جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140228460000174278
شماره پرونده:140228920000559939
تاریخ صدور:1402/11/30
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگـهی مـزایـده (توقیفی)
مورد مزایده :ملک واقع در کوی استادان
در پرونده کلاسه 0200359 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری همدان
محکوم له : امیر علی رسولی عفیف با وکالت مصطفی کریمی
محکوم علیه: زهرا بخشی
محکوم به :
به موجب درخواست صدور اجرائیه چک بلامحل به شماره پرونده کلاسه 0200213 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان همدان محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 17/000/000/000ریال بابت یک فقره چک به شماره 427398 و نیز پرداخت مبلغ 2/000/000 تومان بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له.پرداخت نیم عشر دولتی بر عهده محکوم علیه می باشد.
مشخصات مورد مزایده:
در اجرای ابلاغیه کارشناسی 140228100009206184 مورخ 23/5/1402 در خصوص قرار کارشناسی صادره در پرونده شماره 140228920000559939 به شماره بایگانی 0200359 با موضوع دعوی آقای امیر علی رسولی عفیف(0918113959) به طرفیت خانم زهرا بخشی(09183110443) مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلا محل ؛ به استحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب ؛ ضمن حضور دردادگاه و مطالعه پرونده؛ درمعیت وکیل خواهان پرونده در مورخ 26/05/1402 در محل مورد تعرفه حاضر و از ملک متنازع فیه واقع در نشانی: همدان ، کوی استادان، کوچه عدالت، پلاک 37 ، بازدید بعمل آورده؛ ضمن استماع اظهارات خواهان و بررسی اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی متنازع فیه و تحقیقات محلی ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:
قرار کارشناسی صادره : مبهم است. لیکن طی استعلام حضوری از شعبه ، منظور از کارشناسی تعیین قیمت ملک فوق الذکر می باشد.
مشخصات ملک:
ملک مورد تعرفه توسط وکیل خواهان پرونده درآدرس مار الذکر یک واحد آپارتمان تک واحدی در طبقه اول از ساختمان در حال احداث در پلاک ثبتی 57/95، و در مرحله اتمام سفتکاری و اجرای تاسیسات می باشد.
مطابق مندرجات قولنامه پیش فروش، دارای زیربنا به مساحت 158مترمربع، واقع در طبقه اول به صورت شمالی، سیستم گرمایش از کف.
2. اظهارات خوانده: طی چندین نوبت تماس موفق به تماس تلفنی با خوانده نشدم.
3.ملاحظات کارشناسی:
رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات اصحاب دعوی، در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی ، بر عهده طرفین دعوای پرونده بوده ؛ بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است . استماع مطالب وکیل خواهان و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی؛ به منزله تائید یا رد آن مطالب نمیباشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد، که تاثیر گذار در این گزارش باشد، در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانبان قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.
همچنین ارزش کارشناسی شده ملک؛ صرفاٌ متعلق به تاریخ ارائه گزارش کارشناسی میباشد و در صورت افزایش قیمت در آینده موضوعیتی ندارد.
پاسخ به قرار کارشناسی صادره:
گزارش کارشناسی با صرف نظر از احراز مالکیت و فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، که تصویر غیر مصدق آنها به این جانب ارائه گردیده؛ صورت گرفته است . در نتیجه باتوجه به موقعیت محلی و جغرافیایی ، فرم و کاربری و استقرار ، میزان مساحت و عوامل موثر در ارزیابی و بدون نظر گرفتن هر گونه تعهد و دیون احتمالی به تمامی ارگانهای دولتی و خصوصی ، مراجع قضایی و رهنی و بانکها و نداشتن هر گونه موانع قضایی و ثبتی و شرعی و غیراوقافی بودن عرصه فوق و نداشتن احتمال هر گونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و در صورت بلامعارض بودن؛ و با فرض قابلیت انتقال قطعی و بدون مشکلات بازداشتی ، و در صورت اتمام عملیات ساختمانی و اخذ گواهی پایان کار ساختمانی از شهرداری و اخذ سند مالکیت تفکیکی و اخذ انشعابات شهری ؛ ارزش حق استیفای منافع از عرصه و اعیان ششدانگ مورد کارشناسی 110.600.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
لذا این اجراء بتاریخ 1402/12/13 ساعت 9:30 الی 10 در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5 روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک بین بانکی ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی ( سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان با شناسه 14002593720 که مبلغ آن می بایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد.
مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات
یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید.
رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7128119
استان/شهر: همدان
مهلت آگهی: 1402/12/13
خلاصه آگهی: مزایده ملک به مساحت 158مترمربع