جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000771275
شماره پرونده:140268920002260877
تاریخ صدور:1402/12/27
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0200952مربوط محمد سعیدی بطرفیت گلایل همائی راد مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی7612 فرعی از 25 اصلی بخش یازده تهران به آدرس تهران،دارآباد ،خیابان غیبی نژاد ،کوچه بنفشه ،پلاک 14 ،سمت شمال شرقی طبقه اول ،واحد 3 از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. اسناد و مشخصات پلاک:بر اساس تصویر سند مالکیت ابرازی تک برگی به شماره سریال 392790 سری الف سال 93 به تاریخ سیزدهم مردادماه 1393 ،چهار دانگ مشاع از ششش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 7612 فرعی از 25 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 95 فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 53/23 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه یک که 2/69 متر مربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یازده تفکیکی به مساحت 10/75 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک ،باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به نام صاحب سند تهیه ،تنظیم و تسلیم شده است .مشاهدات:ملکی که آپارتمان موضوع کارشناسی در آن واقع شده است سمت جنوب کوچه بنفشه واقع شده است .ساختمان دارای زیرزمین و همکف با کاربری پارکینگ ،انباری و موتور خانه و پنج طبقه فوقانی با آپارتمان با کاربری مسکونی است.آپارتمان موضوع کارشناسی سمت شمال شرقی طبقه اول واقع شده است و دارای هال و پذیرایی ،یک اتاق خواب ،سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه باز و بالکن است . کف آپارتمان سرامیک و بدنه اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش آپارتمان اسپیلت و گرمایش آن موتورخانه مرکزی و رادیاتور است . نمای ساختمان سنگ و اسکلت آن از نوع بتنی می باشد . ساختمان مجهز به آسانسور ،آپارتمان دارای یک واحد پارکینگ و فاقد انباری (سندی ) می باشد .بدنه راه پله سنگ و نرده آن از نوع فلزی می باشد.با عنایت به شواهد و قراین حدود یازده سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد .نظریه کارشناسی :با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت ابعاد ،موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری ،بانکها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد .به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان به قیمت روز 42/500/000/000 (چهل و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ) معادل 4/250/000/000 (چهار میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ) اعلام و پیشنهاد می گردد.
مزایده در تاریخ 1403/01/26 از ساعت 8:00 تا12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.
واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7205261
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/01/26
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی7612 فرعی از 25 اصلی