جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140349460000002339
شماره پرونده:140049920000236583
تاریخ صدور:1403/01/15
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد د درپرونده کلاسه 0101333اجرای احکام مدنی باتوجه به صدور دستور فروش شعبه 4حقوقی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی15فرعی از 2781اصلی بخش یک شاهرود مالکین به نامهای علیرضا ومحمدرضا وعبدالرضا وصدیقه واشرف وعلی اکبر وغلامرضا همگی بصیری و... که بصورت مشاعی مالکند را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند فوق به تقویم میگردد
مشخصات ملک :ادرس ملک -خ مصلی-نبش که هفتم--ک مسجدسجادیه
ششدانگ پلاک ثبتی یک باب حیاط تحت پلاک ثبتی 2781/3/15 اصلی بخش یک ثبتی شاهرود در صفحه 553 – جلد 8 متمم بنام آقای محمد حسین جهانیان صادر و تسلیم گردیده بوده که سپس باستناد سند انتقال قطعی شماره 21671 مورخ 1370/03/08 تنظیمی در دفتر خانه اسناد رسمی شماره 19 شاهرود تمامی ششدانگ آن به مرحوم محمد حسن بصیری و علیرضا بصیری بالمناصفه ( هر یک بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ) منتقل گردید و سپس آقای علیرضا بصیری برابر وکالتنامه بلا عزل شماره 29708 مورخ 1401.12.28 میزان مالکیت خود را ( سه دانگ مشاع از ششدانگ) به آقای عبدالرضا بصیری واگذار نموده است که حدود ثبتی پلاک بقرار زیر میباشد :
شمالا" : در دوقسمت اول بطول 4 متر دیواریست به کوچه 8 متری تعریضی دوم که شمالشرقی است و بطور پخ است بطول 3/4 متر دیواریست به خیابان 19 متری شرقا": بطول 9/10 متر دیواریست بخیابان 19 متری جنوبا": بطول 8/70 متر دیواریست بزمین شماره 4 فرعی غربا": بطول 11/45 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 3 فرعی پلاک مورد نظر در حال حاضر دارای زیر زمین بصورت انباری مسکونی – همکف سه باب مغازه جمعا" بمساحت حدود 73 متر مربع – طبقه اول یک واحد مسکونی بمساحت تقریبی 85/50 متر مربع و راه پله بمساحت حدود 10 متر مربع بصورت اسکلت فلز – سقف تیرآهن – نما سنگ – - واحد های تجاری دارای درب آهنی بهمراه روکوب فلزی - واحد آپارتمانی دارای آب و برق مجزی و گاز مشترک با تجاری ها بوده و هر مغازه دارای یک کنتور برق مجزی و یک کنتور آب مشترک جهت سه مغازه بوده است . بازدید انجام گرفته واحدهای تجاری تخلیه و فاقد فعالیت کسبی وشغلی بوده است و واحد آپارتمان مسکونی طبقه اول نیزدر اختیار و تصرف آقای عبدالرضا بصیری ( احدی از خواندگان) قرارداشته است همچنین جهت مغازه های مورد اشاره مدرکی دال بر تجاری بودن ملک ارائه نگردید لیکن برابر شرایط موجود دارای سوابق تجاری میباشد. همچنین بدلیل قدمت زیاد ساختمان و عدم نگهداری مناسب از ساختمان و ترکیدگی لوله آب در زیر زمین خساراتی به ساختمان وارد آمده است که نیاز یه تعمیرات و بازسازی دارد.
توضیح اینکه جهت ساختمان فوق پروانه ساختمانی و یا پایانکار ساختمانی ارائه نگردید و لذا گزارش مذکور بر اساس متراژ وضع موجود و بصورت تقریبی برآورد گردیده است و چنانچه پس از تحریر این گزارش، مدارک و مستندات دیگری از سوی طرفین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و صلاحیت و شمول این گزارش خواهد بود و همچنین مسئولیت جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک میباشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به توضیحات فوق و اطلاع از موقعیت محلی و مکانی ملک وتحقیقات و بررسیهای بعمل آمده در محل – مساحت تقریی اعیانی های احداثی - نوع کاربری (مسکونی ،تجاری) – وقوع پلاک در بافت فرسوده - قدمت ساختمان - عدم تفکیک واحد ها - نوع مالکیت مشاعی - و نیز برابر شرایط موجود بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به مراجع قانونی و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه و همچنین سایر عوامل موثر و دخیل در قیمت گذاری ، ششدانگ ملک مذکور اعم از عرصه و اعیان با شرایط موجود به انضمام کلیه حقوق مکتسبه احتمالی تجای اعم از ملک و سر قفلی و حق کسب و پیشه و تجارت مجموعا" مبلغ 32.000.000.000 ریال تعیین گریده
لذا سهم موردمزایده به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 16/000/000/000ریال تعین شده است
لذا فرادی که قصدشرکت درجلسه مزایده رادارند می بایست جهت شرکت در مزایده با شماره حراج 3003106853000009 به سایت www.setadiran.irروز دوشنبه مورخ 1403/02/04ساعت10الی11 مراجعه نمایند
دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7270612
استان/شهر: سمنان
مهلت آگهی: 1403/02/04
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی یک باب حیاط تحت پلاک ثبتی 2781/3/15 اصلی