جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000757886
شماره پرونده:140168920002110296
تاریخ صدور:1402/12/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول
مطابق پرونده اجرائی 0200508/ج ودادنامه دستورفروش صادره ازشعبه42دادگاه حقوقی تهران له آقای محمد جهانگیری علیه 1-علی جهانگیری 2-الهه پورمهربه خواسته فروش پلاک ثبتی 6933/36782 بخش11 لذا جهت فروش توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است.ملک واقع درتهران سهروردی شمالی انتهای خیابان ابن یمین پلاک86 واحد4می باشد.1-مشخصات آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ثبتی 36782 فرعی از 6933 اصلی :بموجب تصویر سند مالکیت دفترچه ای ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 4 تفکیکی، بمساحت 93.41 مترمربع که مقدار 6 مترمربع آن بصورت تراس ، بانضمام پارکینگ شماره 4 واقع در طبقه همکف بمساحت 10 متر و هشتاد دسیمتر مربع ، بانضمام انباری شماره 4 بمساحت بیست و دو دسیمترمربع واقع در زیرزمین مفروز و مجزی شده ازپلاک 6390 فرعی از اصلی مذکور ذیل ثبت شماره 153918 صفحه 93 دفتر املاک جلد 1024 بخش 2 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن بموجب سند قطعی شماره 89914 مورخ 31/02/1368 دفترخانه 132 تهران به آقای عباس جهانگیری منتقل شده است ساختمان اصلی در سمت جنوب گذر (خیابان بن بست ابن یمین بمعرض 14 متر) واقع گردیده و شامل 4 واحد مسکونی است که در شش طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین بعنوان مشاعات (اتاق، تاسیسات، انباریها)، طبقه همکف بعنوان مشاعات جهت پارکینگها ، طبقه اول الی چهارم (هر طبقه یک واحد مسکونی) با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی آهنی و نمای سیمان و رنگ پلاستر احداث گردیده و دارای راه پله مشاعی کف سنگ و دیوارها نقاشی و دارای نرده فلزی و فاقد آسانسور (محل آسانسور تعبیه شده است) می باشد و آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه چهارم ساختمان واقع گردیده و دارای پذیرایی و نشیمن و دو اتاق خواب با کفپوش موزاییک و پوشش دیوارها گچ سفید و رنگ، آشپزخانه با کفپوش موزاییک و کابینت فلزی، ودارای سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی و حمام بعلاوه توالت فرنگی کف سرامیک و دیوار هاکاشی بوده و دربهای داخلی چوبی، پنجره ها فلزی، سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعاب برق مستقل و انشعاب آب و گاز اشتراکی است و ساختمان مذکور در پهنه R251 استقرار دارد وبموجب گواهی پایانکار ساختمان مورخ 09/06/1336 صادره از شهرداری پایتخت ساختمان مزبور در شش طبقه بمساحت 652 مترمربع شامل زیرزمین بمساحت 122 مترمربع (تاسیسات و انباریها) طبقه همکف بمساحت 122 مترمربع (پارکینگ طبقات)، طبقات اول و دوم و سوم و چهارم هر طبقه یک واحد مسکونی و هریک بمساحت 102 مترمربع احداث گردیده است.نظریه کارشناسی:با توجه به جمیع موارد مطروحه وموقعیت و وضعیت ملک وبا در نظر گرفتن سایر عوامل و سایر عوامل تاثیر گذار در قضیه و بر اساس تصویرمدارک موجود و ابرازی و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت و موقعیت مکانی و زمانی ملک و قدمت آن وحق و حقوق متعلقه و منصوره صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرتهای مربوطه بحدود ثبتی و بفرض نداشتن هر گونه منع معاملاتی و فسخ اجاره نامه وصلح حقوق از جهات قانونی و شرعی وتطابق وضع موجود با سند و بدون لحاظ هرگونه بدهی های احتمالی به هر یک از سازمانها و ارگانها و بانک و شهرداری و ... بدون در نظر گرفتن هر گونه منع معاملاتی و خلافی و صرف نظر از مسائل حقوقی و به شرط داشتن قابلیت نقل و انتقال و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بنظر اینجانب برابر قرارکارشناسی صادره میباشد با توجه به مدارک و مستندات ابرازی ارزیابی بصورت فوق اعلام نظر گردیده است لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی بر اساس شرایط حاکم بر بازار ارزش املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی میباشد بررسی و صحت و سقم واصالت اسناد ومدارک ابرازی ودر بازداشت ورهن بودن ملک مذکور یا هر گونه تداخل و یا تعارض ثبتی و انتقالات سندی و قرارداد منعقده با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع قضایی ذیصلاح میباشد.ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ثبتی 36782 فرعی از 6933 اصلی قطعه 4 تفکیکی واقع دربخش 2 ثبتی تهران بمساحت 93.41 مترمربع به انضمام یک واحد پارکینگ در طبقه همکف و یک باب انباری درطبقه زیرزمین به مبلغ 102/750/000/000ریال معادل ده میلیارد و دویست و هفتاد و پنج میلیون تومان محاسبه تخمین و پیشنهاد وبرآورد میگردد..لذامقررگردید مزایده در روزدوشنبه مورخ 1402/12/28 از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائیwww SETADIRAN.IR برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های مربوط به خریدارطبق تعرفه به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد واین اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./
مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر-بکاء
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7164647
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/12/28
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 4 تفکیکی، بمساحت 93.41 مترمربع