جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 12 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
استان
همدان
کد پارس نماد
7222914
شماره آگهی
140328460000001032
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/01/07
تاریخ درج
1403/01/08
تاریخ خاتمه آگهی
1403/02/03
منبع
سایت:1403.1.8
عنوان آگهی
مزایده پلاک ثبتی 7  فرعی از 2326  اصلی, مزایده پلاک ثبتی 7  فرعی از 2326  اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140328460000001032
شماره پرونده:9709988510300527
تاریخ صدور:1403/01/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:

آگهی مزایده و فروش مال مشاع

نوبت اول                                

به موجب پرونده کلاسه 981292 این اجرا دستور فروش پلاک ثبتی 7  فرعی از 2326  اصلی  و مفروز و مجزا شده از  2  فرعی  بخش یک ملایر (  با رعایت  حق سر قفلی دو باب از مغازه ها که متعلق به آقایان مرتضی سعیدی و علیرضا  شاپوری میباشد )  متعلق به مالکیت  مرحوم  ولی محمد قنائی  بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث  له آقای / خانم  لیلا قنائی  علیه آقای  محمد حسن قنائی و غیره  صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست  آقای محمد حسن قنائی اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 8 الی 11  مورخ   1403/02/3 در محل سامانه ستاد دولت از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش کل املاک فوق شامل سرقفلی 2 باب مغازه  و مالکیت  295/000/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  چک بان الکترونیکی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.

ملک مورد مزایده:

نشانی ملک مورد نظر: شهر ملایر˛ خیابان شهدا، خیابان شهید طلوعی ، نبش کوچه دفتری، ملک سمت شمال شرقی و خواهان پرونده لیلا قنائی فرزند ولی محمد و خواندگان محمدحسن قنائی و غیره می باشند،پس از مطالعه پرونده و  عزیمت به محل ملک مورد نظر در معیت نماینده خواندگان)خواهان به رغم مکالمه تلفنی در محل حضور نیافت.) و با عنایت به موقعیت مکانی ملک معرفی شده نسبت به معابر مجاورو وضعیت بازارخرید و فروش ملک و بررسی ها و تحقیقات لازم و بر به کوچه های مجاور و لحاظ نمودن موارد ذیل الذکر، نتیجه کارشناسی به قرار ذیل تقدیم حضورمی گردد׃

**ملک مورد نظر(پلاک ثبتی 7 فرعی از 2326 اصلی بخش یک ملایر )با عرصه 105.6 مترمربع تحت مالکیت مرحوم ولی محمد قنائی فرزند حسن با شماره شناسنامه 13204 ملایر و شماره ورقه مالکیت سند ثبتی نیز 268375 می باشد. در عرصه مزبور سه طبقه شامل زیرزمین و همکف و اول احداث شده است .

*طبقه زیرزمین دارای زیربنای مفید حدودا 92 مترمربع و ارتفاع مفید 2.5 متر است که طبق استعلام شهرداری ضم پرونده دارای کاربری انبار مسکونی می باشد و از دو معبر پنجرهء نورگیر به ارتفاع 25 سانتی متر دارد.

* طبقه همکف شامل چهار باب مغازه با مساحت های مفید داخلی حدودا 22 و 25 و 21.5 و 17 مترمربع با ارتفاع مفید 3.2 متر می باشد و مغازه های 21.5 و 17 مترمربع(شماره های 3 و 4) که از کوچه دفتری بر دارند طبق اظهارات احدی از وراث سرقفلی آنها به غیر واگذار شده است .کف هر چهار مغازه مذکور نسبت به معابر مجاور 60 سانتی متر بالاتر است .مغازه 22 مترمربع از خیابان شهید طلوعی بر 4.5 متر دارد.

*طبقه اول از راه پله سمت کوچه دفتری راه ارتباطی دارد و کاربری آن طبق استعلام شهرداری مسکونی می باشد .

*قدمت ساخت سه طبقه در حدود 35 سال و نمای آن آجر دوغابی و سقف طاق ضربی (تیرآهن)و سازه فولادی می باشد .طبق استعلام شهرداری ضمیمه پرونده ملک مزبور فاقد تعریض معابر مجاور است .

طبق اظهارات نماینده خواندگان (احدی از وراث) طبقات زیرزمین و اول و مغازه های 22 و 25 مترمربعی دارای انشعابات برق جداگانه ولی آب و گاز مشترک می باشند .

*معابر مجاور 14 و 12 متری می باشند.

*مختصات جام UTM موقعیت ملک X=299571  Y=3796952  ZONE=39  می باشد .

* ملک مذکور با توجه به موارد فوق الذکر و با عنایت به واگذاری سرقفلی مغازه های شماره های 3 و 4 سمت کوچه دفتری به غیر و هم چنین فارغ از بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم بدهی به شهرداری و امور مالیاتی  295،000،000،000 ریال معادل بیست و نه میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد می گردد.

