جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000215028
شماره پرونده:140101920002089984
تاریخ صدور:1402/12/12
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0101783-0101782 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه دادگاه عمومی کرج له مهدی اوروجی علیه: حسین طاهری محکوم علیه محکوم است به پرداخت 35/500/000/000ریال بابت دو پرونده اجرایی فوق الذکر بعنوان محکوم به و مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا دستور ضبط وثیقه گذار آقای فرامرز نصیری صادر و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده درمورخ 1402/12/23 راس ساعت 10 الی 11 دادگاه حقوقی کرج ( شعبه سوم )از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: بازگشت به ابلاغیه شماره 140201100028482340 مورخ 1402.11.26 موضوع پرونده شماره 140101920002089984 شماره بایگانی 0101783 به استحضار می رساند باعنایت به مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و بازدید بعمل آمده از محل وقوع ملک تعرفه شده به آدرس استان البرز کرج عظیمیه گلستان سوم شرقی، نبش خیابان شهید راوش پلاک 36 ساختمان مروارید طبقه 2 واحد 6 و براساس نتایج مشاهدات ، معاینه فنی و تحقیقات محلی و استماع اظهارات طرفین نظریه کارشناسی بشرح ذیل خدمتتان ایفاد می گردد . موضوع کارشناسی : کارشناسان منتخب نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی پلاک ثبتی به شماره 161 /7240 به شعبه تسلیم نمایند . مشخصات فنی و عمومی مدارک ابرازی موضوع کارشناسی : مطابق تصویر سند تک برگی ابرازی به شماره سریال 231286-الف-1400 ملک مورد نظر شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 7240 فرعی از پلاک ثبتی 161 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2709 فرعی از اصلی ،مذکور بخش کرج حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز به مساحت 87.83 متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه دوم که مساحت 3.20 متر مربع آن بالکن مسقف است و مساحت 2.35 متر مربع آن پیشرفتگی در فضای خیابان است بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11.50 متر مربع واقع در همکف، بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 1 متر مربع واقع در زیرزمین ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به نام آقای فرامرز نصیری، فرزند محمد ابراهیم صادر گردیده است. محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 110844 مورخ 1396/05/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 کرج استان البرز که به نفع بانک رفاه کارگران شعبه مرکزی کرج ثبت شده است. شرح مختصری از اقدامات انجام شده : به محض اطلاع از قرار کارشناسی ضمن بازدید از ملک تعرفه شده واقع در آدرس صدرالذکر و استماع اظهارات و بررسی مدارک ابرازی طرفین ، نسبت به مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده اقدام گردید. باتوجه به مشاهدات میدانی و مطابق جزئیات تصاویر آپارتمان مسکونی تعرفه شده واقع در قسمت شمال غربی طبقه دوم واحد شماره 6 مجتمع مسکونی با قدمت بنا حدود 23 سال شامل 6 سقف زیرزمین و همکف با کاربری انباری و پارکینگ و یک واحد مسکونی همکف و چهار طبقه 4 واحدی مجموعا 17 واحد مسکونی با مشخصات فنی سازه اسکلت بتونی ، سقف تیرچه ، نما سنگ ، یک دستگاه راه پله با نرده و فاقد آسانسور ، کف زیرزمین و همکف موزائیک و دیوار اندود ماسه سیمان سفید ، آپارتمان مورد بازدید دارای دو اتاق خواب، آشپزخانه، تراس ، درب ورودی چوبی معمولی با حفاظ فلزی ، پنجره پروفیل فلزی معمولی ، نورگیری مستقیم از گذر، آشپزخانه کابینت mdf بهمراه هود و سینک ، آیفون تصویری ، یک واحد سرویس بهداشتی ایرانی و یک واحد حمام ، سطوح داخلی دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ آمیزی، کفپوش سرامیک ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور پنلی و سیستم سرمایشی کولر آبی ، دارای پارکینگ و انباری در طبقه همکف و زیرزمین ، دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی می باشد . حدود کارشناسی: کارشناسی انجام شده در محدوده قرار کارشناسی و بر اساس کپی اسناد و مدارک ابرازی انجام گرفته و تطبیق کپی مدارک ابرازی با اصل اسناد و بررسی اصالت آنها خارج از صلاحیت و مسئولیت اینجانبان بوده و چنانچه در آینده و پس از تقدیم این نظریه هرگونه مدرک جدیدی ارائه شود که در نتیجه این کارشناسی موثر باشد ، این گزارش با صلاحدید آن مقام محترم قابل بررسی مجدد خواهد بود . نتیجه گیری و نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر ، وضعیت موجود و موقعیت و محل ، مساحت ، ابعاد ، طبقه و پلان استقرار بنا ، مساحت عرصه ، کمیت و کیفیت مصالح مصرفی زمان ساخت ، کاربری مسکونی و تحقیقات محلی جهت کشف قیمت املاک مجاور و مشابه ، مشروط به عدم محدودیت انتقال و بلامعارض بودن و خارج از هرگونه روابط استیجاری ( ودیعه، رهن، قرض الحسنه و ...) و نداشتن منع معاملاتی و صرفنظر از دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر جهات موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به مساحت 87.83 مترمربع به مبلغ 50.000.000.000 ریال ( بحروف معادل پنج میلیارد تومان ) برآورد و اعلام می گردد . دادورز شعبه سوم اجرا-اسکینی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 7240 فرعی از پلاک ثبتی 161 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7153363 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/12/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/12/23
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.