جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140247460000377847
شماره پرونده:140147920002207346
تاریخ صدور:1402/12/24
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش لاریجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
بموجب پرونده
نظر به اینکه در پرونده های کلاسه 140147920002207346 ، 140147920002322322 به کلاسه پرونده بایگانی 0200185 دعوی آقای مسعود امینی نوایی به طرفیت توران شکیبا و شبنم فلاح اکبری نژاد دستکی ضمن لف پرونده های اجرای در این حوزه و ارجاع به کارشناس محترم ضمن مطالعه پرونده ها و اطلاع از قرار کارشناسی -به محل وقوع ملک مورد دعوی واقع در لاریجان روستای ییلاقی نوا ، کوچه جمال محله – اورا – پلاک 6 مراجعه نمودند ، ضمن برداشت میدانی وتطبیق ملک با سند و سایر اقدامات معمول-حسب بررسی پرونده ثبتی پلاک 904 فرعی از 9 اصلی بخش 7 حوزه ثبتی لاریجان توسط کارشناس منتخب شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 233 متر مربع تحت پلاک 904 فرعی از 9 اصلی بخش 7 ذیل ثبت 6041 صفحه 274 جلد 43 به شماره چاپی 047398 بنام آقای احمد امینی نوایی فرزند نعمت در اجرای ماده 147 قانون ثبت، سند صادر و تسلیم شد. سپس تمامت به موجب سند قطعی 28246 تاریخ 16/1/89 دفتر 133 آمل به خانم مهشید سپهری ایرایی فرزند حسین منتقل شد با حدود اربعه: شمالا به طولهای 17.15 و 4.20 متر همگی دیواریست به باقیمانده 9 اصلی شرقا به طول 13.60 متر دیواریست به باقیمانده 9 اصلی جنوبا به طول 23.40 متر درب و دیواریست به کوچه و غربا به طول 7.20 متر دیواریست به خیابان -برابر بازدید میدانی به عمل آمده از پلاک فوق توسط کارشناس شامل یک باب ساختمان یک طبقه روی همکف محصور با دیوار آجری با قدمت تقریبی 40 سال ساخت داخل بافت مسکونی روستا با کاربری مسکونی دارای آب برق ، نمای غربی سنگی و مابقی پودر سیمان ، پوشش سربندی ورق موج دار گالوانیزه بهمراه زیر سازی چوب ، ، شامل یک خواب سالن و آشپزخانه بوده که کف اتاقها سیمان ، پنجره ها آلومنیوم و دربها چوبی در تصرف وراث مرحوم معین امینی بوده و قابل سکونت می باشد.
لذا با اوصاف مذکور ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق نظر به سال ساخت مصالح بکار رفته موقعیت قرار گیری، نورگیر ، میزان بر و نوع کاربری مسکونی و سایر عوامل موثر در ارزیابی که حسب سوابق ثبتی در رهن و یا اجاره رسمی نبوده فارغ از بدهیهای احتمالی به اداره دارایی و سایر ارگانهای ذی ربط در نقل و انتقال مبلغ 21.000.000.000ریال( دو میلیارد و یکصد میلیون تومان ) تعیین قیمت شد که سهم وراث در اجرای قرار صادره و قانون مدنی و مدارک ابرازی بدین شرح است الف) برابر مدارک ابرازی انحصار وراثت خانم مهشید سپهری به عنوان مالک اولیه در تاریخ 26/10/1390 فوت نمودند و وراث حین الفوت به شرح ذیل میباشد.
1-معین امینی نوایی (فرزند) یک و نیم چهارم باقی ماترک که ارزش ریالی سهم ایشان آن معادل 7.875.000.000ریال می گردد
2-مسعود امینی نوایی (فرزند) یک و نیم چهارم باقی ماترک که ارزش ریالی سهم ایشان آن معادل 7.875.000.000ریال می گردد
3- احمد امینی نوایی (همسر) یک چهارم ماترک که ارزش ریالی سهم ایشان آن معادل 5.250.000.000ریال می گرددب) آقای احمد امینی نوایی با داشتن 5.250.000.000ریال سهم الارث فوق در تاریخ 19/12/1397 فوت نمودند که وراث حین الفوت وی-معین امینی نوایی (فرزند)پنج دوازدهم کل ماترک که ارزش ریالی سهم ایشان آن معادل 2.187.500.000ریال می گردد-مسعود امینی نوایی (فرزند) پنج دوازدهم کل ماترک که ارزش ریالی سهم ایشان آن معادل 2.187.500.000ریال می گردد- توران شکیبا (مادر) یک ششم کل ماترک که ارزش ریالی سهم ایشان آن معادل 875.000.000ریال می گردد
ج) آقای معین امینی نوایی با داشتن 7.875.000.000ریال سهم الارثی از مادرش مهشید سپهری و 2.187.500.000ریال از پدرش احمد امینی مجموعا به ارزش 10.062.500.000 ریال در تاریخ 30/10/1400 فوت نمودند که وراث حین الفوت- مسعود امینی نوایی (بردار) دو سوم از مابقی ماترک که ارزش ریالی سهم ایشان آن معادل 5.031.250.000 ریال می گردد- توران شکیبا (مادربزرگ پدری) یک سوم از مابقی ماترک که ارزش ریالی سهم ایشان آن معادل 2.515.625.000 ریال می گردد- شبنم فلاح (زوجه )یک چهارم منقول و بهای غیرمنقول که ارزش ریالی بهای غیرمنقول سهم ایشان آن معادل 2.515.625.000 ریال می گردد
البته حسب اظهارات مسعود امینی احدی از وراث و نیابت واصله برابر دادنامه 14020005644-9/5/1402 و غیره از وراث احمد امینی مطالباتی دارند که در نیابت قید گردید -حصه زوجه خانم شبنم فلاح از سهم الارث معین امینی ، 27.92 سهم مشاع از 233 سهم ششدانگ معادل 2.515.625.000ریال می گردد-مجموع ارزش ریالی سهم مسعود امینی 5.031.250.000ریال سهم الارث از بردار +2.187.500.000 ریال سهم الارث از پدر + 7.875.000.000ریال سهم الارث از مادر =15.093.750.000ریال که حصه آن طبق رویه اداره ثبت میزان 167.47 سهم مشاع از 233 سهم ششدانگ به ارزش فوق میگردد
3-مجموع ارزش سهم توران شکیبا875.000.000 سهم الارث از پسرش احمد امینی +2.515.625.000ریال سهم الارث از نوه پسری خودش معین امینی مجموعا 3.390.625.000ریال معادل 37.61 سهم مشاع از 233 سهم ششدانگ محسوب میگردد ملک مذکوربهموجب دستور فروش 140247990022471888 نیابت واصله اطز شهرستان امل مورخ 1403/01/21ساعت 11الی 11:30 صبح از طریق مزایده حضوری همان روز در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاریجان به میزان ارزیابی شده فروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب دادگستری لاریجان واریز الباقی را ظرف یک ماه تودیع نماید در غیر این صورت 10 درصد پیشنهادی را به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید به عمل اورند مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش لاریجان - امید قلی زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7213000
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1403/01/21
خلاصه آگهی: مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 233 متر مربع تحت پلاک 904 فرعی از 9 اصلی