مزایده فروش 1- قطعه اول: ششدانگ یکقطعه زمین خانه و محوطه بمساحت 5055/15 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140334460000002614
شماره پرونده:140034920001857295

تاریخ صدور:1403/01/08

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رضوانشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

* آگهی مزایده نوبت اول تاریخ 1403/02/03*

در پرونده کلاسه 0200645 ملاحظه می گردد به موجب نامه شماره 140234990012042876 تاریخ 1402/07/08 شعبه 2 دادگاه حقوقی رضوانشهر که دعوی خواهان وجه ناز جوادی بطرفیت چمناز جوادی و.... که به لحاظ عدم تقسیم ماترک حکم به فروش ماترک مرحوم روح اله جوادی از طریق مزایده و فروش و تقسیم بها بین وراث واقع در رضوانشهر- قریه سیابلاش ارزیابی یافته به شرح ذیل"

املاک موضوع مزایده"

مورد تعرفه عبارت است 1- قطعه اول: ششدانگ یکقطعه زمین خانه و محوطه بمساحت 5055/15 مترمربع واقع در قریه سیابلاش با حدود چهارگانه شمالا متصل به نهر ورای آن تصرفات و خانه و محوطه آقای مرتضی خوشکار ،شرقا سیم خاردار حد واسط زمین مزروعی بلاکشت وراث ،جنوبا متصل به حریم جاده آسفالته روستا و نهر روشن دغن ،غربا متصل به خندق و ماوراء آن تصرفات مرتضی خوشکار مشتمل بر یکباب ساختمان مسکونی در حال سکونت به مساحت زیر بنای حدود 90 متر مربع با قدمت ساخت بیش از 30 سال با مصالح سنگ بلوک ،با سربندی چوب و پوشش سقف حلب ،یکباب ساختمان مسکونی قدیمی غیرقابل سکونت ،یکباب انبار نگهداری محصولات کشاورزی به زیربنای حدود 70 مترمربع ، یکباب اصطبل دام به مساحت زیربنای حدود 77 مترمربع ،مقدار مساحت 2421/34 مترمربع از قطعه مورد تعرفه دارای کاربری مسکونی و مساحت 586/24 متر مربع با کاربری باغی و باقیمانده عرصه به مساحت 2046/57 مترمربع در مسیر خیابان واقع گردیده است . النهایه با عنایت به موارد صدرالاشاره ،با در نظر گرفتن وضعیت و موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک ،مساحت ،نوعیت (کاربری) و جمیع عوامل موثر و ذیمدخل در ارزشگذاری ،ارزش ملک مورد نظر به مبلغ 126378750000(یکصد و بیست و شش میلیارد و سیصد و هفتاد و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار )ریال2- قطعه دوم: ششدانگ یکقطعه زمین شالیزاری بمساحت 27592/92 مترمربع واقع در سیابلاش رضوانشهر با حدود چهارگانه شمالا متصل به مزرعه شالیزار مرحوم فرنوش بابا پور ،شرقا به خانه و محوطه سعدی جوادی ،جنوبا محدود و متصل به حریم جاده آسفالته سیابلاش (طارمسرا) و غربا به تصرفات آقای مرتضی خوشکار وقطعه اول مورد ارزیابی متصل و محدود می باشد . مقدار مساحت 2864/69 مترمربع از قطعه مورد نظر با کاربری مسکونی و مابقی عرصه به مقدار مساحت 24738/23 مترمربع با کاربری مزروعی می باشد . النهایه ارزش عرصه با عنایت به موارد صدرالبیان به مبلغ 380.000.000.000 (سیصد و هشتاد میلیارد )ریال 3-قطعه پنجم : ششدانگ یکقطعه زمین شالیزاری بمساحت 6013/96 مترمربع واقع در حد شرقی جاده آسفالت رضوانشهر به طارمسرا و بالعکس با حدود چهارگانه شمالا متصل به خانه و محوطه آقایان جمهور محمدی و اکسون؛شرقا به تصرفات بخشی ؛جنوبا به جاده آسفالته و غربا به قطعه ششم (خانه و محوطه آقای فریدون جوادی) متصل و محدود می باشد . مساحت 2700/75 مترمربع از عرصه مورد نظر دارای کاربری فضای سبز ،مساحت 1145/08 مترمربع در مسیر خیابان و مساحت 2168/11 مترمربع دارای کاربری مسکونی می باشد . ارزش عرصه با عنایت به موارد صدرالبیان به مبلغ 125000000000 (یکصد و بیست و پنج میلیارد )ریال 4-قطعه ششم: ششدانگ یکقطعه زمین خانه و محوطه بمساحت 637/33مترمربع واقع در حد شرقی جاده آسفالته رضوانشهر به طارمسرا با حدود چهارگانه شمالا و شرقا متصل به قطعه پنجم مورد ارزیابی ؛جنوبا متصل به نهر و ماورای آن تصرفات اشخاص و غربا به جاده آسفالته متصل و محدود می باشد . مقدار مساحت 300مترمربع از عرصه مورد تعرفه در محدوده مبایعه نامه مورخ 1388/7/14 بعنوان خانه و محوطه آقای فریدون جوادی و مابقی عرصه به مقدار مساحت 337/33 مترمربع جزء ماترک محسوب می گردد . ارزش عرصه به مساحت 337/33 مترمربع با درنظر گرفتن نوعیت کاربری (مسکونی) به مبلغ 17709825000(هفده میلیارد و هفتصد و نه میلیون و هشتصد و بیست و پنج هزار )ریال 5- قطعه هشتم : ششدانگ یکقطعه زمین خشکی بمساحت 980/78 مترمربع واقع در قریه