جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000212508
شماره پرونده:140101920002507338
تاریخ صدور:1402/12/08
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 2436094 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0200608 دعوی محکوم لهم ملیحه صالحی و شمیلا و بنفشه و لیدا همگی بهاری قهرمانی به طرفیت محکوم علیهم نیکا و فرشاد و پرهام و شروین و توریا همگی لقائی و مریم پورمند و محمدعلی و حمیده و حمید و همگی محمد پور و آذر و طاهره و مسعود و محمود همگی فروزش فر و مهوش و شهلا همگی بیدار اختر و ایران شاملوئی و الهام و اشکان و آرش و افشین و فاطمه و احترام و عشرت و بابک همگی بهاری قهرمانی و پژمان و رضا و پریش همگی فروزش راد حکم به فروش پلاک ثبتی 3744/155 صادرگردیده است که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: ملیحه صالحی و شمیلا و بنفشه و لیدا همگی بهاری قهرمانی و نیکا و فرشاد و پرهام و شروین و توریا همگی لقائی و مریم پورمند و محمدعلی و حمیده و حمید و همگی محمد پور و آذر و طاهره و مسعود و محمود همگی فروزش فر و مهوش و شهلا همگی بیدار اختر و ایران شاملوئی و الهام و اشکان و آرش و افشین و فاطمه و احترام و عشرت و بابک همگی بهاری قهرمانی و پژمان و رضا و پریش همگی فروزش راد
2-محل وقوع ملک: کرج -جواد آباد- بلوار مطهری -خیابان گلستان -کوچه گلستان 7- پلاک 126
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: -
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: -
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
احتراماً پیرو قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0200608 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 3744 فرعی از 155 اصلی مفروز و مجزا شده از 485 فرعی از اصلی مذکور اینجانب عبدالرضا حاجی نژاد کارشناس منتخب دادگاه پس از اطلاع از قرار کارشناسی و مطالعه پرونده در معیت وکیل محترم محکوم له و با راهنمایی و تعرفه ایشان وبا حضورمامورین محترم نیروی انتظامی به همراه حکم ورود در معیت ایشان از ملک مورد نظر به نشانی: کرج -جواد آباد- بلوار مطهری -خیابان گلستان -کوچه گلستان 7- پلاک 126 بازدید نمودم، در زمان بازدید ملک تعرفه شده در سال 1400 با حکم دادگاه تخلیه شده و از آن زمان غیر مسکونی بود، لذا گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم حضور می نمایم.
1- مشخصات ثبتی ملک: مطابق پاسخ استعلام ثبتی شماره 140185631009023785 مورخه 16 / 12 / 1401 اعلام گردیده: یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 3744 فرعی از 155 اصلی مفروز و مجزا شده از 485 فرعی از اصلی مذکور قطعه 32 تفکیکی به مساحت 150 متر مربع با حدود و مشخصات مطابق سند شمالاً پی است به طول 6 متر به خیابان به عرض 7 متر شرقا پی است به طول 25 متر به قطعه 33 تفکیکی جنوباً پی است به طول 6 متر به قطعه 35 تفکیکی غربا پی است به طول 25 متر به قطعه 31 تفکیکی، مشخصات مالکین مطابق پاسخ استعلام آقای هاشم بهاری قهرمانی با جز سهم 376 / 421 سهم مشاع از کل 600 سهم مشاع عرصه و اعیان، خانم ملیحه صالحی خواه با جز سهم 626 / 78 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان و خانم نقره بهاری قهرمانی با جزء سهم یک دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و عیان پلاک مذکور.
2- مشخصات فنی و و ظاهری ملک: ملک مورد بازدید ساختمان دو طبقه، اسکلت فلزی، طاق ضربی ، نما سنگ ، به انضمام زیرزمین انباری، با قدمت حدود 50 سال ساخت ، دارای انشعابات آب وگاز شهری هر کدام یک کنتور مشترک و دو کنتور برق مجزا می باشد .
طبقه همکف یک واحد دارای یک خواب ،آشپزخانه اپن ، کابینت ام دی اف ،کف اتاق و پذیرایی سرامیک ،سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. واحد طبقه اول یک خوابه، آشپزخانه غیر اپن ، کابینت فلزی ،کف اتاق و پذیرایی موزاییک و موکت شده است ، سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش بخاری گازیست. زیرزمین به صورت انباری به مساحت تقریبی20 مترمربع می باشد ساختمان دارای حیاط مشجر است .
3- نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد نظر، راههای دسترسی ، کیفیت و نوع مصالح مصرفی ،قدمت بنا و با در نظر گرفتن جمیع معاملاتی روز منطقه در صورتی که منع قانونی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی ارزش شش دانگ ملک مورد نظر جمعاً به مبلغ 000 / 000 / 000 / 90 ریال معادل نه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.
8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 000 / 000 / 000 / 90 ریال
بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکر در مورخه 1402/12/24 از ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحوبل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
![مزایده فروش پلاک ثبتی 3744 فرعی از 155 اصلی مفروز و مجزا شده از 485 فرعی از اصلی](/userfile/tender/scan-1401/14021217/7164704_4DB59016FFA74A76818CEA3CD55DE7BC_d49d5181-2c3f-4d0f-b_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7164704
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1402/12/24
خلاصه آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی 3744 فرعی از 155 اصلی مفروز و مجزا شده از 485 فرعی از اصلی