جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140235460000256761
شماره پرونده:140135920001163343
تاریخ صدور:1402/12/27
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
0101056 بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0101056 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای عطاء اله معمارزاده فرزند عباسعلی با وکالت بعدی آقای حسین رحیم لو محکوم گردیده است به بپرداخت تعداد 1200 قطعه سکه بهار آزادی از بابت اصل خواسته بعنوان مهریه و معاف از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به مبلغ 5.000.000 ریال در حق خواهان خانم معصومه اکبرزاده با وکالت بعدی آقای مجید حسین زاده شهانقی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.که از این بابت پلاک ثبتی 223 اصلی بخش 12 سلماس واقع در سلماس، خیابان چمران حد فاصل خیابان مدرس و خیابان قره نی توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:
با عنایت به بررسی های بعمل آمده، ششدانگ ملک خوانده پرونده ( آقای عطاء اله معمارزاده) به پلاک ثبتی 223 اصلی بخش 12 سلماس واقع در خیابان چمران حد فاصل خیابان مدرس و خیابان قره نی دارای عرصه ای به مساحت حدود 216 مترمربع و اعیانی ها در دو طبقه همکف(تجاری و راه پله ورودی و پارکینگ) و طبقه اول(مسکونی) بوده که شامل حدود 40 مترمربع راه پله وپارکینگ و حدود 120 مترمربع مغازه تجاری در طبقه همکف و حدود 200 مترمربع مسکونی در طبقه اول می باشد.ملک موصوف درضلع شرقی به خیابان چمران مشرف بوده و سرقفلی آن برابر اظهارات مالک محترم به شخص دیگری واگذار گردیده است. سیستم سازه ای اعیانی ها بصورت اسکلت فلزی و پوشش سقف از تیرچه وبلوک بوده و فاقد نمای بیرونی است. پوشش داخلی دیوارها سفیدکاری و کف بصورت پارکت می باشد. سیستم گرمایش آن بصورت پکیج بوده و ملک مذکور دارای انشعابات برق و آب وفاضلاب وگاز لوله کشی شهری می باشد. عمر ساختمان حدود 15 سال برآورد میشود.
ارزیابی ارزش ملک خوانده : باعنایت به مراتب معنونه فوق و با توجه به موقعیت و مشخصات عرصه و اعیانی ها، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با درنظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی ازجمله موقعیت استقرار ملک، ، اشرافیت به شوارع ، متراژ عرصه و اعیان وارزش تجاری، ارزش املاک مجاور، کیفیت مستحدثات ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان و انشعابات پلاک ثبتی 223 اصلی بخش 12 سلماس باستثناء سرقفلی مغازه جمعا بمبلغ 60،000،000،000( به حروف شصت میلیارد ریال) تعیین وتقویم می گردد .
جمع بندی ونتیجه نهایی: هیأت کارشناسی منتخب پس از بازدید میدانی و استعلام از مشاورین املاک محدوده ملک موصوف و بررسی های لازم و در نظر گرفتن کلیه موازین فنی، واحد مسکونی مشابه ملک مسکونی خوانده پرونده ( از نظر موقعیت استقرار ، کیفیت و قدمت ساخت ) در منطقه محل سکونت محکوم علیه که معادل حدوداً نصف ارزش ریالی مبلغ ارزیابی (سه میلیارد ریال ) باشد یافت نشد اما در کوچه های واقع در خیابان قره نی حد فاصل خیابان چمران و خیابان سلطانزداه و پشت جبهه ملک محکوم علیه، ملک مسکونی با اعیانی قدیمی و کلنگی غیر قابل سکونت میتوان یافت.فلذا مراتب جهت استحضار آن مقام محترم قضایی تقدیم حضور می گردد . توضیح اینکه مبلغ 30.000.000.000 ریال از ثمن حاصل از فروش مال مزایده مطابق نظریه تکیملی واصله از هیات 5 نفره کارشناسی و دستور این اجرای احکام، جهت تهیه منزل در شان محکوم علیه، در حق محکوم علیه آقای عطاء اله معمارزاده پرداخت خواهد شد.
که مورد فوق در مورخه 1403.01.11 روز شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..
مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7205048
استان/شهر: آذربایجان غربی
مهلت آگهی: 1403/01/11
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ ملک