سیابلاش با حدود چهارگانه شمالا متصل به حریم جاده آسفالته ؛شرقا به خانه و محوطه آقای مقصود جوادی ؛جنوبا و غربا به قطعه هفتم متصل و محدود می باشد . مقدار مساحت 200مترمربع از قطعه مورد نظر در محدوده مبایعه نامه مورخ 1381/7/15 واقع و متعلق به آقای محمد جوادی می باشد . و مابقی عرصه به مساحت 780/78 مترمربع جزء ماترک محسوب می گردد. از ششدانگ قطعه مورد ارزیابی به مساحت 754/11 مترمربع دارای کاربری مسکونی و باقیمانده به مساحت 226/67 مترمربع در مسیر خیابان قرار دارد . ارزش قطعه مورد ارزیابی به مساحت 780/78 مترمربع با در نظر گرفتن نوعیت (کاربری) به مبلغ 46846800000(چهل و شش میلیارد و هشتصد و چهل و شش میلیون و هشتصد هزار )ریال 6- قطعه نهم: ششدانگ یکقطعه زمین خانه و محوطه به مقدار 1165/78 مترمربع واقع در قریه سیابلاش با حدود چهارگانه شمالا و شرقا به حریم جاده آسفالته ؛جنوبا به زمین خشکی و شالیزاری آقای مقصود جوادی و غربا به خانه و محوطه آقای محمد جوادی متصل و محدود می باشد . مقدار مساحت 200مترمربع از زمین قطعه مورد نظر در محدوده مبایعه نامه مورخ 1380/7/15 متعلق به آقای مقصود جوادی و مابقی عرصه به مساحت 965/78 مترمربع جزء ماترک محسوب می گردد. مساحت 86/74 مترمربع از زمین قطعه مورد ارزیابی دارای کاربری باغی و مساحت 1079/04 مترمربع دارای کاربری مسکونی می باشد . النهایه ارزش قطعه مورد ارزیابی با در نظر گرفتن نوعیت (کاربری) به مقدار مساحت 965/78 مترمربع به مبلغ 62775700000(شصت و دو میلیارد و هفتصد و هفتاد و پنج میلیون و هفتصد هزار )ریال 7- قطعه یازدهم: ششدانگ یکقطعه زمین باغی بمساحت 2543/73 مترمربع واقع در قریه سیابلاش با حدود چهارگانه شمالا متصل به حریم جاده آسفالته ؛شرقا به محوطه مسجد ؛جنوبا به حریم نهر روشن دغن و غربا به شالیزار آقای مقصود جوادی متصل و محدود می باشد. مساحت 72/90 مترمربع از عرصه مورد نظر در مسیر خیابان واقع گردیده است . النهایه ارزش قطعه مورد ارزیابی با در نظر گرفتن وضعیت و موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک ،راه دسترسی ،نوعیت (کاربری)باغی، مساحت و جمیع عوامل موثر و ذیمدخل درارزشگذاری، هر مترمربع عرصه به مبلغ 13000000 ریال و ارزش ششدانگ آن به مبلغ 33068490000(سی و سه میلیارد و شصت و هشت میلیون و چهار صد و نود هزار) ریال مورد ارزیابی واقع گشته بدین ترتیب مزایده و فروش نسبت به آن در تاریخ 1403/02/03 ساعت 10:00 الی 10:30 در دفتر این شعبه که مهلت ارائه درخواست کتبی متقاضیان می باشد، و پس از آن بصورت حضوری و شفاهی تا ارائه بالاترین قیمت برگزار خواهد شد، و کلیه متقاضیان می توانند با در دست داشتن تصویر کارت شناسایی معتبر و ثبت نام در سامانه ثنا و ارائه پرینت آخرین موجودی حساب درخواست خود را ارائه نمایند و درخواستهای خود را می بایست تا قبل از ساعت 10:30 تحویل شعبه نمایند و الا ترتیب اثر داده نخواهد شد پس از ساعت 10:30 در صورت تعدد درخواست مزایده بصورت حضوری و شفاهی در صورت تمایل طرفین تا اعلام بالاترین قیمت پیگیری خواهد شد و در نهایت شخصی به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد که ضمن اعلام بالاترین پیشنهاد، 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ظرف روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید مگر در صورت وجود عذر موجه که با هماهنگی ریاست شعبه ظرف 24 ساعت واریز نماید، و ما به التفاوت را ظرف یکماه به همان حساب واریز نماید والا وجه واریزی در حق دولت ضبط خواهد شد، فرصت اعتراض به مزایده ظرف یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از آن قطعی محسوب است و تا قبل از قطعیت تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت. ضمنا متقاضیان 5 روز قبل از مزایده می توانند ملک را بازدید و متقاضی مزایده 24 ساعت قبل از برگزاری مزایده می تواند در شعبه حاضر گردد تا با بررسی پرونده توسط دفتر و محیا بودن شرایط از برگزاری مزایده اطمینان حاصل نماید. و در صورت عدم مراجعه و ابطال مزایده به دلیل عدم محیا بودن شرایط مسئولیت آن برعهده دفتر نخواهد بود.    

   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رضوانشهر - عادل شیخی

رضوانشهر - بلوار امام رضا - دادگستری شهرستان رضوانشهر - کد پستی : 4384197338 - تلفن 01344621890-01344626991 – وب سایت www.dadgil.ir