مزایده تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 259 فرعی از 68 اصلی و 6 عدد مخزن A هرکدام به ظرفیت 250 مترمکعب و ... ؟

شماره آگهی: 140303930011000007
شماره پرونده:140204030011001699,140204030011001700,140204030011001701

تاریخ صدور:1403/01/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 259 فرعی از 68 اصلی ، مفروز و مجزا شده از161 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 قم ( تمامی ششدانگ پلاک ثبتی دویست و پنجاه و نه فرعی از شصت و هشت اصلی مفروز و مجزا شده ازیکصدو شصت و یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش نه قم ) مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه های 140204030011001699 و 140204030011001700 و 140204030011001701 : بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140201812 و 140201813 و 140201814 ، له: بانک ملی قم ، علیه: شرکت تولیدی صنعتی شیمی در سلف (وام گیرنده ) تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 259 فرعی از 68 اصلی ، مفروز و مجزا شده از161 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 قم ( تمامی ششدانگ پلاک ثبتی دویست و پنجاه و نه فرعی از شصت و هشت اصلی ، مفروز و مجزا شده ازیکصدو شصت و یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش نه قم ) به همراه دستگاه ها و تجهیزات و مخازن و ... غیر منقول واقع در: قم - منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان فاز یک خیابان توسعه کوی شماره 2 قطعه 106 با کد 30 متعلق به شرکت تولیدی صنعتی شیمی در سلف که در قبال بستانکار بازداشت گردیده است از طریق مزایده بفروش میرسد: حدودو مشخصات ششدانگ پلاک ثبتی 259 فرعی از 68 اصلی ، مفروز و مجزا شده از161 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 98 واقع در بخش 09 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 7500 متر مربع متن ملک شماره دویست وپنجاه ونه فرعی از شصت وهشت اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یکصد وشصت ویک فرعی قطعه نود وهشت تفکیکی واقع در ناحیه نه قم بخش نه قم حوزه ثبتی ثبت منطقه یک قم استان قم به مساحت (7500) هفت هزار وپانصد متر مربع ، توضیحات ملک برابر سیستم املاک ، آدرس پلاک فوق قم ،منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان خیابان توسعه شرکت تولیدی شیمی درسلف می باشد. به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول (00 / 75) هفتاد وپنج متر به 25 متری به عرض بیست وپنج متر شرقا: در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (00 / 75) هفتاد وپنج متر به 25 متری به عرض بیست وپنج متر دوم دیواریست بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به 68/343 344 اصلی جنوبا: دیواریست بطول (00 / 75) هفتاد وپنج متر به شماره سیصد وچهل ودو فرعی غربا: دیواریست بطول (00 / 100) یکصد متر به شماره دویست وشصت فرعی . مشخصات مالکیت: مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف شماره ثبت 6103 تاریخ ثبت 1385/08/11 دارای شماره ملی 10102092340 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: 6 با شماره مستند مالکیت 125891 تاریخ 1385/09/21 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. محدودیت : دوازده مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205830011002568 مورخ 1402/06/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 2500000000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011002566 مورخ 1402/06/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 2000000000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011002567 مورخ 1402/06/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 2000000000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011003012 مورخ 1402/07/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011003010 مورخ 1402/07/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011003016 مورخ 1402/07/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011003013 مورخ 1402/07/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011003009 مورخ 1402/07/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011003014 مورخ 1402/07/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205830011003015 مورخ 1402/07/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد ، به موجب دستور شماره 140205830011003011 مورخ 1402/07/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140305801012000027 مورخ 1403/01/07 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 832719797150 به نفع اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران برای مالکیت تولیدی صنعتی شیمی در سلف با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد حقوق ارتفاقی: ندارد بیمه :دارد مشخصات فنی ملک مورد مزایده : الف )عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک مورد بازدید در عرصه ای به مساحت 7500 مترمربع و اعیانی ساختمان های موجود آن به زیربنای حدود 2015 مترمربع شامل ساختمان سوله اصلی به مساحت حدود 900 مترمربع بچه سوله غربی جنب سوله اصلی به مساحت حدود 288 مترمربع بچه سوله شرقی جنب سوله اصلی به مساحت 231 مترمربع ساختمان اداری نگهبانی و پارکیگ حدود 253 مترمربع و همچنین سازه سه برج تقطیر و سازه اتاق فیلترپرس و سازه تاسیسات بخار و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 343 مترمربع می باشد. ساختمان سوله اصلی با سازه قاب فلزی و سقف شیروانی با پوشش ورق گالوانیزه و پشم شیشه و پوشش کف بتنی و دیوارهای پیرامونی آجری و فضاهای داخلی آن شامل آزمایشگاه تحویل نمونه مدیریت کنترل بایگانی انبار اتاق کمپرسور و رختکن می باشد ساختمان بچه سوله شرقی و غربی با سازه خرپا و سقف سبک با پوشش ورق گالوانیزه و فضاهای داخلی آنها شامل انبار اتاق بویلر اتاق پست برق و واحد فنی می باشد. ساختمان اداری در دو طبقه با سازه دیوار باربر و سقف تیرآهن و طاق ضربی و پوشش کف آن سرامیک و پوشش بدنه و سقف سفید کاری و رنگ می باشد ساختمان نگهبانی با سازه دیوار باربر و سقف تیر آهن و طاق ضربی و نمای آجری و پارکیگ با سازه سبک احداث گردیده است برجهای تقطیر در دو طبقه داخل محوطه با سازه دیوار باربر و نمای اجری و اتاق فیلترپرس در دو طبقه با سازه اسکلت فلزی و کانکس و اتاق تاسیسات بخار جنب بچه سوله شرقی باسازه خرپا می باشد سرویس بهداشتی داخل محوطه با سازه دیوار باربر و سقف تیر آهن و طاق ضربی و نمای آجری می باشدپیرامون ملک دیوار کشی شده که از سمت ضلع شرقی و غربی بصورت دیوار آجری و سمت شمالی دیوار و نرده فلزی و از سمت جوب فاقد دیوار آجری بوده و پوشش کف محوطه از بتن می باشد. کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به مراتب مذکور موقعیت ملک مساحت کاربری ابعاد کمیت کیفیت و سایر عوامل ارزش ملک مذکور را با فرض نداشتن دیون و تعهدات احتمالی و داشتن بیمه به شرح ذیل ارزیابی نموده اند : 1- عرصه 7500 مترمربع ارزش هرمترمربع 20/000/000 ریال جمعا 150/000/000/000 ریال 2- اعیانی سوله اصلی 900 مترمربع ارزش هرمترمربع 45/000/000 ریال جمعا 40/500/000/000 ریال 3-اعیانی بچه سوله شرقی 231 مترمربع ارزش هرمترمربع 28/000/000 ریال جمعا 6/468/000/000 ریال 4-اعیانی بچه سوله غربی 288 مترمربع ارزش هرمترمربع 30/000/000 ریال جمعا 8/640/000/000 ریال 5-اعیان اداری پارکینگ و نگهبانی 253 مترمربع ارزش هرمترمربع 50/000/000 ریال جمعا 12/650/000/000 ریال 6- اعیانی سازه برج تقطیر اتاق تاسیسات بخار و اتاق فیلتر پرس 343 مترمربع ارزش هرمترمربع 30/000/000 ریال جمعا 10/290/000/000 ریال 7- محوطه سازی ، دیوار کشی و سایر --------جمعا 30/000/000/000 ریال کل عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ 258/548/000/000 ریال ارزیابی گردیده است . ب) تاسیسات و اموال غیر منقول به شرح ذیل : 1- 6 عدد مخزن A هرکدام به ظرفیت 250 مترمکعب 2- مخزن B به ظرفیت 3150 مترمکعب 3- 2 مخزن C هرکدام به ظرفیت 380 مترمکعب 4- 3 عدد مخزن D هرکدام به ظرفیت 330 مترمربع 5- مخزن E هرکدام به ظرفیت 210 مترمربع 6- مخزن F هرکدام به ظرفیت 95 مترمربع 7- مخزن HوG هرکدام به ظرفیت 50 مترمربع 8- مخزن KوT هرکدام به ظرفیت 27 مترمربع 9- 6 عدد مخزن P هرکدام به ظرفیت 52 مترمربع 10- 2 عدد مخزن V هرکدام به ظرفیت 25 مترمکعب 11- مخزن دپوی روغن به ظرفیت 60 مترمکعب 12- 4 عدد مخزن بشکه و گالن پرکن هرکدام به ظرفیت 25 مترمکعب 13- 4 عدد مخزن میکس شامل یک مخزن به ظرفیت 25 و 3 مخزن به ظرفیت 100 مترمکعب 14- مخزن پیش گرم به ظرفیت 28 مترمکعب 15- مخزن خنک کن به ظرفیت 50 مترمکعب 16- مخزن اسید به ظرفیت 5 متر مکعب 17- 6عدد مخزن رسیور هرکدام به ظرفیت 5 مترمکعب 18- 3 عدد راکتور هرکدام به ظرفیت 24 مترمکعب به همراه تامی متعلقات مربوطه 19- برج های تقطیر 1 و 2 و 3 هرکدام به ظرفیت 19 مترمکعب به همراه تمامی متعلقات مربوطه 20- مخزن روغن داغ ایستاده به ظرفیت 10 مترمکعب با الکترو موتور و لوله کشی مربوطه 21- مخزن 5 و 10 مترمکعبی و دومخزن 1000 لیتری مربوطه به هوای فشرده 22- 2 دستگاه مخزن 3 و 4 مترمکعب و 2 دستگاه به ظرفیت 5 مترمکعب در محوطه 23- 1دستگاه مخزن تخلیه روغن سوخته 30 مترمکعبی با الکترو پمپ و تمامی متعلقات مربوطه 24- ایستگاه بارگیری روغن کامیون ها دو نازله به همراه الکترو پمپ و تمامی متعلقات مربوطه لازم به ذکر است اموال غیر منقول ارزیابی شده با وضعیت فعلی (مصوب )غیر منقول بوده ولی در صورت ضرورت قابل دومونتاژ و منقول می باشد یعنی می توان مخازن را برش زد و بصورت قطعات منفصله جابجا کرد کلیه اموال و تاسبسات غیر منقول به مبلغ 384/000/000/000 ریال ارزیابی شده است مجموع عرصه و اعیان و تاسیسات اموال و منقول غیر منقول به مبلغ 642/548/000/000 ریال (به حروف ششصدو چهل و دو میلیاردو پانصدو چهل و هشت میلیون ریال ) ارزیابی گردیده است مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر رو چهارشنبه مورخه 1403/2/12 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 642/548/000/000 ریال (به حروف ششصدو چهل و دو میلیاردو پانصدو چهل و هشت میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد. ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار ( واریز کننده فیش - صاحب حساب) یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده :1403/1/26