جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000741272
شماره پرونده:140168920003773371
تاریخ صدور:1402/12/09
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول(نوبت اول)
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0101188/ج2 ودادنامه واجرائیه صادره ازشعبه42دادگاه حقوقی تهران له خانم مریم السادات نوری نجفی علیه آقای صدرا آوازه فرزند حسین که به پرداخت مبلغ 7/970/000/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له ومبلغ 398/500/000ریال بابت نیم عشردولتی محکوم شده است وجهت استیفاء محکوم به ونیم عشردولتی 22/16 سهم از100 سهم ازشش دانگ پلاک ثبتی 109054 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 5629 فرعی از اموال محکوم علیه توقیف وجهت فروش توسط احد از کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است به نشانی تهران 30 متری نیرو هوایی خیابان سربی پلاک 25 پس از بررسی و بازدید از ملک مورد کارشناسی و مطالعه پرونده و اسناد و مدارک ذیلاً گزارش کارشناسی تقدیم گردیده:
مشخصات ثبتی:
شش دانگ یکدستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 109054 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 5629 فرعی به مساحت 75.5 مترمربع واقع در سمت جنوب طبقه 1 که مقدار 1٫9 مربع آن به صورت بالکن است به انضمام انباری قطعه 14 تفکیکی به مساحت 2٫56 مترمربع واقع در زیرزمین یک باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن. تحت سند به شماره چاپی 822633 به نام خانم منیژه گیل عسکری ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. همچنین با توجه به نامه مورخ 401/12/20 از حوزه ثبت ملک پیروزی تهران پلاک ثبتی مذکور تحت شماره دفتر بازداشت الکترونیک 140105801043004020 به مالکیت خانم منیژه گیل عسکری به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 822633 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
مشخصات کلی و فیزیکی ملک:
واحد مورد کارشناسی دارای آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف 2 اتاق با نورگیری از جنوب سالن نشیمن دارای نورگیری از جنوب سرویس ایرانی کف سرامیک سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد.
حدود و شمول رسیدگی و اظهارنظر کارشناسی:
گزارش موجود براساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق تدوین گردیده و چنانچه مدارک مغایری ارائه گردد که تابه حال رؤیت نشده، پس از ابلاغ از سوی اجرای احکام محترم، قابل بررسی و عنداللزوم اعمال در گزارش می باشد همچنین قیمت اعلامی ارزیابی روز قیمت فی الحال بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمت ها هرگونه شک در جهت کاهش یا افزایش در نرخ های بازار در آینده دور یا نزدیک خارج از اظهارنظر این گذار خارش کارشناسی بوده و بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده مؤثر می باشد و انتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر است. همچنین این گزارش فارغ از اظهارنظر و تشخیص هرگونه جعل یا مخدوش بودن اصالت مدارک و مستندات بوده و مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک با ابراز کننده بوده و تشخیص صحت یا سقم مدارک با این جانب نمی باشد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به بازدید انجام شد از محل و بررسی های به عمل آمده و فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیایی، منطقه ای، مکانی، قدمت ساختمان و سایر عوامل مؤثر در ارزش گذاری درصورتی که پلاک مذکور بلا معارض و انتقال آن از نظر قوانین جاری منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان من ملک به پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 37.750.000.000 ریال معادل (سه میلیارد و هفتصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد. در روز1402/12/21 ساعت 8الی 12 صبح از طریق مزایده از طریق سامانه ستاد به نشانی www.sEtADiRAN.IR به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .ضمنا کلیه هزینه های مربوط به خریدارطبق تعرفه به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد واین اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست می باشد.
مدیر شعبه دوم اجرای احکام صدر -بکاء
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7133911
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/12/21
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ یکدستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 109054 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 5629 فرعی به مساحت 75.5 مترمربع