جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140348460000001258
شماره پرونده:140148920001212971
تاریخ صدور:1403/01/06
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده شماره 0200900
به موجب پرونده کلاسه صدرالذکر جریانی شعبه دوم اجرای احکام مدنی و دادنامه صادره از شعبه محترم یازدهم دادگاه عمومی حقوقی سنندج حکم به فروش فروش اموال و تقسیم وجه حاصل فی مابین وراث مرحوم کمال کلاه زری مقدم به درخواست آقایان میلاد و ابراهیم و بانو سحر جملگی حسین پناهی بطرفیت سایر وراث صادرگردیده است ، لذا بر این بنیان مزایده ملک مشمول ماترک مورخ 1403/01/20 ساعت 9 الی 10درشعبه مذکور واقع در:سنندج-مجتمع قضایی شهید بهشتی ، طبقه سوم با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج ، دادورز ومدیرشعبه انجام خواهد شد.مزایده ازقیمت پایه طبق نظرکارشناسی شروع و به هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد بدهد فروخته خواهد شد.ده درصد ازوجه مزایده فی المجلس بصورت وجه ازخریداراخذ والباقی نهایتاً ظرف مهلت یک ماه از وی وصول وپس ازانجام مراحل قانونی ،تملیک مورد مزایده بنام خریدارانجام خواهد شد.درصورتی که درمهلت مقررخریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسرهزینه های قانونی بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.کلیه هزینه های نقل وانتقال برعهده محکوم علیه خواهد بود که ازمحل فروش پرداخت می شود.طرفین می توانند ظرف مهلت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام آن اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض وتعیین تکلیف آن مورد مزایده بنام خریدارمنتقل نخواهد شد.ضمناً طالبین می توانند ظرف 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده با اطلاع ازمال مورد مزایده بازدید نمایند.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد ازمبلغ کارشناسی رابه حساب سپرده دادگستری واریز وسپس با دردست داشتن فیش در تاریخ مقررشرکت نمایند.
املاک مشمول ماترک :
واقع در: سنندج –برخیایان 17شهریور– روبروی مغازه های شهرداری منطقه 1 – نرسیده به میدان بیسارانی –کدپستی : 63555-66148
ملک مورد نظرعبارتست یک باب ساختمان یک طبقه که در زمان بازدید بصورت دو دهنه مغازه در آمده و قسمت شمالی آن نیز حیاط ساختمان است.
مشخصات مغازه شماره1:کف موزائیک فرش ، بدنه جبهه اول ازکف تا زیر سقف کاشی کاری وجبهه دوم بدنه گچ کاری وسقف گچکاری و ارتفاع از کف تا زیر سقف 56/3 متر ودرب ورودی فلزی و کرکره فلزی می باشد.
مغازه شماره 2 : کف موزائیک فرش ، کل بدنه از کف تا زیر سقف کاشی کاری و سقف جبهه اول سیمان کاری و جبه دوم سفیدکاری و ارتفاع از کف تا زیر سقف63/3 متر و درب ورودی از شیشه سکوریت و کرکره فلزی می باشد و حیاط نیز موزائیک فرش و بدنه آن سیمانکاری میباشد.
اسکلت ساختمان دیوار باربر بنایی بعلاوه سقف از تیرآهن و طاق ضربی میباشد.
برابر اظهارات طرفین ملک مورد نظر فاقد سند ثبتی می باشد وفقط تصویر یک برگه انتقالنامه عادی و با کیفیت نا مناسب و ناخوانا به تاریخ دوهزارو پانصد وسی و پنج شاهنشاهی به کارشناس ارائه گردیده است وبه موجب آن فروشنده سید زاهد حسینی و خریدار محمد علی کلاه زری مقدم می باشند.
به موجب استعلام مضبوط در پرونده وجوابیه شهرداری طی نامه شماره17873/1/ش مورخ 1402،10،27 پلاک مذکور فاقد سوابق صنفی در شهرداری میباشد.
مطابق نقشه طرح تفصیلی شهرسنندج مشخصات ملک بصورت زیراست:
کاربری ملک مذکورتجاری خرد بعلاوه مسکونی با تراکم ویژه کم-مساحت عرصه قبل ازتعریض 184 مترمربع-مساحت عرصه بعد از تعریض 166 مترمربع-سطح زیربنای اعیانی 93 مترمربع که ازاین مقدارحدود 23 مترمربع به عنوان تجاری خرد درطرح مذکورعلامت گذاری شده است وبرملک 7.9 متر طول میباشد.
با توجه به عمق و وضع موجود مغازه ها و نیز ترکیب مصالح احتمالاً در طول زمان مساحت مغازه ها افزایش پیدا کرده است.
درحال حاضر دهنه مغازه ضلع شرقی دراختیارمستاجر بوده و بعنوان کارگاه مورد استفاده قرار دارد و دهنه مغازه ضلع غربی تخلیه میباشد.
با توجه باینکه مدارک مثبته ای درخصوص میزان ومساحت تجاری و نیزنوع کاربری ملک ارائه نشده است لذا در ارزیابی کارشناس برمبنای داده های طرح تفصیلی که به آن اشاره شده انجام گرفته است .
نتیجه :
با درنظرگرفتن جوانب مختلف امرمانند کاربری ،موقعیت محلی، دسترسی ها،متراژوابعاد بنا وبا فرض بلامعارض بودن ونیزبدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی ومالکیتی وتعهدات ودیونی که ممکن است وجود داشته باشد ودرصورتیکه انتقالنامه یا مبایعه نامه آن قابل نقل وانتقال دردفاتر اسناد رسمی باشد ارزش روزملک مذکوردرموقعیت تشریح شده با کاربری عرصه تجاری-مسکونی( مطابق طرح تفصیلی)جمعاً 110،000،000،000 ریال معادل یازده میلیارد تومان برآورد می شود.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7222422
استان/شهر: کردستان
مهلت آگهی: 1403/01/20
خلاصه آگهی: مزایده یک باب ساختمان یک طبقه بصورت دو دهنه مغازه