام.دی.اف می باشد. زیرزمین نیز با پوشش کف و دیوار از سنگ می باشد. سیستم تهویه م ظبوع از طریق اسپیلت یونیت تامین می شود. در زمان بازدید واحد با صنف خرازی عطر و ادکلن فروشگاه شهبازی  مشغول فعالیت بود. واحد دارای انشعاب برق می باشد.

ج حدود و شرایط کارشناسی:

1-   با توجه به نوسانات و رکود شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشد قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز املاک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است.

2-   نظریه حاضر صرفاً در چارچوب درخواست کارشناسی پرونده حاضر تنظیم شده و قابل بهره برداری در مراجع قضایی و غیرقضایی دیگر نیست.

3-   چنانچه پس از تحریر این نظریه  مدارک  مستندات و اطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله مؤثر باشد  مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است و صرفاً با نظر دادگاه محترم قابل رسیدگی مجدد می باشد.

4-   نظریه حاضر فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب تهیه شده و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی متوجه ارائه کننده اسناد، مدارک و دلایل می باشد.

د  نظریه کارشناسی

با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی فارغ از وجود معارض  دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی و نیز داشتن مجوزهای قانونی کسبی بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد  به نظر اینجانب    ارزش ششدانگ حق  کسب و پیشه  یک باب مغازه با زیرزمین جزء پلاک ثبتی 4567 الی 4581 اصلی جزء موقوفات مدرسه مروی واقع در آدرس مذکور   به مبلغ 330/000/000/000 ریال معادل سی وسه میلیارد تومان  تعیین می گردد.

توضیح اینکه برنده مزایده مکلف می باشد میزان ده درصد بهای حقوق استیجاری ملک مورد مزایده را قبل از انتقال و تنظیم سند اجاره به نام به نام منتقل الیه در حق موقوفه مدرسه مروی پرداخت نماید.

  مقر می گردد یک دانگ و پنجاه و سه صدم از ششدانگ ملک در روز یکشنبه 1402/02/16ساعت 8 الی11 از ازسامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی( setadiran.ir ) از  طریق مزایده  بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.   

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  تمامیت ششدانگ یک باب مغازه با زیرزمین جزء پلاک ثبتی 4567 الی 4581 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش تمامیت ششدانگ یک باب مغازه با زیرزمین جزء پلاک ثبتی 4567 الی 4581 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7304627 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/01/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/02/16 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش سه دانگ مشاع از ملک به پلاک ثبتی 18763 فرعی از 3027 اصلی 9334065 1404/05/06 new not special not payed خراسان رضوی
2 مزایده فروش دو دانگ مشاع به پلاک ثبتی 4394 فرعی از 33 اصلی 9334064 1404/05/06 new not special not payed آذربایجان شرقی
3 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی ه مساحت 130.23 مترمربع 9334060 1404/05/06 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده فروش مقدار 672/2 سهم مشاع از 878/11 سهم از کل 15806 سهم (ششصد و هفتاد و دو ممیز دو دهم از ...) 9334055 1404/05/06 new not special not payed گیلان
5 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 329.35 مترمربع 9334053 1404/05/06 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش میزان نیم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان یکباب عمارت 9334051 1404/05/06 new not special not payed تهران
7 مزایده فروش 5 دانگ مشاع از یک دستگاه آپارتمان اداری 9334049 1404/05/06 new not special not payed تهران
8 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی شماره 479 فرعی از 2 اصلی 9334043 1404/05/06 new not special not payed فارس
9 مزایده فروش دو دانگ و سیزده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ به پلاک ثبتی شماره 59 فرعی از 753 اصلی 9334038 1404/05/06 new not special not payed خراسان شمالی
10 مزایده فروش یکباب خانه احداثی در یک قطعه زمین به مساحت 401/50 مترمربع 9334037 1404/05/06 new not special not payed تهران
11 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 164.96 مترمربع 9334033 1404/05/06 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 46100 فرعی از 88 اصلی 9334032 1404/05/06 new not special not payed تهران
13 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی 9334030 1404/05/06 new not special not payed آذربایجان شرقی
14 مزایده فروش عرصه و اعیان یک واحد تجاری اداری (دفتر کار) 9334026 1404/05/06 new not special not payed فارس
15 مزایده فروش یک باب خانه و محوطه به مساحت 646 مترمربع 9334022 1404/05/06 new not special not payed گیلان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی