جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 8 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
7164388
شماره آگهی
140268460000736074
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/12/08
تاریخ درج
1402/12/17
تاریخ خاتمه آگهی
1402/12/20
منبع
سایت 1402.12.17
عنوان آگهی
مزایده فروش سرقفلی  پلاک ثبتی  4263423 فرعی از 6097 اصلی, مزایده فروش سرقفلی  پلاک ثبتی  4263423 فرعی از 6097 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000736074
شماره پرونده:9309980226900279

تاریخ صدور:1402/12/08

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                  آگهی مزایده اموال غیرمنقول

 

بموجب  پرونده اجرائی کلاسه 0102004 صادره ازشعبه  9  دادگاه عمومی تهران دعوی چک بلامحل        بطرفیت  اسدالله شهشهانی     محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ      13/280/067/446ریال بابت کل محکوم به ومبلغ 664/003/372      ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له سرقفلی  پلاک ثبتی  4263423 فرعی از 6097 اصلی بخش 9  ناحیه 01      توسط این اجراء توقیف وبوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است

ا احترام، عطف به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه بایگانی 0102004 و در راستای اجرای قرار صادره موضوع دعوی آقای[مرحوم] حسین کربلائی مجید و خانم راحله کربلائی مجید به طرفیت آقای [مرحوم] اسداله شهشهانی ، ضمن مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده و همچنین بازدید میدانی از محل وقوع ملک، گزارش کارشناسی و نتیجه ارزیابی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد:

الف) نشانی و مختصات جغرافیایی محدوده مغازه

استان تهران، شهر تهران، خیابان پانزده خردد، بازار آهنگران، کوچه بن بست حاج خلیل، پاساژ طالب، طبقه همکف، پلاک 3 ، شماره شناسایی ملک 13402011 (تصویر موقعیت ملک به پیوست شماره یک)

UTM Zone 39 S (X=538619 ; Y=3947976)

ب) بررسی مستندات و مدارک:

ب-1- مستند به تصویر قرارداد دستنویس مورخ 74/12/20 ، سرقفلی مغازه پلاک 3 واقع در طبقه همکف از ساختمان واقع در بازار آهنگران، کوچه حاج خلیل با شرایط مندرج در قرارداد از طرف آقای حسین طالب بعنوان فروشنده به آقای تقی غضنفری بعنوان خریدار واگذار شده است.(پیوست شماره دو)

در هامش متن قرارداد مذکور، در تاریخ 1379/11/30 سرقفلی مغازه با اعلام بلامانع بودن انتقال آن از سوی آقای حسین طالب، به آقای اسداله شهشهانی واگذار شده است. از سوی متداعیین و همچنین مالکین مشاعی ملک، هیچگونه مدرک یا مستند دیگری مبنی بر واگذاری احتمالی تمام یا بخشی از امتیاز سرقفلی مغازه فوق به سایر اشخاص ارائه نگردیده است.

ب-2- مستند به استعلام بعمل آمده(ضم پرونده)، کفیل اداره ثبت اسناد و املاک جنوب تهران خطاب به واحد اجرای احکام شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی اعلام نموده است که آقای اسداله شهشهانی در پلاک 3 فرعی از 6097 اصلی بخش 9 تهران مالکیت ندارد و شش دانگ رقبه موصوف بنام فوزیه دیمیاد می باشد.

ب-3- در متن مقرر در نامه مورخ 1401/6/30 به شعبه 18 مجتمع قضایی شهید بهشتی که به امضای آقای حسین طالب رسیده موارد زیر لحاظ گردیده است:

1-مغازه فوق به مدت 11 سال هزینه اجاره و شارژ و هزینه آب و برق مشترک به مبلغ 1/100/000/000 ریال و همچنین هزینه نصب اشتراک آب و تغییرات و تعمیر جعبه کنتور برق حدود 40/000/000 ریال به مالک بدهکار است.

2-برای انتقال سرقفلی مغازه هایی که کوتاه مدت منتقل گردد حدود 10 تا 15 درصد و برای دراز مدت حدود 20 تا 25 درصد جهت رضایت مالکانه دریافت خواهد گردید

3-مغازه فوق جهت فروش دفاتر چاپی می باشد.

ب-4- طبق مکاتبات و مستندات ضم پرونده آقای حسین طالب و خانم اعظم السادات مرتضوی هر کدام دارای مالکیت سه دانگ از ملکیت مغازه موصوف می باشند.

ب-5- مطابق نامه مورخ 95/5/25 (درخواست آقای حسین کربلائی مجید به اجرای احکام شماره 9 مجتمع قضایی شهید بهشتی- مستند ضم پرونده)، ایشان تقاضای مزایده 3 دانگ از سرقفلی مغازه موصوف بنام آقای اسداله شهشهانی را نموده است.

ج) حدود رسیدگی

ج-1- رسیدگی های انجام شده مطابق محتویات پرونده و صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. چنانچه پس از تقدیم نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین دعوی و یا هر ذینفعی که در این گزارش مؤثر باشد ارائه گردد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع امر در حدود صلاحیت های کارشناسی اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.

ج-2- قیمت مربوط به تجهیزات، قفسه بندی و لوازم موجود در داخل مغازه در ارزیابی لحاظ نگردیده است.

د) مشخصات اعیانی مغازه

مشاهدات میدانی نشان می دهد مغازه مورد بازدید عبارت است از یک باب مغازه (یک دهنه) به ابعاد داخلی حدود 3/40*6/10 متر و با ارتفاع حدود 3/50 متر ، اسکلت ساختمان از نوع فلزی با سقف طاق ضربی، پوشش کف سرامیک ، پوشش اصلی بدنه اندود گچ با روکش کاغذ دیواری طرح چوب، درب ورودی مشابه مغازه همجوار بصورت فلزی شیشه خور با بازشوی کشویی، دارای کولر گازی و انشعاب آب مشترک.

(تصاویر پیوست شماره سه)

هـ) عوامل مؤثر در ارزیابی: موقعیت مکانی و وضعیت دسترسی به مغازه، نوع شغل و کاربری مورد بهره برداری، قدمت بنا و کیفیت اعیانی، مساحت، ابعاد، تأسیسات و امتیاز انشعابات(شامل آب و برق).

و) نتیجه ارزیابی:

    بنا به مراتب مذکور و با توجه به بازدید و معاینه محل و لحاظ نمودن عوامل مؤثر در ارزیابی و فارغ از هر گونه اختلافات حقوقی و قضایی و همچنین نداشتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و قابل انتقال بودن ملک در دفاتر اسناد رسمی، ارزش شش دانگ سرقفلی مغازه موصوف متناسب با اوضاع و احوال مورد اجاره در مجموع ارزش شش دانگ سرقفلی مغازه موصوف، متناسب با اوضاع و احوال مورد اجاره در مجموع مبلغ 47/800/000/000 (چهل و هفت میلیارد و هشتصد میلیون) ریال و ارزش سه دانگ آن مبلغ 23/900/000/000(بیست و سه میلیارد و نهصد) ریال تعیین و اعلام می گردد..

بنابراین مقررگردید یک دانگ و هفتاد و پنج صدم  ملک فوق الذکردرروز     یکشنبه    مورخه     1402/12/20   ازساعت    8  الی    11  ازطریق ز طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir  مزایده بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.

                                                          اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش سرقفلی  پلاک ثبتی  4263423 فرعی از 6097 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش سرقفلی  پلاک ثبتی  4263423 فرعی از 6097 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7164388 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/12/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/12/20 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان 9340913 1404/05/07 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش یک و نیم دانگ مشاع از ملک به پلاک ثبتی 5 فرعی از 1352 اصلی 9340904 1404/05/07 new not special not payed خراسان رضوی
3 مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه سوم به مساحت 276.02 مترمربع 9340899 1404/05/07 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ دفترکار پلاک ثبتی 342 فرعی از 189 اصلی  9340894 1404/05/07 new not special not payed اصفهان
5 مزایده فروش یک قطعه مغازه 9340888 1404/05/07 new not special not payed خراسان رضوی
6 مزایده دو سهم از هفت سهم عرصه و اعیان آپارتمان بخش سوم 9340887 1404/05/07 new not special not payed قزوین
7 مزایده فروش ملک به پلاک ثتی 362.283 9340880 1404/05/07 new not special not payed فارس
8 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان تحت پلاک ثبتی 243 فرعی از 93 اصلی به مساحت 181/5 مترمربع 9340868 1404/05/07 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده فروش یک باب آپارتمان به پلاک ثبتی 8 فرعی از 1608 اصلی 9340864 1404/05/07 new not special not payed قزوین
10 مزایده پلاک 1128 فرعی از 42 اصلی  9340859 1404/05/07 new not special not payed ایلام
11 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شازنده هزار و صد و پنج فرعی  9340858 1404/05/07 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 1391 فرعی از 3589 اصلی  9340856 1404/05/07 new not special not payed تهران
13 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 803 فرعی از 149 اصلی 9340842 1404/05/07 new not special not payed تهران
14 مزایده پلاک 792 فرعی از 38 اصلی  9340840 1404/05/07 new not special not payed ایلام
15 مزایده میزان 33.50 حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ پلاک ثبتی 7419  9340837 1404/05/07 new not special not payed اصفهان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی