جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000739471
شماره پرونده:140168920001902429
تاریخ صدور:1402/12/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100779/ج له آقای کامبیز رفعتی آلاشتی علیه خانم فریده رضایی که به خواسته فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 17فرعی از 6602اصلی بخش2تهران.لذا جهت ملک جهت فروش توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است.ملک واقع درتهران-خیابان شهید مدنی-مقابل بیمارستان امام حسین(ع)پلاک 352 گاراژ وتعمیرگاه بصیری می باشد.مشخصات سند مالکیت و مدارک و مستندات:بموجب استعلام شماره 140185601025029942 مورخ 1401.08.30 اداره ثبت اسناد املاک نارمک تهران مضبوط در پرونده ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 768.60مترمربع به شماره 17 فرعی از 6602 اصلی واقع در بخش دو ثبتی تهران بنام آقای کامبیز رفعتی آلاشتی نسبت به مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است و ضمنا بموجب تصویر سند مالکیت دفترچه ای نسبت به چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بموجب سند قطعی شماره 2441 مورخ 1382.07.07 دفترخانه 724 تهران بنام خانم فریده رضایی ثبت و انتقال داده شده است ومورد ثبت در قید بازداشت است مشخصات ملک:ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین ( یکباب گاراژ و تعمیرگاه قدیمی به مساحت 768.60مترمربع به شماره 17 فرعی از 6602 اصلی واقع در بخش دو ثبتی تهران که بموجب پایانکار صادره پس از اصلاحی 635 مترمربع میباشد ملک فوق درحال حاضر بصورت یک ساختمان که طبقه همکف آن بصورت چند باب مغازه و طبقه اول بصورت دو واحد مسکونی میباشد و برابر تصویر پایانکار شماره 72064363 مورخ 1381.10.28 شهرداری منطقه هفت تهران دارای 537.50 مترمربع زیربنا که در طبقه همکف مشتمل بر 7 باب مغازه که مساحت 207.50 مترمربع آن تجاری ومساحت 102.50 مترمربع آن بصورت تعمیرگاه و مساحت 152 مترمربع آن بصورت دو باب واحد مسکونی در طبقه اول است و ملک فوق در پهنه 112M پهنه مختلط مسکونی و اداری و تجاری است و دارای انشعابات آب و گاز اشتراکی و دارای دو کنتوربرق سه فاز و پنج کنتور برق پنج فاز میباشد و سرقفلی مغازه های تجاری و خدماتی حسب الاظهار بغیر واگذار شده است نمای ساختمان سنگ وآجر و اسکلت آن نیمه فلزی وضمنا ورودی واحدهای مسکونی فوق از طریق راه پله ازسمت خیابان میباشد و دربها بصورت کرکره ای وسیستم سرمایش آن کولر آبی و سیستم گرمایش آن بصورت بخاری گازی میباشد و در زمان بازدید یکی از واحدهای مسکونی در اختیار مستاجر قرار داشت و یکی بصورت خالی که نیاز به بازسازی داشت و مغازه ها در اختیار مستاجرین قرار داشت ضمنا از 7 باب مغازه ها یک باب آن بصورت نمایشگاه خودرو با بالکن ویک باب آن بصورت آرایشگاه و یک باب هم خالی که در بر خیابان اصلی و بقیه مغازه ها بصورت تعمیرگاه و خدماتی در داخل گاراژ قرار دارندو در حال فعالیت میباشند و ضمنا در داخل گاراژ چند باب مغازه نیمه کار مشاهده گردید و گزارش بر اساس مدارک موجود در پرونده و تصاویر مدارک ارائه شده (که تایید آن توسط مراجع قضایی میباشد ) و تحقیقات انجام گرفته تهیه شده است و در صورت ارائه مدارک جدید موثر در ارزیابی که مورد تایید مقام قضایی بوده قابل باز نگری میباشد .نظریه کارشناسی :با توجه به موارد مطروحه وموقعیت و وضعیت ملک وبا در نظر گرفتن سایر عوامل و سایر عوامل تاثیر گذار در قضیه و بر اساس تصویرمدارک موجود و ابرازی و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت و موقعیت مکانی و زمانی ملک و قدمت آن وحق و حقوق متعلقه و منصوره صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرتهای مربوطه بحدود ثبتی و بفرض نداشتن هر گونه منع معاملاتی و فسخ اجاره نامه وصلح حقوق از جهات قانونی و شرعی وتطابق وضع موجود با سند و بدون لحاظ هرگونه بدهی های احتمالی به هر یک از سازمانها و ارگانها و بانک و شهرداری و ... بدون در نظر گرفتن هر گونه منع معاملاتی و خلافی و صرف نظر از مسائل حقوقی و به شرط داشتن قابلیت نقل و انتقال و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بنظر اینجانب برابر قرارکارشناسی صادره میباشد ارزش صرفا مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور (بدون لحاظ ارزش سرقفلی)به شرط داشتن قابلیت نقل و انتقال بشرح متن گزارش بمبلغ 505/000/000/000ریال معادل پنجاه میلیارد وپانصد میلیون تومان جهت پایه مزایده محاسبه تخمین و پیشنهاد و تعیین میگرددلذامقررگردید مزایده در روزدوشنبه مورخ 1402/12/21 از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadiran.ir برگزار می شود.مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های مربوط به خریدارطبق تعرفه به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد واین اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./
مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر -بکاء
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7165032
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/12/21
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 768.60مترمربع به شماره 17 فرعی از 6602 اصلی