جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140326460000002255
شماره پرونده:140026920001232462
تاریخ صدور:1403/01/11
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول ))
به اطلاع عموم می رساند در رابطه با تقسیم ترکه مرحوم مصطفی مسعودی در پرونده اجرائی 0101216ج3 ، اموال غیر منقول متوفی با مشخصات زیر در روز سه شنبه مورخه 1403/1/28ساعت 11صبح در مکان اراک – میدان امام حسین - کمربندی شمالی - ابتدای شهرک شکوفه مجتمع حقوقی دادگستری اراک طبقه همکف - اجرای احکام شعبه سوم از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را در وجه سپرده موقت دادگستری به شماره 4051012907520303 نزد بانک مرکزی واریز یا کارت بانکی جهت واریز از طریق دستگاه پوز موجود در شعبه به همراه داشته باشند.ومابه التفاوت قیمت پایه در صورت پیشنهاد بالاتر از قیمت پایه فی المجلس پرداخت شود و مابقی قیمت با مهلت یک هفته تا یک ماه با تشخیص این اجرا در زمان مزایده واریز در غیر اینصورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
نظریه کارشناسی :
دراجرای قرارکارشناسی پرونده کلاسه 140026920001232462 به شماره بایگانی 0101216 موضوع درخواست کارشناسی آقای سامان بیگلیگ به وکالت از سرکار خانم ماهرخ مسعودی اینجانب سید عباس حسینی کارشناس منتخب ضمن حضور درمحل شعبه ومطالعه پرونده و اطلاع از موضوع ارجاع قرار با هماهنگی انجام شده درمورخ 1402/09/23ساعت 12:30 در محل ساختمان به نشانی اراک خیابان شهید رجایی ، خیابان جنت ، کوچه ابطحی پلاک 37 کدپستی 3813996483 حاضر و ضمن معاینه محلی و بررسی های لازم نظریه خود را به شرح ذیل تقدیم می دارم :
محل مورد کارشناسی بصورت یک ساختمان3 طبقه کلنگی شامل زیرزمین و دو طبقه با قدمت بیش از 30 سال و دارای سند مالکیت دفترچه ای بصورت حدی به حدی با پلاک ثبتی2 فرعی از 1009 اصلی مفروز و مجزی شده از عمارت باقیمانده قسمت جنوب پلاک 1009 اصلی واقع در بخش دو اراک کوچه نقاش ها ودارای گواهی اتمام بنا به شماره 4590-1371/09/06 شهرداری منطقه یک اراک می باشد.و به نشانی اراک خیابان شهید رجایی ، خیابان جنت ، کوچه ابطحی پلاک 37 کدپستی 3813996483 می باشد مساحت کل عرصه طی تهیه نقشه شمیم سازمان ثبت اسناد و املاک توسط آقای مهندس مهدی نورمحمدبیگی با شماره رهگیری 109974 بانک جامع املاک به متراژ 168/05 متر مربع ( یکصد و شصت و هشت ممیز پنج صدم) می باشد.مساحت زیرزمین 129 مترمربع ومساحت طبقات اول و دوم 127 مترمربع ومجموع مساحت کل اعیانی 383 مترمربع می باشد. ساختمان بصورت اسکلت فلزی با طاق ضربی آجری ، نمای سنگ ، پنجره های فلزی یک جداره ، درهای داخلی چوبی و خارجی فلزی ، سقف ایزوگام، دارای 2 خط تلفن ثابت ، 3 کنتور برق ، و انشعاب آب و گاز مشترک و یک واحد پارکینگ درطبقه زیرزمین می باشد.
در حال حاضر سند مالکیت بنام مرحوم مصطفی مسعودی فرزند محمد باقر بوده و در تصرف وراث ایشان می باشد.
ملک محل سکونت بوده و در حال حاضر تخلیه می باشد.و ملک پلاک ثبتی 1009/2 شماره ثبت ملک 7373 صفحه 40 دفتر 48 املاک ثبت اسناددر زمان انجام کارشناسی ملک تخلیه می باشد. و ملک بصورت ورثه ای در تصرف آقایان سعید وحمید محمودی (پسران مرحوم)و خانم ماهرخ مسعودی(دختر مرحوم) می باشد.( توضیح اینکه سهم آقای فرید مسعودی احدی از فرزندان پسر مرحوم مصطفی مسعودی توسط خانم ماهرخ مسعودی طی سند با شناسه 140111156112000249 خریداری شده است.وملک فاقد عقب نشینی است. و درتاریخ کارشناسی طبق فیش های ارایه شده مالیات بر ارث پرداخت گردیده و بدهی شهرداری ندارد. النهایه "با عنایت به توضیحات فوق ، موقعیت و کاربری ملک ، متراژ عرصه ، کمیت و کیفیت مصالح بکار رفته ، قدمت بنا و بطور کلی لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک ، تمامیت ششدانگ ملک مذکور به انضمام متعلقات و مشترکات و انشعابات، صرفنظرازهرگونه بدهی احتمالی به دستگاههای دولتی وخصوصی و بانک ها واشخاص حقیقی و حقوقی جمعا" به مبلغ 117/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد هفتصد میلیون تومان وقیمت دودانگ ملک به مبلغ 39/000/000/000ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و تقویم میگردد.
توجه شود در روز مزایده به میزان دو دانگ به فروش می رسد
دادورز محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی شهرستان اراک حبیب اله جلالی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7228823
استان/شهر: مرکزی
مهلت آگهی: 1403/01/28
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک