جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 3 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
7159319
شماره آگهی
140201460000211721
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/12/07
تاریخ درج
1402/12/16
تاریخ خاتمه آگهی
1402/12/22
منبع
سایت 1402.12.16
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک مشاع غیر قابل افراز تحت پلاک 7888فرعی از 171اصلی , مزایده فروش ملک مشاع غیر قابل افراز تحت پلاک 7888فرعی از 171اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000211721
شماره پرونده:140001920002933509

تاریخ صدور:1402/12/07

شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول (دستور فروش)

  بموجب پرونده کلاسه 0101788  از شعبه 17دادگاه عمومی حقوقی کرج له  خانم مرضیه حیات غیبی با وکالت بابک غیاثی اصل علیه محمدرضا اله وردی  مبنی بر فروش ملک مشاع غیر قابل افراز تحت پلاک 7888فرعی از 171اصلی لذا ملک ارزیابی شده و مقرر گردیده درروز چهارشنبه تاریخ  1402/12/22از ساعت 9الی10در محل اجرای احکام مدنی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 32/200/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

  احتراماً بازگشت به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 0101788 بایگانی درخصوص خواسته خانم مرضیه حیات غیبی بلداجی به طرفیت آقای محمدرضا اله وردی، اینجانب دودی کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه مدارک، انجام بازدید و لحاظ کلیه جوانب، نظریه خود را جهت استحضار و تصمیم مقتضی بشرح ذیل بحضور تقدیم میدارم:

بررسی مستندات ابرازی:

1- مطابق تصویریک فقره سند ثبتی تک برگ با شناسه یکتا 139920331011036170 و شماره چاپی 537963 مالکیت خانم مرضیه حیات غیبی بلداجی بر میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان شخصی با کاربری مسکونی  واقع در سمت غربی طبقه چهارم به مساحت 91/68 مترمربع تحت قطعه 7 تفکیکی از پلاک 7888 فرعی مفروز و مجزی از 1011 فرعی از پلاک 171 اصلی حوزه ثبت ملک کرج به انضمام یک قطعه پارکینگ به مساحت 11 مترمربع و یک باب انباری به مساحت 2/86 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن محرز بوده که سند مذکور از نوع المثنی با کدپستی 3187856979 در تاریخ 1399/10/03 صادر و تسلیم مالک گردیده است.

2- به موجب تصویر نامه شماره 140085631011018549 که در تاریخ 1400/08/25 توسط ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه سه کرج اصدار یافته و در اوراق پرونده جاری نیز مضبوط می باشد ضمن تائید مالکیت نامبرده فوق الاشاره اعلام گردیده میزان سه دانگ مشاع باقیمانده از ششدانگ پلاک با مشخصات صدرالذکر تحت تملک آقای محمدرضا اله وردی قرار داشته که در این خصوص سند چاپی 285003 با شماره دفتر الکترونیکی 139920331011014839 صادر شده و پس از بررسی های به عمل آمده حسب نامه شماره 97568/3/67 مورخ 1400/08/13 شهرداری محترم کرج و آئین نامه قانون افراز املاک و پرونده ثبتی، ششدانگ پلاک فوق الاشعار غیرقابل افراز تشخیص داده شده و مراتب به مالکین مشاعی ابلاغ گردیده است.

اجرای قرار بازدید:

طی عزیمت مورخ 1402/10/25 در معیت نماینده خواهان به محل به نشانی کرج – کیانمهر- میدان سرباز- بلوار جهاد شرقی- انتهای خیابان نرگس 7- پلاک 468- ساختمان سروناز 3 ، وضعیت موجود ملک با جزئیات زیر رویت گردید:

الف) عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریباً منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر در حد جنوبی مشرف به فضای انتهای گذر فرعی بن بست مجاور می باشد و در بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است.

ب) ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 10 سال با اسکلت بتونی و نماسازی ترکیبی از جنس سنگ و آجر مشتمل بر 4 طبقه دو واحدی جمعاً 8 دستگاه آپارتمان مسکونی به انضمام همکف با کاربری پارکینگ انباری احداث گردیده و دارای راه پله سنگی با نرده جانپناه استیل به همراه آسانسور، پیلوت با کفسازی موزائیک، دیوارپوش سرامیک و سقف سفیدکاری به همراه حیاط با محوطه سازی و درب ماشین رو ریموت دار و نفررو فلزی می باشد.

ج) واحد مورد خواسته با طرح دو خوابه کف سرامیک و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف سراسری در سمتغربی طبقه چهارم به شماره واحد 7 واقع شده، از مشخصات کاغذ دیواری، پنجره دو جداره، درب ضد سرقت، آیفون تصویری، سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و سرمایش کولرآبی با کانال کشی به همراه امتیازات برق و گاز مجزا و انشعاب آب مشترک می باشد و در هنگام مراجعه با شرایط تخلیه فاقد تصرف موثر می باشد.

نظریه کارشناسی:

با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان قدرالسهم مشاعی از عرصه، عرض بر و مساحت مفید، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنا، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان، همچنین امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 32.200.000.000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و بیست میلیون تومان برآورد می شود.

لذا ارزش قدرالسهم تحت مالکیت هر یک از شرکاء به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 16.100.000.000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و ده میلیون تومان محاسبه می گردد%.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک مشاع غیر قابل افراز تحت پلاک 7888فرعی از 171اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع غیر قابل افراز تحت پلاک 7888فرعی از 171اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7159319 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/12/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/12/22 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده مزایده غیرمنقول 9316086 1404/05/02 new not special not payed تهران
2 مزایده اموال غیر منقول 9316085 1404/05/02 new not special not payed کردستان
3 مزایده مزایده 6 دانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 13467 فرعی از 1 اصلی ملکی مرحوم ایوب پاشافام 9316084 1404/05/02 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده اموال غیر منقول 9316083 1404/05/02 new not special not payed کردستان
5 مزایده فروش یک قطعه زمین زراعی پلاک ثبتی شماره305فرعی از376اصلی بخش03 واقع در قریه قشلاقچایی 9316082 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
6 مزایده فروش سند 9316081 1404/05/02 new not special not payed لرستان
7 مزایده ملک شخصی 9316079 1404/05/02 new not special not payed مازندران
8 مزایده ششدانگ ملک مسکونی 9316078 1404/05/02 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده فروش مال غیرمنقول 9316077 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
10 مزایده فروش مال غیرمنقول ازبابت ماترک 9316076 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
11 مزایده مال غیر منقول 9316075 1404/05/02 new not special not payed کرمانشاه
12 مزایده قطعه شماره 3 نظریه کارشناسی موسم به دره قراغی وفق مورد حراج واقع در اقبلاغ علیا 9316074 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
13 مزایده بند دوم نظریه کارشناسی زمین موسوم به بویوک یر با مشخصات و مورد حراج واقع در اقبلاغ علیا 9316073 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
14 مزایده قطعه شماره 1نظریه مورخه 1403/12/05 پیوستی موسوم به آشاقی کندین اوستی وفق مورد حراج 9316072 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
15 مزایده قطعه شماره14نظریه کارشناسی موسم به حد غربی قطعه شماره 12 واقع در اقبلاغ علیا 9316068 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
1404/05/02
1404/05/02
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی