جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000003410
شماره پرونده:140268920000918886
تاریخ صدور:1403/01/07
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده ملک مشاع ( حکم به فروش )
بموجب پرونده کلاسه 0201911 ج به موجب دادنامه صادره از شعبه228 دادگاه عمومی تهران محکوم له مجتبی و طیبه و سیما و با وکالت اقای هاشم اذرنیا وبه طرفیت محکوم علیهم عشرت درویشان و محمدرضا درویشان مبنی بر حکم فروش ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 486 فرعی از 1736 اصلی مفروز و مجزی شده از 575 قطعه سوم واقع در بخش 10 تهران فرروش از طریق مزایده و سپس تقسیم بهای ان بین وراث و ملک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در ساعت 8 صبح الی 11 صبح در مورخه 1403/02/04 در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد ( دولت) (www.setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت 34/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماینددر این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
نظریه کارشناس - ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی مطهری تهران
با سلام؛ احتراماً، پیرو قرار کارشناسی صادره به شماره پرونده با شماره بایگانی 0201911 ، در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 486/1736 ، اینجانب کارشناس منتخب با مراجعه به محل و بازدید از مورد کارشناسی، گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند: نشانی و موقعیت ملک: تهران،خیابان دامپزشکی،مابین نواب و رودکی،پلاک110 ،واحد 3
ممشخصات ثبتی ملک: بر اساس مدارک مندرج در پرونده و ابرازی از جمله رونوشت سند ملک عبارت است از عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان اداری (وضعیت خاص طلق) به شماره 486 فرعی از 1736 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده 575 بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 58.75 متر مربع( پنجاه و هشت متر و هفتاد و پنج دسی متر مربع ) واقع در طبقه دوم که یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثناء بهای ثمنیه اعیان یک و نیم دانگ دارای یک سند تک برگ با شماره چاپی 63576 به نام آقای مجتبی درویشیان ثبت گردیده است. توضیح اینکه سند حاضر به موجب صورت مجلس تغییر وضعیت به شماره 6546 مورخ 22/2/1387 و شماره 66267 مورخ 24/12/1392 ثبت غرب تهران نوع کاربری از مسکونی به اداری تغییر یافته است. توضیح اینکه هرگونه احراز مالکیت به موجب استعلام از اداره ثبت خواهد بود.
مشخصات و نوع مصالح مصرفی در ساخت بنا و آپارتمان عبارتست از: ساختمان که سمت جنوب معبر واقع شده است و مشتمل بر یک طبقه همکف و سه طبقه فوقانی مجموعا 4 واحد است.اسکلت فلزی،نما سنگ پلاک و راه پله با سطح سنگ وبدنه گچ کاری شده و فاقد آسانسور و پارکینگ و انباری است. اپارتمان دارای یک اتاق با سطح سرامیک ، حمام با کفسازی سرامیکو بدنه کاشی شده ، هال با سطح سرامیک شده ، آشپزخانه باز با سطح سرامیک و بدنه کاشی شده با کابینت MDF و سرویس بهداشتی با سطح سرامیک و بدنه کاشی شده می باشد.سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن است . آپارتمان دارای انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق اختصاصی است. توضیحات و حدود رسیدگی: حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی رسیدگی به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره، بر اساس تصویر مدارک مضبوط در پرونده و ارائه شده در چارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذی صلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تأثیری داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناسان رسمی منتخب نمی گردد. در صورت لزوم با دستور آن مقام محترم ، در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.
مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور می باشد. درنتیجه مسئولیت کارشناس منتخب اظهار نظر در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی از جانب شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی مطهری تهران می باشد. انعکاس اظهارات طرفین دعوی در گزارش الزاماً به منزله تائید و یا پذیرش از جانب کارشناس منتخب نیست. به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده می شود که این گزارش در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از از جانب شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی مطهری تهران موضوعیت دارد. نظریه کارشناسی مذکور در گزارش حاضر، بر اساس میزان تصویر مستندات ارائه شده (به شرح متن گزارش کارشناسی حاضر) تعیین گردیده است. ننظریه کارشناسی مذکور در گزارش حاضر، بدون لحاظ کردن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یا حقوقی، سازمانها، بانکها، شهرداریها و ارگانها می باشد. رسیدگی انجام شده محدود به " مدارک و اطلاعات ارائه شده در پرونده و درخواست کارشناسی" بوده و مسئولیت " صحت، اعتبار، اصالت، جامعیت مدارک و اطلاعات " به عهده ارائه دهندگان می باشد. بدیهی است، چنانچه پس از ارائه این گزارش، مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود، به نحوی که در نتیجه گیری حاصله مؤثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از محدوده است.
در صورتیکه هر یک از بندهای فوق الذکر عملی نگردد و یا مستندات قابل پذیرش مغایر با موارد صدرالاشاره ارائه گردد؛ مبلغ تعیین شده در گزارش حاضر (پس از ابلاغ موضوع به کارشناس منتخب و بررسی های لازم) مستلزم تجدید نظر خواهد بود.
نظریه کارشناسی :
با توجه به جمیع موارد مطروحه فوق، موقعیت، مساحت، شرایط زمانی و مکانی، و سایر عوامل و شرایط مؤثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ آپارتمان اداری معرفی شده با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین اجرایی آن در تاریخ بازدید و تنظیم گزارش بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، بر اساس پایه مزایده به مبلغ 34/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد که از طریق مزایده بفروش میرسد
شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز مجتمع قضائی شهید مطهری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده پلاک ثبتی 486 فرعی از 1736 اصلی مفروز و مجزی شده از 575 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7250214 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/01/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/02/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.