جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140230460000300766
شماره پرونده:140130920004152967
تاریخ صدور:1402/12/26
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
) آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول)
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0101376ج 2 سهم الارث متعلق به آقای حامد محمد پور به شرح ذیل که از بابت مهریه خانم لیلا نکوفر توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه،
عطف پرونده شماره بایگانی 0101376 مورخه 1402.11.12 درخصوص دعوی حامد محمدپور به طرفیت لیلا نکوفر مبنی بر اعسار از هزینه دادرسی برابر قرار کارشناسی صادره: « کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نسبت به ارزیابی ملک و سهم الارث توقیف شده متعلق به محکوم علیه و اعلام ارزش ریالی سهم الارث محکوم علیه نظریه کتبی و مستدل خویش را ظرف 7 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناسی به این دادگاه تسلیم نماید.» به استحضار می رساند: اینجانب کارشناس منتخب پرونده ضمن حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه محتویات پرونده در معیت آقای حامد محمدپوربه محل ملک مورد نظرمراجعه کرده و از خانه به پلاک ثبتی 3807 فرعی از یک اصلی قطعه سوم بخش 15 تبریز ملکی مرحوم محمد علی محمدپور واقع در بخش 15 تبریز به آدرس : مرند – بلوار معلم –روبروی مهد کودک صدف بازدید و پس از انجام معاینات فنی میدانی و بررسی کلی موضوع به شرح ذیل اظهار نظر می گردد.
عرصه : ارزش ششدانگ عرصه خانه مورد نظر با مشخصات فوق الاشاره طبق سند رسمی به مساحت 659.50 مترمربع با کاربری مسکونی با در نظر گرفتن موقعیت قطعه بصورت شمالی با بر 19.5 متر مشرف به پیاده رو بلوار معلم، و از ضلع غربی به طول 6 متر درب و دیواریست به کوچه رضوان شمالی دوم، وسعت ، حدود اربعه و نحوه استقرار ملک نسبت به املاک مجاور و توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و سایر عوامل مختلف موثر در قضیه برابر 501.220.000.000 ریال ( معادل پنجاه میلیارد و یکصد و بیست و دو میلیون تومان ) اعلام نظر میگردد.
اعیان : ارزش ششدانگ اعیانی خانه فوق درسه طبقه شامل( زیر زمین، همکف ، اول ) مجموعاً به مساحت کل اعیانی670 مترمربع با مصالح بنایی با اسکلت فلزی با نمای رومی سیمانکاری سفید با درب وپنجره های فلزی و درب ورودی حیاط فلزی گلدار ماشین رو ریموت دار و درب نفر رو مشرف به 40 متری بلوار معلم و درب فلزی دیگر در ضلع غربی مشرف به کوچه 6 متری رضوان شمالی، با لحاظ انشعابات منصوبه درحال بهره برداری وکف حیاط موزائیک و فضای سبز و دیوارها سیمانکاری شده بادر نظر گرفتن نوع احداث و جنس مصالح ساختمانی و قدمت و عمر مفید ساختمان برابر 50.250.000.000 ریال( معادل پنج میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان) بر آورد و اعلام می گردد.
نتیجه : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان خانه فوق با در نظر گرفتن عرضه و تقاضای بازار و تحقیقات محلی و املاک مشابه معامله شده در محل و از لحاظ دیدگاه کارشناسی و کلیه عوامل مختلف مؤثر در قضیه با توجه به مندرجات بالا در صفحه یک به نظر اینجانب در تاریخ تحریر گزارش بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک، مجموعاً برابر 000.000.0 551.470 ریال( معادل پنجاه و پنج میلیارد و یکصدو چهل و هفت میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.
نظریه تکمیلی
عطف پرونده شماره بایگانی 0101376 مورخه 1402.11.12 درخصوص دعوی حامد محمدپور به طرفیت لیلا نکوفر مبنی بر اعسار از هزینه دادرسی برابر قرار کارشناسی صادره: « کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نسبت به ارزیابی ملک و سهم الارث توقیف شده متعلق به محکوم علیه و اعلام ارزش ریالی سهم الارث محکوم علیه نظریه کتبی و مستدل خویش را ظرف 7 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناسی به این دادگاه تسلیم نماید.» اینجانب کارشناس منتخب پرونده مجدداً ضمن حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه لایحه محکوم علیه به استحضار می رساند اینجانب اولاً همانطوریکه در گزارش بدوی که در تاریخ 1402.12.02 با کد رهگیری 1402220140875298ارسال گردیده است درمعیت محکوم علیه آقای حامد محمدپور به محل ملک مورد نظرمراجعه کرده و از خانه به پلاک ثبتی 3807 فرعی از یک اصلی قطعه سوم بخش 15 تبریز ملکی مرحوم محمد علی محمدپور واقع در بخش 15 تبریز به آدرس : مرند – بلوار معلم –روبروی مهد کودک صدف بازدید و پس ازمعاینات فنی میدانی صورت گرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان خانه فوق برابر551.470.000.000 ریال( معادل پنجاه و پنج میلیارد و یکصدو چهل و هفت میلیون تومان) تعیین و اعلام گردیده است. لهذا با عنایت به گواهی حصر وراث مورخه 87.02.29 صادره از شعبه دوم حقوقی مرند موجود درپرونده، لهذا سهم الارث محکوم علیه آقای حامد محمد پور برابر 160.845.416.670ریال ( معادل شانزده میلیارد و هشتاد و چهارمیلیون پانصدو چهل و یک هزار و ششصد و شصت و هفت تومان ) تعیین و اعلام ،ارزیابی نموده که سهم الارث موصوف روز سه شنبه مورخه 1403/01/21 ساعت09:00صبح الی 09:30ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7197686
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1403/01/21
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه خانه