مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت (141.9) یکصد و چهل و یک متر و نود دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000020
شماره پرونده:140004001013001120

تاریخ صدور:1403/01/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140001115 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت (141.9) یکصد و چهل و یک متر و نود دسیمتر مربع ، قطعه بیستم تفکیکی واقع در سمت جنوب غربی طبقه پنجم به پلاک شماره 30076 فرعی از 3467 اصلی مفروز و مجزی شده از 905 فرعی از 3467 اصلی بانضمام ششدانگ دو واحد پارکینگ مسکونی هر یک به مساحت (10.8) ده متر و هشتاد دسیمتر مربع قطعه بیست و سوم تفکیکی واقع در سمت جنوبی زیرزمین اول و قطعه بیست و چهارم تفکیکی واقع در مرکز زیرزمین اول و ششدانگ یک باب انباری مسکونی به مساحت (2.77) دو متر و هفتاد و هفت دسیمتر مربع، قطعه دهم تفکیکی واقع در مرکز زیرزمین اول محدود به حدود: حدود آپارتمان:شمالا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . بطول های : (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، (09 / 0 ) نه سانتیمتر ، (06 / 0 ) شش سانتیمتر ، (38 / 4 ) چهار متر و سی وهشت سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم دیواریست ، سوم و چهارم درب و دیوار است ، اول تا سوم به فضای نورگیر مشاعی چهارم به راه پله و آسانسور مشاعی شرقا: بطول (74 / 15 ) پانزده متر و هفتاد وچهار سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به آپارتمان مسکونی قطعه 19 جنوبا: در شانزده قسمت، که قسمتهای هفتم و یازدهم و پانزدهم آن شرقی ، قسمتهای نهم و سیزدهم آن غربی ، است . بطول های : (34 / 1 ) یک متر و سی وچهار سانتیمتر ، (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر ،(59 / 1 ) یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر ، (13 / 1 ) یک متر و سیزده سانتیمتر ، (77 / 0 ) هفتاد وهفت سانتیمتر ، (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر ، (33 / 0 ) سی وسه سانتیمتر ، (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر ، (26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر ، (60 / 0 ) شصت سانتیمتر ، (10 / 0 ) ده سانتیمتر ، (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر ، (11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر ، (60 / 0 ) شصت سانتیمتر ، (10 / 0 ) ده سانتیمتر ، (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر ، اول تا ششم دیوار و پنجره است ، هفتم تا نهم دیواریست ، دهم دیوار و پنجره است ، یازدهم تا سیزدهم دیواریست ، چهاردهم دیوار و پنجره است ، پانزدهم و شانزدهم دیواریست ، اول تا شانزدهم به فضای حیاط مشاعی غربا: بطول(51 / 13 ) سیزده متر و پنجاه ویک سانتیمتر ، دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، به قطعه 24 تفکیکی کف با سقف طبقه چهار اشتراکی است سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است حدود انباری : شمالا: بطول (33 / 1 ) یک متر و سی وسه سانتیمتر ، دیواریست ، به تاسیسات شرقا: بطول (08 / 2 ) دو متر و هشت سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری مسکونی قطعه 11 جنوبا: بطول (33 / 1 ) یک متر و سی وسه سانتیمتر ، درب و دیوار است ، به راهرو غربا: بطول (08 / 2 ) دو متر و هشت سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری مسکونی قطعه 9 کف روی عرصه مشاعی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است سوابق حدود پارکینگ23: شمالا: بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ مسکونی قطعه 24 شرقا: بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوبا: بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است غربا: بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ،کف روی عرصه مشاعی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است حدود پارکینگ 24:شمالا: بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ،شرقا: بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوبا: بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ مسکونی قطعه 23 بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است غرباً : بطول 2.25 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است که ذیل ثبت 472859 صفحه 284 دفتر املاک جلد 2184 ثبت و مع الواسطه بنام شرکت فراز آفتاب کاسپین منتقل گردیده است و به موجب اسناد رهنی 257957 و 258081 و 259410 و 261962 و 258581 و 259409 دفترخانه اسناد رسمی 24 تهران در رهن بانک سپه (بانک مهر اقتصاد سابق) قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140001115 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/07/26 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران- شرق بلوار نلسون ماندلا(آفریقا) نرسیده به بزرگراه مدرس -شمال کوچه گلخانه-پلاک آبی 5- طبقه 5 جنوب غربی-به شماره واحد 503 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:ساختمان بصورت اسکلت بتنی در 7 طبقه (زیرزمین، همکف و 5 طبقه فوقانی) ساخته شده و نمای ان سنگ و شیشه و کف ها لمینیت و سرامیک و پنجره ها های آلومینیومی وکابینت MDF و درب های چوبی و قدمت آن در حدود 15 سال می باشد و در هرطبقه 4 واحد اپارتمانی وجود دارد و کف دیوار پارکینگ سنگ می باشد و درب پارکینگ با جک و ریموت کنترل باز و بسته می شوند و این واحد یک خوابه است و مالک یک اتاق خواب را به سالن مهمانخانه با یک پله اضافه نموده است و ساختمان دارای دوربین مداربسته و نگهبانی است.سیستم گرمایش و سرمایش ساختمان چیلر و فن کوئل می باشد ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور 6 نفره می باشد دارای آب مشاعی ، برق اختصاصی ، گاز مشاعی کاربری ملک مسکونی می باشد و در پهنه R قرار دارد و از موقعیت اداری برخوردار می باشد و به مبلغ 225.000.000.000 ریال (دویست و بیست و پنج میلیارد ریال) ارزیابی شده است. و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ1403/02/01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – خیابان انقلاب – چهارراه ولیعصر – نبش خیابان برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 225/000/000/000 ریال (دویست و بیست و پنج میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/01/20 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده