جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000022613
شماره پرونده:140268920001813454
تاریخ صدور:1403/01/20
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
**آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول**
در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0201566/ج3 مبنی بر فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 1362 فرعی از 2111 اصلی واقع در بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در آیت اله کاشانی ، بعد از سه راه جنت آباد ، خیابان 200 دستگاه ، کوچه دوم ، پلاک 4 و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (پریسا حبیبی - فخرالملوک گودرزی - اصغر مومیوند - علی مومی وند - دانیال مومیوند.) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.
در خصوص پرونده کلاسه 0201566 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 1362 فرعی از 2111 اصلی واقع در بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در آیت اله کاشانی ، بعد از سه راه جنت آباد ، خیابان 200 دستگاه ، کوچه دوم ، پلاک 4 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.
مشخصات سند مالکیت :ششدانگ یک باب خانه احداثی در یک قطعه زمین به مساحت 253 مترمربع قطعه 40 تفکیکی به شماره پلاک 1362 فرعی از 2111 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10تهران اراضی کن ، که دو جلد سند مالکیت ابرازی از سوی خواهان دو سهم مشاع از سیزده سهم ششدانگ آن به شماره های ثبت 20860 و 20864 دفتر 65 صفحه 104 و 112 و شماره ورقه مالکیت 031557 و 031553 سری الف/80 ثبت و صادر گردیده است .
حدود و مشخصات : شمالاً 11 متر به خیابان 8 متری ، شرقاً : 23 متر به قطعه 41 ، جنوباً : 11 متر به قطعه 54 ، غرباً :23 متر به قطعه 39 .
طبق گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 18931 مورخ 1371.7.20 صادره از سوی شهرداری منطقه 5 تهران ، مساحت زمین طبق سند 253 مترمربع ، مساحت زیرزمین 160 مترمربع با کاربری پارکینگ و تاسیسات ، همکف مسکونی به مساحت 123.30 مترمربع و بالای همکف مسکونی به مساحت 246.60 مترمربع و مساحت کل زیر بنا 529.9 مترمربع در4 طبقه اعلام شده است .
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.
وضعیت موجود : ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، فاقد آسانسور و قدیمی ساز می باشد.آپارتمان طبقه اول دارای هال و پذیرایی دو اتاق خواب کف سرامیک ، دیوارها گچ ورنگ است ، آشپزخانه حدود 50 سانتی متر بالاتر از سایر قسمتها واقع شده است کف سرامیک دیوار کاشی ، کابینت فلزی ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، گرمایش بخاری گازی و شومینه و سرمایش کولر آبی به هنگام بازدید در اختیار خانم فخر الملوک گودرزی قرار داشت.طبقه همکف دارای هال و پذیرایی دو اتاق خواب کف سرامیک ، دیوارها ترکیب کاغذ دیواری و سنگ آنتیک و گچ و رنگ است ، یک از اتاقها دیوار سنگ آنتیک کار شده است ویکی ازاتاقها نسبت به سایر قسمتها حدود 50 سانت بالاتر از سایر قسمتها قرار دارد . آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی کابینت ممبران ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، گرمایش پکیج و شومینه ، این واحد باز سازی شده می باشد به هنگام بازدید در اختیار آقای اصغر مومیوند قرار داشت. طبقه دوم مشابه طبقه اول با این تفاوت که کابینت MDF و دیوار ها کاغذ دیواری است و در اختیار آقای دانیال مومیوند قرار داشت . در وضعیت موجود در طبقه زیرزمین که در گواهی پایان کار پارکینگ و تاسیسات ذکر شده است واحد مسکونی احداث گردیده که دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب کفها سرامیک ، دیوارها قسمتی سرامیک و قسمتی گچ و رنگ ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار گچ ، کابینت MDF ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، گرمایش بخاری گازی و شومینه و سرمایش کولر گازی(اسپلیت) به هنگام بازدید در اختیار خانم شهلا مومیوند قرار داشت .
نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 630/000/000/000 ریال (شصت و سه میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/02/02 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولتwww.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7300406
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/02/02
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 1362 فرعی از 2111 اصلی