جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000007950
شماره پرونده:140001920001612041
تاریخ صدور:1403/01/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه فوق و اجراییه صادره از شعبه 3 دادگستری شهرستان فردیس له افسانه یوسفی و علیه عبدالحسین ابراهیمی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2/604/190/650 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 130/209/532 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی، اموال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه، شامل سه دانگ ملک قولنامه ای به آدرس سه راه حافظیه . بلوار ثابتی . نبش کوچه آناهیتا . بلوک d . طبقه جهارم . واحد 10 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1403/02/08 درساعت12:00 ظهر در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش برسد، مزایده 71 سهم از 100 سهم و از مبلغ 2/734/400/182 ریال شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
قرار کارشناسی : ارزیابی ملک قولنامه ای
مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های ملک :
1- تصویر مبایعه نامه بشماره 2111068 مورخ 29/02/1391
2- تصویر وکالتنامه بشماره 35359 مورخ 12/4/1391
3- گواهی انحصار وراثت شعبه 6 شورای حل اختلاف شهرستان فردیس بشماره بایگانی 0001355 مورخ 27/11/1400
مشاهدات و مشخصات کلی ملک : ملک مورد ارزیابی به آدرس فردیس سه راه حافظیه انتهای بلوار ثابتی نبش کوچه آناهیتا بلوک D طبقه چهارم واحد 10 با مشخصات جغرافیایی تقریبی 498387395531939 یک درستگاه آپارتمان مسکونی است در ساختمانی 5 طبقه ای 12 واحدی شامل همکف بعنوان انباری وپارکینگ ها و چهار طبقه روی همکف که هر طبقه سه واحد بوده و واحد مورد نظر در ضلع شمال شرقی طبقه چهارم قرار دارد ساختمان دارای اسکلت فلزی نمای آجر 3 سانت راه پله سنگی با نرده فلزی و فاقد آسانسور میباشد واحد مورد بازدید با مساحت 55 متر مربع دارای یک اتاق خواب سرویس بهداشتی آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی پوشش کف موزائیک ، پوشش دیوار ها نقاشی درب ها تماماً چوبی پنجره ها فلزی و دارای بالکن به سمت حیاط به سمت جنوبی میباشد . نورگیری فضا ها از سمت حیاط جنوبی و خیابان شرقی انجام میگیرد . سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایشی بخاری دارای انشعاب برق مستقل و انشعابات مشترک آب و گاز میباشد و حسب مبایعه نامه واحد دارای پارکینگ و انباری می باشد . ملک با قدمت حدوداً 19 سال در یوم بازدید در ید و مورد استفاده خانم افسانه یوسفی مشاهدت گردید . واحد آپارتمانی با کد نو سازی 12-1-5-13209-2-3 از شهرداری فردیس حسب مبایعه نامه شماره 2111068 مورخ 29/2/1391 مشاور املاک فرجام ومطابق قرار داد پیش فروش شرکت عمران سازه نگین فردیس توسط سید مهدی موسوی کیا به آقای عبدالحسین ابراهیمی و خانم افسانه یوسفی به نسبت هر یک سه دانگ بصورت قولنامه ای واگذار گردیده است .
نظریه کارشناسی :
باتوجه به محل وموقعیت نوع و کیفیت مصالح ، کاربری ، تحقیقات محلی برای کشف قیمت روز املاک مشابه ، راههای دسترسی به شبکه معابر شهری و سایر جهات موثر در ارزیابی و صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ( بشرط بلا معارض بودن ) و در پاسخ به قرار کارشناسی ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ مشاع عرصه و اعیان ملک قولنامه ای با مشخصات فوق الاشاره جمعاً به مبلغ 3/850/000/2000 ریال معادل ( سیصد و هشتادو پنج میلیون تومان ) برآورد و به حضورتان اعلام میگردد .
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان فردیس : سجاد کولیوند
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش سه دانگ ملک قولنامه ای برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7285809 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/01/21 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/02/08
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.