جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000730483
شماره پرونده:140168920000383724
تاریخ صدور:1402/12/05
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول
مطابق پرونده اجرایی 0101736/ج ودادنامه شماره 140168390014992265 اجراییه شماره 140168420001572685صادره از شعبه46دادگاه حقوقی تهران خواهان خانم پروین ساری زاده فرزند علی به طرفیت خواندگان خانم ها 1- فریبا ساری زاده فرزند علی 2- زهرا ساری زاده فرزند علی 3- لیلا ساری زاده فرزند علی هردو نفر با وکالت خانم زهره یاسمن لاکانی فرزند اسمعیل و آقای سعید ابراهیمی سیدانی فرزند خلیل (امین غایب خوانده ردیف دوم خانم فریبا ساری زاده) با وکالت آقای محمدهادی رحیمی فرزند احمد و دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 25 (امور سرپرستی) تهران به خواسته دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 28300فرعی از6933 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک ثبتی 7077 فرعی از اصلی مذکو ر در بخش 2 حوزه ثبت نارمک تهران به نشانی :تهران –خیابان گاندی شمالی . خیابان برادران شریفی . پلاک 28؛.
لذا جهت فروش وارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع وبه شرح ذیل اعلام نظر نموده است .
مشخصات مالکیت؛ مالکیت راضیه/ رحیمی سیاه پور فرزند اصغر شماره شناسنامه 2122.. با جز سهم 2 از کل سهم 6 به عنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان برابر سند151501 مورخ 14/ 02/ 1384 دفتر خانه 86 تهران به فریبا و پروین و زهرا و لیلا شهرت همگی ساری زاده هریک به نسبت نیم دانگ منتقل کرده است و مالکیت فریبا و پروین و زهرا و لیلا همگی ساری زاده هرکدام 5/ 1 دانگ مشاع از ششدانگ می باشد.
3-2-سند مالکیت؛ وفق مندرجات تصویر سند ابرازی به شماره چاپی 323773/ 2 صادره مورخ 25/ 01/ 1352 به شماره ثبت 105425 صفحه 29 دفتر 799 ... عبارتست از؛ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 600 متر مربع به شماره 28300 فرعی از 6933 اصلی مفروز از پلاک 7077 فرعی از 6933 واقع در بخش 2 تهران اراضی عباس آباد که طبق تقسیم نامه مفروزا و به ازاء سهم مشاعی مالک قرار گرفته است ... حدود مندرج در سند ؛
شمالا ؛ 10 متر به خیابان 20 متری سابق 22 متری فعلی که 5/ 2 متر آن از مجاور ماورا به خیابان منظور شده
شرقا؛ 40 متر به قطعه دوم تفکیکی پلاک 7777/ 6933
جنوبا؛ 20 متر دیوار به دیوار پلاکهای 7024 و 7023 فرعی از 6933 اصلی
غربا ؛ 20/ 41 متر دیواریست به باقیمانده اراضی 6933
3-3- گواهی پایانکار؛ به موجب مندرجات تصویر تمدید پایانکار به شماره 12091 مورخ 07/ 07/ 1376، ساختمان احداث شده با سازه فلزی و مشخصات زیر می باشد؛
زیرزمین؛ تاسیسات 60 مترمربع
همکف؛ سه واحد پارکینگ به انضمام یک واحد مسکونی (15/ 213 متر مربع)
طبقات اول تا سوم؛ هر طبقه یک واحد به مساحت0 / 297 متر مربع
جمع کل زیر بنا 1300 مترمربع مشتمل بر 4 واحد آپارتمانی به مساحت مفید 15/ 1104 مترمربع و 3واحد پارکینگ .(تذکر؛ گواهی پایانکار جدید تری ارایه نشده است )
همچنین به موجب استعلام از سامانه طرح تفصیلی ملک موصوف در پهنه M116 واقع شده است.
