جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303910376000005
شماره پرونده:139404011122000431
تاریخ صدور:1403/01/19
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی عباس آباد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول (سندرهنی) پرونده کلاسه شماره بایگانی9400104 درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق له بانک اقتصاد نوین شیراز شعبه خیابان ستارخان علیه شرکت نگارین افرا تجارت (تسهیلات گیرنده) آقای محمد حسن کشوری راستی (راهن)، مورد مزایده عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 131/21 متر مربع واحد 6 تفکیکی واقع در طبقه دوم که 14/88 مربع ان تراس مسقف شمالی به انضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 8 به مساحت 5/11 متر مربع واقع در همکف به شماره پلاک شماره 1404 فرعی از 375 اصلی مفروز و مجزی شده از 230 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 ثبت عباس اباد استان مازندران بقدرالسهم اعیان از کل عرصه و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون و آیین نامه تملک آپارتمانها که ذیل ثبت 70367 صفحه 164 دفتر املاک جلد 478 به نام راهن فوق الذکر مسبوق به ثبت بوده و سند مالکیت آن صادر گردیده است و سپس برابر اسناد رهنی به شماره 230608 مورخ 92/05/16 و 236066مورخ 93/12/18 دفترخانه 47 شیراز در رهن بانک اقتصاد نوین شعبه ستارخان شیراز قرار دارد ، حدود ومشخصات پلاک ثبتی مورد وثیقه بدین شرح می باشد، شمالاٌ: در چهار قسمت که قسمت سوم ان شرقی است اول نرده ایست بطول 3/60 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول 1/69متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول 1/91 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم نرده ایست بطول4/06متر به فضای حیاط مشاعی شرقاٌ: در دو قسمت اول نرده ایست به طول 4/05 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 6/20 متر به فضای حیاط مشاعی جنوباٌ: در پنج قسمت که قسمت دوم ان شرقی است قسمت چهارم ان غربی است اول دیوار و پنجره است بطول 2/50 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 2/20متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول 4/65 متر به اپارتمان قطعه 7 چهارم دیواریست بطول 0/10 متر به آسانسور پنجم دیواریست بطول 1/55 متر به اسانسور غرباٌ: در چهار قسمت که قسمت دوم ان جنوبی است اول دیوار است بطول 2/10 متر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول 2 متر به راه پله مشاعی سوم دیوار است مشترک بطول 8 متر به اپارتمان قطعه 5 چهارم دیواریست مشترک بطول 3/60 متر به اپارتمان قطعه 5حدود پارکینگ شمالاٌ : خط فرضی به پیلوت مشاعی است بطول 2/30 متر شرقاٌ : خط فرضی به پیلوت مشاعی است بطول 5 متر جنوباٌ: خط فرضی به پیلوت مشاعی است بطول 2/30 متر غرباٌ: خط فرضی به پیلوت مشاعی است بطول 5متر. عرصه ملک زمین طلق به مساحت 825مترمربع است. طبق نظریه مورخ 1402/09/16 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق به نشانی: سلمانشهر-خیابان آرا- کوچه آزالیا – ساختمان پرمیوم – طبقه دوم- واحد شش تفکیکی) می باشد ، مجتمع پرمیوم درپنج طبقه روبروی پارکینگها در مجموع 14 واحد مسکونی است و دارای پروانه ساختمانی شماره 3827 مورخ 86/5/16 و پایان کار شماره 871 مورخ 90/03/08 صادره از شهرداری سلمانشهر می باشد. واحد مورد ارزیابی (آپارتمان واحد ششم تفکیکی) می باشد و حدود واحد مورد ارزیابی مطابقت داده شده، واحد مسکونی شامل دو خواب و هال و پذیرایی و اشپزخانه اپن سرویس بهداشتی و تراس حد شمالی است .کابینت اشپزخانه از جنس ام دی اف دیوارها گچی و نوع سقف کناف و پوشش کف سرامیک می باشد . بخشی از بام بصورت تخت با پوشش ایزوگام و بخشی بصورت شیروانی بوده و زیر دامنه پرسیانا و پوشش موجدار و نمای شمالی اصلی از سنگ و سیمان سفید و مابقی نماها سیمان سفید با پوشش رنگ سفید می باشند . درب و پنجره ها از جنس چوب و upvc می باشد . سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر گازی است . ساختمان مجموعا دارای 14 واحد در 5 طبقه روی پیلوت و دارای لابی و اسانسور بوده و در قسمت شمالی ملک دو درب فلزی ماشین رو کنترلی و یک درب فلزی پیاده رو مشاهده شده است . ملک دارای امتیاز اب مشترک و برق و گاز و تلفن می باشد بنا دارای قدمت بیش از 12 سال می باشد. ششدانگ پلاک فوق متعلق به مدیون فوق الذکر بمبلغ 44/611/400/000 ریال (چهل و چهار میلیارد و ششصد و یازده میلیون و چهارصدهزار ریال ) برآورد و ارزیابی شده است و ارزیابی مذکور به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و قطعی می باشد، لذا ششدانگ پلاک فوق الذکر متعلق به مدیون فوق در ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1403/02/05 در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان عباس اباد به نشانی: شهرستان عباس آباد، خیابان امام، جنب اداره بهزیستی - واحد اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده ششدانگ پلاک فوق از مبلغ 44/611/400/000 ریال (چهل و چهار میلیارد و ششصد و یازده میلیون و چهارصدهزار ریال ) راس ساعت 9 صبح تاریخ فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً بفروش خواهد رسید و ساعت 12 تاریخ مذکور پایان جلسه مزایده می باشد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق وگاز, اعم ازحق انشعاب ویا حق اشتراک ومصرف درصورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی وعوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ونیزدرصورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق ازمحل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد(شرکت درمزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق به حساب سپرده ثبت به شماره شبا 480100004053013207550386 ir با شماره شناسه 971108553132000000000000000000 بوده است و منوط به حضور خریدار یا نماینده قانونی او درجلسه مزایده است و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فوق را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد، در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد) درضمن نیمعشر و حق مزایده نیز نقداً وصول می گردد. ضمنا حسب اظهار مرتهن ملک مورد مزایده تا تاریخ 1403/09/06 دارای بیمه می باشد. تاریخ انتشار آگهی: 1403/01/21
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7300041
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1403/02/05
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 131/21 متر مربع