مزایده فروش ملک و اراضی ؟

شماره آگهی: 140248460000179949
شماره پرونده:8809988740100678

تاریخ صدور:1402/12/13

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((آگهی مزایده نوبت اول ))

 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 980203 موضوع دعوی آمینه نصراللهی  به طرفیت گلثوم فرجی - مریم عزیزپور - کبری مرادپور - منیجه عزیزپور - سلمان عزیزپور - سلیمان نصراللهی - فیروز عزیزپور - مسعود نصراللهی - عبدالکریم فرجی - حسن عزیزپور - خالد نصراللهی - آمینه فرجی قلدره - انور نصراللهی - سیامک نصراللهی - محمود نصراللهی - محمد نصرالهی - خدیجه فرجی - حسین عزیزپور - آرزو نصراللهی - مرضیه نصراللهی - فیض اله عزیزپور - آزاده نصراللهی - زلیخا نصراللهی - بهروز نصراللهی - غفور عزیزپور موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی

طبق ماده 138 قانون اجرای مدنی :ارزیابی اراضی به  مالکیت مرحوم عزیز نصراللهی(ورثه حین الفوت مرحوم عزیز نصراللهی :محمد وسلیمان ومحمود نصراللهی وآقای وعبدالله عزیز پور  ویک دختر بنام آمنه نصراللهی میباشد وهمسر خانم فاطمه نصراللهی میباشد)که -آقای سلیمان نصراللهی محجور بوده که فرزند وی آقای بهروز نصراللهی قیم قانونی وی میباشد-و ورثه حین الفوت مرحوم محمد نصراللهی :(همسر خانم آمنه فرجی قلدره ویک دختر خانم زلیخا نصراللهی میباشد مادر خانم فاطمه نصراللهی وبرادران محمود وسلیمان نصراللهی وخواهر آمنه نصراللهی میباشد ) که ورثه حین الفوت مرحوم آمنه فرجی قلدره (برادر آقای عبدالکریم فرجی وخواهر کلثوم فرجی میباشدودختر زلیخا نصرالهی میباشد ) وورثه مرحوم فاطمه نصراللهی (پسران سلیمان ومحمود وآمنه نصراللهی میباشد)  و ورثه مرحوم عبدالله عزیز پور:(مادر فاطمه نصراللهی وهمسر خدیجه فرجی وپسران فیض الله وغفور وحسین وحسن وسلمان وفیوز عزیز پور ودختران خانم مریم ومنیجه عزیز پور می باشد) وورثه حین الفوت مرحوم محمود نصراللهی :(همسر خانم کبری مراد پور وپسران سیامک ومسعود وخالد ومحمد وانور نصراللهی ودختران آرزو آزاده ومرضیه نصراللهی میباشد)

مورد مزایده 1- برابر اظهارات  املاک تعرفه شده در داخل روستا جزء نسق زارعانه شماره 1654 مورخ 1350.12.21 دفتر اسناد رسمی 6 سقز می باشد .و فاقد سند ثبتی مجزی و قولنامه می باشند. وشش دانگ ملک مشاعی بوده واز طرق مزایده بفروش می گردد و به مالکیت عزیز نصرالهی میباشد که به آدرس روستای باشبلاغ میباشد  که در تصرف آقایان حسن عزیز پور وسلمان عزیز پور وحسین عزیز پور میباشد  1- عرصه و اعیان منزل مسکونی و طویله در تصرف آقای حسن عزیزپور 2-عرصه و اعیان اصطبل 3- عرصه و اعیان اکاهدان 4-  عرصه واگذار شده به آقای ایوب یوسفی ب-برابر اظهارات برادران عزیزپور اعیانی های احداثی های ردیف1و2و3توسط آقای حسن عزیزپور احداث شده و مربوط به ایشان می باشد " که  اهالی روستا درمحل به اسامی آقایان حسن امین زاده و ابراهیم شیر محمدی اظهارات خواندگان را تایید نمودند ضمناً اظهار می نمایند" عرصه ردیف 4 توسط مرحوم محمود نصراللهی به آقای ایوب یوسفی واگذار شده و اعیانی توسط نامبرده احداث و سند ثبتی نیز اخذ نموده است.لذا با مد نظر قرار دادن اهم جوانب امر منجمله منطقه و موقعیت قرارگیری  معبر دهنه  مساحت عرصه  نوع دسترسی به ملک وضعیت پیوستی برآورد و پیشنهاد می گردد. 1- ارزش عرصه و اعیان عرصه منزل مسکونی در تصرف آقای حسن عزیز پور:-ارزش عرصه 980/000/000 ریال (نهصد و هشتاد میلیون ریال ) . - ارزش اعیانی و امتیازات 2/910/000/000 ریال (دو میلیارد نهصد و ده میلیون ریال).-جمع کل عرصه و اعیان 3/890/000/000 ریال (سه میلیارد و هشتصد و نود میلیون ریال).2-  ارزش عرصه و اعیان اصطبل:-ارزش عرصه 60/000/000 ریال (شصت میلیون ریال ) .- ارزش اعیانی 42/000/000 ریال (چهل و دو میلیون ریال).-جمع کل عرصه و اعیان 102/000/000ریال (یکصد و دو میلیون ریال).3- ارزش عرصه و اعیان کاهدان:-ارزش عرصه 505/000/000 ریال (پانصد و پنج میلیون ریال ) .- ارزش اعیانی و امتیازات 606/000/000 ریال (ششصد و شش میلیون ریال).-جمع کل عرصه و اعیان 1/11/000/000ریال (یک میلیارد و یکصد و یازده میلیون ریال).4- ارزش عرصه واگذار شده به آقای ایوب یوسفی :-ارزش عرصه 705/000/000 ریال (هفتصد و پنج میلیون ریال )جمع کل ارزش عرصه های هر چهار مورد  املاک تعرفه شده :  2/250/000/000 ریال (دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال).جمع کل اعیانی های  ردیف 2،1و3 :  3/558/000/000 ریال (سه میلیارد و پانصد و پنجاه هشت میلیون ریال).    جمع کل عرصه و اعیان هر چهار ملک معرفی شده مبلغ 5/808/000/000 ریال (پنج میلیارد و هشتصد و هشت میلیون ریال). که مزایده بصورت حضوری وقیمت کارشناسی قیمت پایه است

مورد مزایده2-اراضی مزبور-  به صورت مشاعی 1600 کیلو زمین آبی و 700 کیلو زمین دیم در روستای باشبلاغ که بصورت شش دانگ بفروش میرسد ومشاعی بوده وملک به مالکیت عزیز نصرالهی میباشد  که به آدرس روستای باشبلاغ میباشد  ملک دارای نسق زارعانه میباشد و فاقد حق ارتفاق بوده ودر حال حاضر در تصرف کسی نمی باشد  و بصورت 26 قطعه زمین آبی و دیم است 1-دیم اوشصه که(مله وشخص)7600متر مربع هر متر 80/000 ریال  جمعا 608/000/000 ریال دیم را نثار کردکند 9293متر مربع هر متر 80/000 ریال جمعا 743/440/000ریال دیم سرتیکه 12131متر مربع هرمتر 70/000 ریال جمعا 849/170/000ریال دیم دلی آغاج 2015متر مربع هر متر 70/000 ریال جمعا 141/050/000ریال دیم دلی آغاج  دور بر درختان 12554متر مربع هر متر 80/000ریال جمعا1/004/320/000 ریال دیم دلی آغاج پایین 1840متر هر متر 70/000ریال جمعا 128/800/000ریال دیم دلی آغاج پایین 20592متر هر متر 70/000ریال جمعا 1/441/440/000ریال دیم دلی آغاج پایین 3235متر هر متر 70/000ریال 226/450/000ریال دیم بان ونوشه 3738متر مربع هر متر 70/000 ریال جمعا 261/660/000ریال دیم بان ونوشه 603متر هر متر 90/000ریال جمعا 54/270/000ریال دیم بان ونوشه 4286متر مربع هر متر 90/000جمعا 385/574/000 ریال دیم دوتپان 6192متر مربع هر متر 70/000ریال جمعا 433/440/000 ریال

زمین آبی قلخانه 23436متر مربع هر متر 220/000ریال جمعا 5/155/920/000ریال زمین آبی بان دولان 14155متر هر متر 220/000ریال جمعا 3/114/100/000ریال زمین آبی زمین بالا وپایین 11334متر مربع هر متر 330/000ریال جمعا 3/740/220/000ریال زمین نیمه آبی ورزی هرمه  بصورت نیمه آبی 18796متر مربع هر متر 230/000ریال جمعا 4/323/080/000ریال دیم تپ قلا 3291متر مربع هر متر 120/000ریال جمعا 394/920/000 ریال دیم راه رحیم آباد 20470متر مربع هر متر 120/000ریال جمعا 2/456/400/000ریال دیم راه کانی سفید 6488متر مربع هر متر 80/000ریال جمعا 519/040/000ریال دیم پشت قبران 8774متر مربع هر متر 120/000ریال جمعا 1/052/880/000ریال دیم پشت منبع آب 12584متر مربع هر متر 120/000ریال 1/510/080/000ریال دیم برازان 19706متر مربع هر متر 120/000ریال جمعا 2/364/720/000 ریال  زمین نیمه  آبی باغ زرد آلوی برازان به انظمام اشجار موجود 552متر مربع هر متر 300/000ریال جمعا 165/600/000ریال زمین نیمه آبی باغ مو به انضمام اشجار موجود 2230متر مربع هر متر 250/000ریال جمعا 557/500/000ریال دیم برازان 2604متر مربع هر متر 80/000ریال جمعا 208320/000ریال دیم برازان 2658متر مربع هر متر 90/000ریال جمعا 239/220/000ریال لذا جمع 26 قطعه زمین دیم وآبی برابر است با 32/079/780/000 ریال بر آورد وپیشنهاد میگردد که مزایده بصورت حضوری وقیمت کارشناسی قیمت پایه است

مزایده در مورخه 1402/12/26 ساعت11در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 12 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 12به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند

دادورز اجرای مدنی سقز -ناصر رسولی