4- مشخصات و متعلقات ملک؛ بر اساس بازدید به عمل آمده، عبارتست از عرصه و اعیان ساختمان احداثی در 5 طبقه در عرصه ای جنوبی با قدمت بیش از 40 ساله، نمای اصلی از عمدتا از سنگ، کفسازی راه پله ها و راهروها از سنگ و دیواره ها بعضا قسمتی سنگ و مابقی اندود گچ نقاشی شده و بر مشتمل بر طبقات ذیل می باشد؛
زیرزمین ؛ انباری و موتورخانه
طبقه همکف؛ به صورت پارکینگ واقع در پیلوت و همچنین واحد آپارتمانی مشتمل بر ورودی و سرویس ایرانی، هال و پذیرایی، آشپزخانه باز، یک اتاق خواب، حمام و توالت فرنگی و بالکن به انضمام حیاط و باغچه و استخر
طبقات اول و دوم؛ هر کدام یک واحد آپارتمانی مشتمل بر ورودی و سرویس ایرانی، سالن پذیرایی، نشیمن، آشپزخانه، چهار اتاق ، حمام و توالت فرنگی و بالکن
طبقه سوم؛ یک واحد آپارتمانی مشتمل بر ورودی و سرویس ایرانی، سالن پذیرایی، نشیمن، آشپزخانه و باز و بسته، چهار اتاق، انباری داخلی، حمام و توالت فرنگی و بالکن
واحدها هر کدام دارای درب ورودی چوبی ودرهای داخلی روکش،پنجره ها فلزی، کفسازی داخل واحد عمدتا موزاییک(طبقه همکف بعضا سرامیک)،آشپزخانه و سرویس ها کاشی و سرامیک شده،دیوارها اندود گچ نقاشی شده، کابینت MDF قدیمی(طبقات دوم و سوم فاقد کابینت) و گرمایش مرکزی و بعضا شومینه گازی و سرمایش کولر آبی و ساختمان مجموعا دارای انشعابات آب و گاز مشترک، برق عمومی و هر واحد یک انشعاب برق اختصاصی می باشد.
5 - نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق، موقعیت، مساحت و ابعاد و هندسه عرصه موجود، عرض گذر،کیفیت و قدمت بنای موجود و لحاظ سایر عوامل موثر در کارشناسی (فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هرگونه حقوق ومنافع و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی ، فقدان تعارضات ثبتی، لغزش یا جایجایی موقعیت معرفی شده نسبت به سند ، فقدان هر گونه معارض یا مانع در تحویل ملک، بهره برداری و انتقال سند و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی)، ارزش کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 28300/ 6933 بخش 2 تهران به انضمام جمیع امتیازات، متعلقات و منضمات مربوطه با مالکیت مشاعی به تقویم روز مبلغ 000ر000ر000ر490ر1(یک هزار و چهارصد و نود میلیارد.) ریال معادل یکصد و چهل و نه میلیارد تومان برآورد و اعلام می شود.
با توجه به عدم تراضی طرفین مقرر گردید ملک موصوف از ساعت 8 الی 11 مورخ 1402/12/20روز یک شنبه از طریق مزایده توسط اجرای احکام مجتمع قضایی شهید صدر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (www. setad iran. ir )بفروش می رسد . نحوه برگزاری مزایده: "1-مال موصوف ازقیمت پایه کارشناسی شروع و هر کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید ، بعنوان برنده مزایده انتخاب خواهد شد مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضایی شهید صدر واقع در خ شیخ بهایی شمالی دوازده متری اول واحد مزایده برگزار خواهد شد. 2- ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس نقدا یا طی یک فقره چک بین بانکی معتبر (بانک ملی ایران) از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه دریافت خواهد شد. 3- در صورت انصراف برنده از مزایده،یا عدم واریز الباقی،10 درصد واریز شده به نفع دولت ضبط می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7113915
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/12/20
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 28300فرعی از6933 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک ثبتی 7077 فرعی از اصلی