جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303460000002104
شماره پرونده:140203920001780614
تاریخ صدور:1403/01/08
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده ملک غیر منقول
در پرونده به کلاسه 020691این اجرا موضوع درخصوص درخواست خانم عطیه حسن زاده به وکالت از اقای فردین سلیمی فرزند یداله بطرفیت اقای 1-رمضانعلی قائمی فرزند هدایت 2-اعتبار ازاد ثامن الائمه (درحال تصفیه)3-بانک سپه4-شرکت تعاونی ازاد ثامن الائمه جزیره کیش5-بانک سپه شعبه خلیج فارس -جزیره کیش6-اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گرگان 7-اداره کل ثبت اسناد و املاک استان گلستان مبنی بر صدور دستور فروش مال مشاع پلاک ثبتی 404 فرعی از 3 اصلی بخش 3 حوزه ثبتی گرگان از پلاک 404 فرعی از 3 اصلی بخش 3 ثبت گرگان واقع در گرگان ، شهرک امام ، کوچه 14 متری ، میلاد غربی بموجب دادنامه شماره140203390004320584 صادره از شعبه 13 حقوقی دادگستری گرگان دستور فروش پلاک مشاعی فوق صادر شده است که با ارجاع امربه کارشناسی و به قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند.
توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی
الف-مشخصات:
الف)آدرس:گرگان،شهرک امام،کوچه 14 متری میلاد غربی،کوچه میلاد 4،انتهای کوچه،بن بست سمت راست،پلاک 46،کد پستی:4915768435
ب)بررسی و مشاهدات:
ملک مورد نظر یک واحد منزل مسکونی ویلایی بصورت همکف و زیرزمین می باشد.مطابق اسناد بررسی شده در پرونده اداره ثبت،ملک مذکور با پلاک ثبتی 404 فرعی از 3 اصلی بخش سه ثبت گرگان می باشد که یک قطعه مسکونی و نوع ملک طلق به مساحت 280.13 مترمربع ثبت گردیده است.مشخصات مالکیت موجود در اداره ثبت به میزان نه میلیون و هشتاد و چهار هزار و پانصد و هفت سهم مشاع از شانزده میلیون سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 120385 تاریخ 1401.02.27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 13 شهر گرگان به نام آقای رمضانعلی قائمی ثبت گردیده است و به میزان شش میلیون و نهصد و پانزده هزار و چهارصد و نود و سه سهم مشاع از شانزده میلیون سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 120385 تاریخ 1401.02.27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 13 شهر گرگان به نام آقای فردین سلیمی ثبت گردیده است.
در عرصه مذکور یک واحد منزل مسکونی مشاهده گردید که مشتمل بر زیرزمین،دو اتاق خواب،هال و پذیرایی،آشپزخانه و سرویس های بهداشتی می باشد،پوشش دیوار و سقف اتاق از اندود گچ،پوشش دیوار هال و پذیرایی از الیاف سلولزی(بلکا) و پوشش سقف رنگ آمیزی،پوشش کف ها سیمانی،کابینت آشپزخانه فلزی و گرمایش بخاری می باشد.شامل یک انشعاب آب،یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد.مساحت اعیانی در حدود 150 مترمربع مسکونی و زیرزمین در حدود 30 مترمربع می باشد.ضمناً در زمان بازدید،ملک در اختیار آقای رمضانعلی قائمی مشاهده گردید.
-طی استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک گرگان در تاریخ 1402.11.04 اعلام گردید که ملک مذکور به پلاک ثبتی 404 فرعی از 3 اصلی بخش سه ثبت گرگان به مساحت 280.13 مترمربع با میزان سهم های اشاره شده ثبت گردیده است.لازم به ذکر است ملک با مشخصات ثبتی مطروحه دارای محدودیت هایی بشرح ذیل اعلام گردید:
بازداشت دائم به موجب دستور شماره 1397003000676167 مورخ 1397.11.03 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی گرگان به مبلغ 1780359029 به نفع مالکیت رمضانعلی قائمی بازداشت می باشد.به موجب دستور شماره 140005812136000328 مورخ 1400.01.23 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گرگان به مبلغ 1460000000 به نفع تعاونی اعتبار ثامن و 5 درصد حقوق دولتی برای مالکیت رمضانعلی قائمی بازداشت می باشد.به موجب دستور شماره 140005812136000399 مورخ 1400.01.28 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گرگان به مبلغ 1460000000 به نفع برای مالکیت رمضانعلی قائمی بازداشت می باشد.همچنین رهنی شماره 7370 مورخ 1391.05.11 که به نفع شرکت تعاونی اعتبار آزاد ثامن الائمه به مبلغ 1460000000 به مدت 3 ثبت شده است.
ج)نظریه کارشناسی:
با عنایت به بازدید و بررسی های بعمل آمده و استعلام و بررسی اوراق موجود در پرونده ثبتی و با توجه به موقعیت،کاربری ملک، شرایط منطقه ای،شکل هندسی عرصه و دهانه بر به گذر حدود 4 متری و با در نظر گرفتن عوامل موثر در موضوع و صرف نظر از اصالت مدارک ابرازی،ارزش ملک مطروحه به صورت شش دانگ و تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی،بانک ها و موسسات مالی، دستگاه های دولتی و غیردولتی و سایر وجود داشته باشد،کلاً به ارزش 42000000000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان اعلام می گردد.
زمان ومکان مزایده
1-زمان مزایده :روزشنبه مورخه 1403/02/08 ساعت 9 الی 10صبح
2-مکان مزایده: دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان
شرایط مزایده:
1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.
2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.
3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند.
4-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.
5-در صورتیکه به هر دلیلی ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در قبال آن نخواهد داشت.
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان-عربی نوده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7224894
استان/شهر: گلستان
مهلت آگهی: 1403/02/08
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک واحد منزل مسکونی ویلایی بصورت همکف و زیرزمین