جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000742329
شماره پرونده:140168920004867332
تاریخ صدور:1402/12/09
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0200938 له 1-فاطمه مراغه چیان 2-منیرالسادات صادقی علیه1- زهرا مراغه چیان 2-حمید رضا مراغه چیان مبنی برتقسیم ترکه شامل ملک دارای پلاک ثبتی 2458 فرعی از 3542 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 515 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران در صورت عدم تقسیم، فروش و تقسیم بهای آن بین وراث پس از پرداخت و تادیه حقوق و دیون و تعهداتی که به ترکه متوفی تعلق می گیرد، به همین منظور ملک موصوف به نشانی تهران،چهاره پارک وی ،به سمت شمال خیابان ولی عصر عج ،بن بست توتیا ،پلاک 2 واقع در سمت جنوبی طبقه دوم به منظور فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفت. مشخصات ثبتی ملک :برابر مندرجات تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره سریال 009908/الف /98 میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام مالک آقای عبدالوهاب مراغه چیان فرزند محمد علی فرزند محسن دارای مستند مالکیت انتقال قطعی 123745 مورخ 1398/05/06 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 58 شهر تهران استان تهران عبارتست از عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق )به شماره 2458 فرعی از 3542 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 515 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 89/72 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه 2 بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت شرقی همکف ،بانضمام انباری مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 4/81 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 10/75 متر مربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن با حدود مندرج در تصویر سند ارائه شده میباشد . اسناد مشاعی دیگر رویت نشد .شرح بازدید ملک :مطابق بازدید و تصاویر اخذ شده از محل مشاهده شد که آپارتمان مورد ارزیابی به مساحت 89/72 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه دوم از یک ساختمان 6 طبقه با موقعیت جنوبی ،دارای اسکلت سازه ای بتنی با قدمت 8 سال ساخت و نمای دو طرف سنگ مشتمل بر یک طبقه زیرزمین محل سرایداری و انباری ها و یک طبقه همکف پیلوتی محل پارکینگ وسایل نقلیه دارای یک دستگاه آسانسور و راه پله دسترسی به طبقات و 4 طبقه مسکونی فوقانی هر طبقه دارای دو واحد آپارتمان جمعا 8 واحد آپارتمانی واقع گردیده آپارتمان مورد ارزیابی دارای دو اطاق و سالن پذیرایی که به دوقسمت توسط پارتیشن تقسیم شده است و آشپزخانه باز دارای کابینت از جنس ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام مجزا پوشش بدنه دیوارها رنگ آمیزی شده و پوشش بدنه دیوار در زیر زمین ها و بدنه دیوار حیاط و راه پله و پله ها و پاگرد راه پله و پیلوت همه از سنگ و پوشش کفسازی آپارتمان از جنس سرامیک و سیستم گرمایشی واحد توسط دستگاه پکیج یونیت و رادیاتور آمینیومی و سرمایشی کولر گازی و نرده راه پله فلزی استیل پنجره ها دوجداره یو پی وی سی و دارای درب ورودی ضد سرقت و آیفون تصویری و آپارتمان دارای انشعاب برق و گاز و تلفن مجزا و آب اشتراکی می باشد .نورگیری واحد از سمت جنوب واحد و ساختمان دارای درب نفر رو چوبی و درب پارکینگی ریموتی کرکره ای می باشد .نظریه کارشناسی:با عنایت به شرح مشاهدات در گزارش فوق و فارغ از هرگونه موانع و مورد احتمالی ثبتی و حقوقی و شرعی و صرف نظر از انتساب مالکیت به شخص حقیقی و یا حقوقی و با فرض صحت مدارک ابرازی توسط متقاضی و فارغ از قیود احتمالی بازداشت و ترهین و معارض و فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و با توجه به موقعیت و مساحت و کیفیت و قدمت ساخت و طبقات ساختمان و موقعیت وقوع آپارتمان در طبقه ،نقشه نورگیری و تعداد واحدها ،وجود انباری و پارکینگ سندی و سایر عوامل زمانی و مکانی موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد بازدید قطعه 4 تفکیکی به پلاک ثبتی 515/3542/2458 بانضمام ششدانگ عرصه و معاینات انجام شده و مدارک و مستندات ابرازی و فارغ از انتساب یا احراز مالکیت به تقویم روز کلا به ارزش 162/000/000/000 ریال و به حروف یکصدو شصت و دو میلیارد ریال تمام وفق ابلاغ صادره بدون خط خوردگی و لاک گرفتی برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده در تاریخ 1402/12/23 از ساعت 8:00 تا 12:00به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7134205
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/12/23
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی 2458 فرعی از 3542 اصلی