مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 176 فرعی از 10829 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303930011000002
شماره پرونده:140204030011003216,140204030011003221

تاریخ صدور:1403/01/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 176 فرعی از 10829 اصلی ، مفروز و مجزا شده از170 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک قم ( ششدانگ پلاک ثبتی یک صدو هفتادو شش فرعی از ده هزارو هشتصدو بیست و نه اصلی ، مفروز و مجزا شده از یکصددو هفتاد فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک قم ) مربوط به پرونده های اجرائی شماره کلاسه های 140204030011003216 و 140204030011003221 بموجب پرونده های اجرائی کلاسه های بایگانی 140203401 و 140203406 ، له: بانک ملت قم ، علیه: خانم ها مهدیه حاجی صادقیان (وام گیرنده ) منصوره حاجی صادقیان (وام گیرنده و راهن) ششدانگ پلاک ثبتی 176 فرعی از 10829 اصلی ، مفروز و مجزا شده از170 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک قم ( ششدانگ پلاک ثبتی یک صدو هفتادو شش فرعی از ده هزارو هشتصدو بیست و نه اصلی ، مفروز و مجزا شده از یکصددو هفتاد فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک قم ) بنشانی قم- بلوار 30 متری هنرستان - خیابان تراب نجف زاده بین کوچه های 3 و 5 پلاک 39 (اپارتمان بهار) واحد زیرزمین - متعلق به خانم منصوره حاجی صادقیان در رهن بستانکار قرار گرفته و بدلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده بفروش میرسد: حدودو مشخصات یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 176 فرعی از 10829 اصلی ، مفروز و مجزا شده از170 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه-1 و واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 84 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 170 فرعی از 10829 اصلی ، به مساحت (84) هشتاد وچهار متر مربع ، واقع در زیرزمین اول ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواریست بطول (16 / 10 ) ده متر و شانزده سانتیمتر به شارع 16 متری تراب نجف نژاد شرقا: دیواریست بطول (18 / 9 ) نه متر و هجده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 15 فرعی قرار دارد جنوبا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، است . اول درب و دیوار است بطول (62 / 4 ) چهار متر و شصت ودو سانتیمتر به راه پله دوم دیواریست بطول (21 / 0 ) بیست ویک سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (18 / 4 ) چهار متر و هجده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 23 فرعی غربا: دیواریست بطول (50 / 7 ) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 13 فرعی قرار دارد مشخصات مالکیت: مالکیت منصوره / حاجی صادقیان فرزند رضا شماره شناسنامه 4161 تاریخ تولد 1362/11/24 صادره از قم دارای شماره ملی 0384860672 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10644 تاریخ 1395/07/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 94 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 857946 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220330001015926 ثبت گردیده است. محدودیت: شش مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140002990006803697 مورخ 1400/09/02 صادره از شعبه پنجم اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 394813396 به نفع شعبه پنجم اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان قم برای مالکیت منصوره حاجی صادقیان با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140002990006918267 مورخ 1400/09/06 صادره از حوزه قضایی شهرستان قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 3000000000 به نفع دادیار ناظر زندان برای مالکیت منصوره حاجی صادقیان با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140102990005529209 مورخ 1401/08/09 صادره از شعبه 14 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 700000000 به نفع شعبه 14 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب قم برای مالکیت منصوره حاجی صادقیان با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140202990009825382 مورخ 1402/11/28 صادره از شعبه دوم دادستانی دادسرای عمومی و انقلاب استان قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1000000000 به نفع شعبه دوم دادستانی دادسرای عمومی و انقلاب استان قم برای مالکیت منصوره حاجی صادقیان با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140202990010390763 مورخ 1402/12/16 صادره از شعبه بازپرسی مجتمع نیابت دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 3000000000 به نفع شعبه بازپرسی مجتمع نیابت دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان قم برای مالکیت منصوره حاجی صادقیان با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140302990000076731 مورخ 1403/01/07 صادره از شعبه 6 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 3000000000 به نفع شعبه 6 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب قم برای مالکیت منصوره حاجی صادقیان با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 31352 مورخ 1398/12/12دفترخانه اسناد رسمی شماره 30 شهر قم استان قم که بنفع بانک ملت به مبلغ 1،290،010،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 31353 مورخ 1398/12/12دفترخانه اسناد رسمی شماره 30 شهر قم استان قم که بنفع بانک ملت به مبلغ 1،590،010،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده . حقوق ارتفاقی:طبق قانون تملک اپارتمانها و آئین نامه اجرایی ان بیمه :دارد مشخصات فنی ملک مورد مزایده : ساختمان مورد نظر به صورت آپارتمانی و یک واحد از 5 واحد است که در طبقه زیرزمین واقع شده است. ساختمان دارای آسانسور است اما اسانسور به طبقه زیرزمین نمی رود و شروع طبقات آن از همکف است به بالا - قدمت بنا در حدود 8 سال و مطابق مندرجات سندی فاقد پارکینگ و انباری سندی است . ساختمان دارای کف و دیوار تا ارتفاع 1/20 مترسرامیک و مابقی کاغذ دیواری است سرمایش کولرگازی و گرمایش پکیج با رادیاتور می باشد اشپزخانه اپن با کف و دیوار سرامیک و کابینت های ام دی اف است و و اپارتمان دارای دو اتاق خواب است که حمام با کف و دیوار سرامیک در یکی از اتاق های خواب قراردارد دیگر متعلقات بنا آیفون تصویری -درب ضد سرقت- پنجره یوپی وی سی و انشعابات آب و برق و گاز مجزا می باشد ساختمان دارای نمای ترکیبی آجر و سنگ است شماره گواهی پایانکار 8000036620 به تاریخ 1394/12/4 از شهرداری منطقه یک قم می باشد . بهای ملک مورد کارشناسی : کارشناس رسمی دادگستری با توجه به با توجه به کمیت بنای موجود و محل وقوع آن و همچنین نداشتن پارکینگ و انباری و آسانسور و سایر عوامل موثر بدون احتساب سایر دیون ممکنه ارزش ملک موصوف به عنوان پایه مزایده از قرار هر مترمربع 220/000/000 ریال با جمیع ملحقات جمعا به مبلغ 18/480/000/000 ریال ارزشگذاری نموده است . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روزشنبه مورخه 1403/2/1 -در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 18/480/000/000 ریال (هجده میلیارد و چهارصدو هشتاد میلیون ریال معادل یک میلیارد وهشتصدو چهل هشت میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد. ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار ( واریز کننده فیش - صاحب حساب) یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده :1403/1/19