ضمنا با توجه به استعلام (  مورخه 28/ 9/ 1398 و 02/12/12 ) از شهرداری پلاک فوق طبق نامه اداره ثبت اسناد و املاک قبلا دارای پلاک ثبتی  2/ 41 و  1/  120  بوده که به پلاک 7/  2326 باقیمانده اصلاح شده است و دارای پروانه ساخت تجاری -  مسکونی است و قبلا طی گزارش تخلف زیر زمین و تبدیل آن به تجاری به کمیسیون ماده صدارجاع گردیده است که طبق درخواست مالک جهت بازگشت بحالت پروانه و نامه شهرداری تبدیل  به انباری شده و حق تبدیل به تجاری آن را نداشته در حالیکه طبق وضع موجود زیر زمین بدون اخذ مجوز از انباری مسکونی به یک واحد تجاری تبدیل شده که مشمول ارجاع به کمیسیون ماده صد میگردد و در طبقه همکف وضع موجود با نقشه پروانه مغایرت دارد مغازه نبش دو گذر گسترش یافته و راه پله مسکونی به تجاری تبدیل شده د ر مغازه دوم و مغازه چهارم نیز با پروانه مغایرت دارد و راه پله جابجا گردیده است که میبایست تخلفات به کمیسیون ماده صد ارجاع گردد و دو باب از مغازه ها ( مغازه 3 و 4 )  دارای بالکن داخلی بدون مجوز میباشند و طبقه اول نیز بدون مجوز از یک واحد مسکونی به یک واحد تجاری ( کارگاه خیاطی ) تبدیل شده و دارای پیشروی ( کنسول نمودن بنا به عمق  یک متر ) سمت معبر شهید طلوعی میباشد که کلیه تخلفات فوق مشمول ارجاع پرونده به کمیسیون ماده صد و تعیین تکلیف آن میگردد ضمنا کاربری قدیم پلاک فوق به عمق 10 متر در کاربری تجاری - خدماتی و مابقی آن در کاربری مسکونی میباشد و کاربری طبق طرح تفصیلی : تجاری - خدماتی میباشد  که مشمول عوارض تراکم پایه میگردد و طبق استعلام از واحد نقشه برداری طبق وضع موجود از نظر گذر بندی بلا مانع است و ملاک رعایت گذرهای 50/ 13  و 12  متری  و رعایت  پخ  دو گذر میباشد و مسیولیت باقیمانده ابعاد و حدود و مساحت سند به عهده اداره ثبت است و مسئولیت هر گونه مغایرت سند با محل به عهده مالک است و با توجه به اینکه پلاک فوق در محمدوده تاریخی واقع شده است میبایست قبل از صدور پروانه نوسازی  و یا هرگونه تعمیرات از میراث فرهنگی استعلام گردد  و طبق  ضوابط  آن اداره  محترم اقدام گردد و همچنین در خصوص پلاک فوق میبایست عوارضات نوسازی و پیشه وری و سایر عوارضات متعلقه پرداخت گردد. 

و همچنین با توجه به استعلام مجدد ( مورخه 1/ 8/ 1401 )  از شهرداری  ملک فوق فاقد تعریض  بوده و با توجه به جواز ساخت چنانچه  مواردی از قبیل  تغییر زیر زمین از انباری به تجاری و یا بالکن داخلی صورت نگرفته باشد فاقد تخلف ساختمانی میباشد. 

و همچنین با توجه به استعلام  ( مورخه 28/ 9/ 1398  ) از اداره دارایی  پرونده های مالیاتی پلاک  مذکور 5 جلد بوده  و جمعا در منبع مشاغل  مبلغ  045/ 152/  113  ریال و در منبع مستغلات  مبلغ 750/ 223/  50  ریال دارای  بدهی مالیاتی میباشد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده پلاک ثبتی 7  فرعی از 2326  اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده پلاک ثبتی 7  فرعی از 2326  اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7222914 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/01/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/02/03 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های همدان و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به شماره 7664 فرعی از 35 اصلی  9491060 1404/06/11 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 2477 فرعی 9491059 1404/06/11 new not special not payed البرز
3 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 8069 فرعی از 3 اصلی 9491056 1404/06/11 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 2250 متر مربع 9491055 1404/06/11 new not special not payed تهران
5 مزایده پلاک ثبتی 5137 فرعی از 54 اصلی مفروز و مجزی شده از 5532 فرعی 9491029 1404/06/11 new not special not payed گیلان
6 مزایده یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی پلاک ثبتی 13243 فرعی  9491022 1404/06/11 new not special not payed قزوین
7 مزایده فروش یک قطعه زمین 9491021 1404/06/11 new not special not payed تهران
8 مزایده شماره پلاک ثبتی 3517 از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 78 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 9491019 1404/06/11 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 16 فرعی از 3718 اصلی 9491015 1404/06/11 new not special not payed سمنان
10 مزایده فروش آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 3007 فرعی از 6319 اصلی  9491014 1404/06/11 new not special not payed یزد
11 مزایده یک قطعه محوطه تحت پلاک ثبتی 823 فرعی از 76 اصلی بخش 7 9491011 1404/06/11 new not special not payed خراسان شمالی
12 مزایده فروش پلاک ثبتی فرعی 2 از پلاک اصلی 235 9491009 1404/06/11 new not special not payed خراسان رضوی
13 مزایده 11 سهم مشاع از 20 سهم از 2 سهم یک قطعه زمین مزروعی  9491008 1404/06/11 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 413 فرعی از 580 اصلی 9491004 1404/06/11 new not special not payed فارس
15 مزایده فروش چهاردانگ به پلاک ثبتی 718 فرعی از 15201 اصلی  9491001 1404/06/11 new not special not payed اصفهان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی