مزایده فروش زمین ؟

شماره آگهی: 140330460000002755
شماره پرونده:140130920001325629

تاریخ صدور:1403/01/08

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بستان آباد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم)

برابر پرونده کلاسه 0200328 ج م اجرائی حسن ،حکیمه و رستم رستم پور جانبهان  که به تقسیم ماترک از طریق فروش انها و تقسیم ثمن حاصله بین وراث به نسبت حصه ایشان   در حق محکوم لهم جیران،گلگز،خدیجه،اشرف،امی لیلا و فریده رستم پور جانبهان باوکالت اقایان شیری و زینالی    و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت  محکوم شده اند لذا ارزیابی کارشناسی در خصوص ماترک  به شرح زیر اعلام می گردد:

1-  ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به بیوک باخچا  با حدود اربعه اظهاری (( شرقا جاده -  جنوبا کریم خاکی-  غربا عبدالعلی رستم پور و شمالا راه و رودخانه)) با  مختصات جغرافیایی یک نقطه    659709  -4198729  به مساحت تقریبی  5680 تقریبی  متر مربع  از قرار هر متر مربع  250000  تومان  و  ارزش کل قطعه 1.420.000.000  تومان برآورد می گردد .

2- ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به حد و سد الوار ( شورجه ) با  مختصات جغرافیایی یک  نقطه  658054  - 4198333  با حدود اربعه اظهاری ((شمالا اصغر ساجدی  ، غربا حد و سد روستای  الوند ، جنوبا عیسی اکرمی و شرقا" کده )) که یک رشته راه عبوری این قطعه زمین ر به دو قسمت تقسیم نموده است . مساحت  کلی قطعه مورد نظر حدود  14288 متر مربع می باشد و از آن مساحت حدود 1385 متر مربع داخل در اراضی ملی بوده و مابقی  به  مساحت تقریبی  12903 متر مربع بعنوان زمین  زراعی مورد ارزیابی قرار گرفته و  از قرار هر متر مربع  11.000  تومان  و کل قطعه  به میزان 141.933.000 تومان برآورد می گردد .

3 –ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف تپه دالی  با حدود اربعه اظهاری ((شرقا" مهدی رستم پور ، شمالا راه و غربا اصغر راسخی  )) با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  660427  - 4199492  به مساحت تقریبی  5156 متر مربع  از قرار هر متر مربع  44.000 تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 226.864.000 تومان برآورد می گردد

4 – ارزش  پایه به روز قطعه زمین قطعه زمین معروف به  بالا قوزی با  حدود اربعه اظهاری (( غربا محمد حسین شجاعی ، شرقا حسین انصاری و شمالا"ا دره )) با  مختصات جغرافیایی  یک نقطه  661077  -  4200116 به مساحت تقریبی  13225  از قرار هر متر مربع  22.000 تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 290.950.000  تومان برآورد می گردد

5- ارزش  پایه به روز قطعه زمین قطعه زمین معروف به  آقایری  با  حدود اربعه اظهاری ((  جنوبا  خداقلی مدنی دارای - غربا راه -  شرقا کده  و شمالا صمد مدنی  دارای ) با ختصات جغرافیایی  یک نقطه  662613 -  4198538    به مساحت تقریبی  کل قطعه  9361 متر  مربع که مقدار  حدود  119  متر مربع داخل در اراضی ملی قرار داشته و مابقی  به مساحت  9242 متر مربع  جزء اراضی زراعی می باشد . از قرار هر متر مربع  22.000 تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 203.324.000 تومان برآورد می گردد

6- ارزش  پایه به روز قطعه زمین قطعه زمین معروف به  هلله درق  شماره 1 واقع در در حد و سد  روستای تراقای و آتباتان قرار دارد .  با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  663103  -  4198248  این قطعه زمین  را مرحوم  حیدر علی  مورث خواهانها  با برادر  خود  عبدالعلی  نصف به نصف شریک هستند  که از طرف شمال مشرف  به دره  می باشد و مساحتی به میزان  3386 متر مربع برآورد گردید  و نصف قطعه زمین  به میزان 1693 متر مربع متعلق به مورث  خواهانها  می باشد.  مورد ارزیابی قرار گرفته .  از قرار هر متر مربع  34.000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 57.562.000 تومان برآورد می گردد .

7 - ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به  هلله درق  شماره 2  واقع در  حد و سد  روستای تراقای و آتباتان با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  663038  -  4198288  این قطعه زمین  را مرحوم  حیدر علی  مورث خواهانها  با برادر  خود  عبدالعلی  نصف به نصف شریک هستند  که از طرف جنوب مشرف به دره می باشد و مساحتی به میزان  7283  متر مربع برآورد گردید  که از این مقدار به میزان  187  متر مربع داخل در اراضی  ملی قرار دارد و مابقی ملک به مساحت  7096  متر مربع داخل در اراضی  زراعی قرار دارد .  سهم مرحوم حیدر به مساحت تقریبی  3548 متر مربع می باشد . مورد ارزیابی قرار گرفته .  از قرار هر متر مربع  34.000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 120632000 تومان برآورد می گردد .

8 – ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به خرمن یری شماره 1 با مختصات جغرافیایی  یک نقطه  660457 -  4197100  به مساحت تقریبی  650  متر مربع واقع در  حد جنوبی روستا . با این توصیف که در این قطعه با آقای عبدلعلی شریک می باشد و در نتیجه ارزش نصف قطعه مذکور  که برابر با حدود 325 متر مربع می باشد .  از قرار هر متر مربع  140.000  تومان  به میزان 45.500.000  تومان برآورد می گردد .

9 - ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به خرمن یری شماره 2 با مختصات جغرافیایی  یک نقطه    660359 -  4197137    به مساحت تقربیی 570  متر مربع در حد جنوبی و نزدیک  روستا قرار دارد .  از قرار هر متر مربع  190.000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 108.300.000 تومان برآورد می گردد .

10  - ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به سورمه لی  شماره 1 که در نزدیکی راه معدن قرار  دارد با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  659310  -  4199493  به مساحت تقریبی  14226 متر مربع که از این مقدار به میزان 3390  متر مربع داخل در اراضی ملی قرار دارد و بقیه زمین به مساحت تقریبی  10836  متر مربع داخل در اراضی زراعی قرار دارد و سهم  مرحوم حیدر از این قطعه  به  مساحت تقریبی  5418  متر مربع برآورد گردید . از قرار هر متر مربع  25.000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 135.450.000  تومان برآورد می گردد .

11 - ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به سورمه لی  شماره 2 که در نزدیکی راه معدن قرار  دارد با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  659191  - 419922    به  مساحت تقریبی 18179  متر مربع مساحت دارد که از این مقدار به میزان 583  متر مربع داخل در اراضی ملی قرار دارد و بقیه زمین به مساحت  17596    متر مربع داخل در اراضی زراعی قرار دارد ..سهم مرحوم حیدر از این قطعه حدود  8798 متر مربع برآورد گردید  .  از قرار هر متر مربع  25.000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 219950000  تومان برآورد می گردد .

در نهایت  ارزش 11  قطعه زمین زراعی  به شرح فوق جمعا" به میزان  2970465000 تومان  برآورد می گردد .

ارزش سهم  هر دختر  تقریبا" برابر  09 /9 %  از مبلغ فوق حدود 270.042.272 تومان  و سهم هر پسر تقریبا" برابر 18 /18 %  از مبلغ فوق  حدود  540.084.545 تومان محاسبه می گرد

برابر نظر کارشناسی ارزش اراضی  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1403/02/02 روزیکشنبه ساعت 10 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.