مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 140203904099000037
شماره پرونده:140104004099000689

تاریخ صدور:1402/12/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اهر

موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه

متن آگهی: آگهی مزایده اموال مورد وثیقه (منقول و غیرمنقول) شرکت سیب سرخ ارس به موجب پرونده های اجرائی کلاسه 140100722 و 140100723 مطروحه در واحد اجرای اسناد رسمی اهر بانک کشاورزی اهر به شناسه ملی:10100830184 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند رهنی بانکی به ترتیب کلاسه 140100722 به استناد سند رهنی 13828-98/10/18 دفترخانه 8-اهر به مبلغ 25/259/195/433 ریال و کلاسه 140100723 به استناد سند رهنی 8662-95/11/17 و 2429-91/2/10 و 2431-91/2/10 و 2432-91/2/10 و 5810-93/6/20 همگی دفترخانه 8-اهر به مبلغ 18/017/048/491 ریال علیه شرکت سیب سرخ ارس به شناسه ملی:10861052857 اقدام بصدور اجرائیه نموده و پس از ابلاغ اجرائیه در مورخه 1402/3/9 از طریق ثنا و متعاقب درخواست بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی متشکله در شعبه اجرای ثبت اهر اموال ذیل از طریق مزایده فروخته خواهد شد: الف- ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین در آدرس اهر-جاده کمربندی مشکین- سه راهی پمپ بنزین -اراضی روستای دیزبین-نبش جاده خاکی دیزبین کارخانه سیب سرخ ارس به پلاک ثبتی 61/277-اصلی واقع در اهر بخش 20 - تبریز قریه دیزبین که سند مالکیت در دفتر الکترونیکی شماره 139820304010000405 بنام شرکت سیب سرخ ارس ثبت و صادرگردیده است ، پلاک فوق یک واحد کارخانه صنعتی می باشد و حدود و مشخصات آن عبارتند از:شمالا: در سه قسمت اول مرزیست بطول (57 / 83) هشتاد وسه متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به حریم جاده کمربندی اهر دوم پی است بطول (49 / 21) بیست ویک متر و چهل ونه سانتیمتر به زمین مزروعی شصت ویک اصلی سوم پی است بطول (51 / 89) هشتاد ونه متر و پنجاه ویک سانتیمتر به مجاور مزبور شرقا: پی است بطول (75 / 64) شصت وچهار متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به جاده اهر- دیزبین محل ورود از این حد است جنوبا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول مرزیست بطول (48 / 108) یکصد وهشت متر و چهل وهشت سانتیمتر به زمین مزروعی مفروزه از پلاک61-اصلی دوم مرزیست اشتراکی بطول (83 / 6) شش متر و هشتاد وسه سانتیمتر به شصت ویک اصلی سوم پی است بطول (84 / 64) شصت وچهار متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به شصت ویک اصلی غربا: مرزیست بطول (52 / 68) شصت وهشت متر و پنجاه ودو سانتیمتر به شصت ویک اصلی.مساحت عرصه 14251/12 مترمربع ومساحت اعیانی 5111 مترمربع با قدمت حدوداً 20 سال و به شرح زیر: 1-ساختمان نگهبانی 2 طبقه به مساحت کل 46 مترمربع(هر طبقه 23 مترمربع)که با اسکلت فلزی و سقف طبقه همکف طاق ضربی و سقف طبقه اول از نوع ورق شیروانی احداث شده و نما از نوع آجر 5 سانتی می باشد. 2-ایستگاه گاز شهری به مساحت 23 مترمربع با دیوار نیمه آجری و بقیه توری مش فلزی و سقف از نوع ایرانیت. 3-ساختمان 2 طبقه اداری و رفاهی به مساحت 292 مترمربع که با اسکلت فلزی و سقف قوسی احداث شده و نما سیمانکاری سفید و درب ورودی شیشه سکوریت و پنجره ها فلزی و کف سرامیک و داخل رنگ آمیزی بوده و طبقه همکف به مساحت 146 مترمربع بعنوان اداری و شامل:فضای تقسیم+3 اتاق و سرویسهای بهداشتی و طبقه اول بعنوان اقامتگاه شامل:هال پذیرائی+یک اتاق +آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی می باشد. 4-سوله نیمه کاره بمساحت 1260 مترمربع که فونداسیون و اسکلت سوله با لایه ریزی و دیوارهای پیرامونی دو وجه از نوع آجر فشاری اجرا و ادامه عملیات تعطیل شده است. 5-انباری ضایعات بمساحت حدوداً 102 مترمربع و به ارتفاع داخلی 4/70 متر که با دیوار آجری پایه دار و سقف ایرانیت احداث شده و کف خاکی و دیوارهای داخلی سیمانکاری سیاه می باشد. 6-ساختمان سرویس بهداشتی بمساحت در حدود 45 مترمربع و شامل دو قسمت زنانه و مردانه و هر قسمت دارای 4 چشمه توالت و یک واحد حمام و قسمت روشوئی می باشد و نما آجر پنج سانتی و سقف شیروانی اجرا شده است. 7-انباری جنب سرویس بهداشتی بمساحت 233 مترمربع و ارتفاع داخلی 6/10 متر که با دیوار بنائی آجری و سقف بتنی پیش ساخته احداث شده و نمای داخلی و خارجی سیمانکاری سیاه می باشد. 8-آزمایشگاه به مساحت 170 مترمربع که در یک طبقه با دیوار بنائی و سقف طاق ضربی احداث شده و نما سیمان سفید و پنجره ها فلزی و شامل راهرو و 4 اتاق می باشد و در وضعیت فعلی قسمتی بعنوان کبوتر خانه استفاده می گردد. 9-اتاق باسکول به مساحت 12 مترمربع با سقف شیروانی و نمای آجر پنج سانتی 10-ورودی مسقف سالن ها به مساحت 121 مترمربع و به ارتفاع داخلی 5/5 متر و یک طرف باز و با سقف شیروانی. 11-سالن اصلی تولید بمساحت حدوداً 1020 مترمربع و به ارتفاع حدوداً 6 متر و با سقف پیش ساخته بتنی و عایق پشت بام ایزوگام که کف سرامیک و دیوارها کاشیکاری و نما سیمانکاری سفید می باشد. 12-انبارهای حد شمالی و جنوبی سالن تولید به مساحت تجمیعی حدوداً 1130 مترمربع با اسکلت فلزی و سقف شیروانی و نمای آجر 5 سانت و دارای کرکره برقی می باشد و موتورخانه در انباری حد جنوبی واقع شده است. 13-اتاق ژنراتور بمساحت 17 مترمربع و سقف ورق شیروانی 14-انباری متصل به حد غربی سالن تولید به مساحت 190 مترمربع و ارتفاع متوسط 5/5 متر با سقف خرپای لانه زنبوری و پوشش شیروانی و کف سنگ گرانیت و دیوارها تا 1/20 متر سنگ گرانیت و بقیه کاشیکاری و یه وجه فاقد دیوارکشی با نمای آجر 5 سانتی می باشد. 15-ساختمان غیرمسقف در حد غربی سالن تولید بمساحت حدوداً 300 مترمربع و ارتفاع متوسط 5 متر و کف و دیوار تا 1/20 سنگ گرانیت و بقیه کاشیکاری و سقف فقط لایه ها اجرا شده است. 16-استخر بتنی به مساحت 150 مترمربع و عمق در حدود 2 مترمربع با دو عدد برج خنک کننده 17-محوطه سازی:محوطه محصور با دیوار به ارتفاع متوسط 4 متر و نما سازی سیمانی با درب ریلی بزرگ کامیون رو، از حد شرقی و قسمتی باغچه جدول کشی شده بمساحت حدوداً 600 مترمربع و وسط ساختمانها بتن کف اجرا شده و حد غربی محوطه،خاکی می باشد. که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 1402/09/26 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری کل ششدانگ پلاک 61/277-اصلی واقع در اهر بخش 20 -تبریز قریه دیزبین به مبلغ 360/000/000/000 ریال(سیصد و شصت میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است . ب-ماشین آلات و تاسیسات موجود و منصوبه در داخل کارخانه شرکت سیب سرخ ارس به شرح زیر: 1-باسکول به ظرفیت 60 تن با پلتفرم بتنی ساخت شرکت پند،با لودسلها،نمایشگر دیجیتالی مدل PU850 ،پرینتر سوزنی به مارک EPSON مدل LQ-300+11 به همراه CBOX با کلیه متعلقات مربوطه 2-سیستم شستشو به عرض 2 متر و طول 17 متر تمام استیل با لوله کشی حبابساز در سه ردیف در داخل سیستم شستشو 3-سورتینگ به عرض حدود 1/5 متر و بطول حدود 9 متر استیل با رولرهای تفلون به همراه نردبان بازدید با الکتروموتور گیربکسدار 4-خردکن یا کراشر دارای الکتروموتور به مارک موتوژن به قدرت 18 کیلووات 5-پری هیتر تمام استیل ساخت مشهد با الکتروموتورهای گیربکسدار و شیرآلات،سیستم کنترل دیجیتالی دما به مارک EAE به همراه الکتروموتور پمپ تغذیه به مارک موتوژن به قدرت 90 کیلووات 6-فیلتراسیون فیزیکی آب تمام استیل با الکتروتورهای گیربکسدار 7-مخزن با پمپ،مخزن به ظرفیت حدود 10000 لیتر به همراه الکتروپمپ 8-تغلیظ کننده از جنس استیل:دارای یکدستگاه منوپمپ به مارک متحد با الکتروموتور به قدرت حدود 22 کیلووات فاقد پلاک،درای دو عدد الکتروپمپ غلیظ کش ساخت اسدی با الکتروموتور به مارک موتوژن به قدرت 110 کیلووات فعلا"یک دستگاه فاقد الکتروموتور می باشد،یکدستگاه الکتروپمپ سیسیتم کانتینیوس به مارک پمپیران مدل EA200-40 با الکتروموتور به مارک موتوژن به قدرت 75 کیلووات،تابلوی برق توزیع 4 سلوله و تابلوی برق کنترل یک سلوله،سازه فلزی استقرار تغلیظ کننده،سیستمهای انتقال و سیرکولاسیون مواد و سایر متعلقات مربوطه که برخی از قطعات دمونتاژ و سیستم عاری از هر نوع مواد زاید و خورنده می باشد. 9-پاستورزاسیون :در حال حاضر پاستوریزاتور به مارک ماشین سازی لطیفی تمام استیل بجای دستگاه فوق جایگزین شده است. 10-دیگ بخار به تناژهای 5 و 7 تن ساخت ایران که یکی از دیگها فاقد لوله های فایرتیوپ بوده و دیگری مشعل خراب می باشد. 11-برج خنک کننده به قطر 6 متر با الکتروموتور به قدرت حدود 18 کیلووات به همراه استراکچر استقرار و الکتروموتور سیر کولاسیون آب قدرت 12-انشعاب برق به قدرت 100 کیلووات،دارای تابلوی برق ورودی،تابلوی برق توزیع،کابل کشی در سراسر کارخانه به همراه لیدر سینی های مربوطه که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 1402/07/23 کارشناس رسمی دادگستری ماشین آلات و تاسیسات موجود و منصوبه در داخل کارخانه شرکت سیب سرخ ارس به مبلغ 101/000/000/000 ریال(یکصد و یک میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است . لذا تمام موارد وثیقه پرونده های اجرائی فوق (اموال منقول و غیر منقول )در قبال طلب بانک کشاورزی روز دوشنبه مورخه 1402/12/21 از ساعت 9 الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت اهر واقع در خیابان شیخ شهاب الدین ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک شعبه اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبالغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار نقداً فروخته خواهد شد .طالبین و خریداران می توانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند. و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار:روز دوشنبه 1402/12/7